Cara Mendapatkan Penggusuran dari Laporan Kredit

Penggusuran tidak selalu muncul dalam laporan kredit. Biro kredit Experian mengatakan tidak melaporkan penggusuran kecuali jika melibatkan unsur-unsur tertentu, seperti sengketa uang. Memiliki penggusuran pada laporan Anda dapat menyakiti Anda, karena tuan tanah lain akan melihatnya sebagai tanda peringatan bahwa Anda adalah penyewa yang buruk. Kemampuan Anda untuk menghapus pengusiran dari laporan Anda sebagian bergantung pada berapa lama itu terjadi dan apakah laporan itu akurat.

Saat Dilaporkan

Sewa yang belum dibayar adalah salah satu alasan utama pengusiran mungkin muncul di laporan Anda. Jika, Misalnya, tuan tanah mengusir Anda untuk sewa yang belum dibayar dan kemudian menetapkan agen penagihan pada Anda, laporan badan akan mencakup utang penggusuran. Hal yang sama berlaku jika tuan tanah menuntut Anda atas hutang tersebut dan mendapatkan keputusan pengadilan terhadap Anda. Jika pemilik Anda menuntut Anda karena melanggar sewa Anda, itu penggusuran lain yang mungkin akan masuk dalam laporan.

Menghapus Penggusuran Dari Laporan

Anda tidak memiliki hak hukum untuk mendapatkan item yang akurat dihapus dari file kredit Anda. Fakta paling negatif, seperti penilaian tuan tanah terhadap Anda, dihapus setelah tujuh tahun, meskipun. Jika penilaian atau rekening agen penagihan masih dalam laporan setelah tujuh tahun, tanya biro kredit, secara tertulis, untuk menghapusnya.

Jika referensi tentang penggusuran itu benar dan baru-baru ini, Anda harus membuat pengaturan dengan pemilik untuk melunasi saldo, atau datang ke beberapa jenis kesepakatan penyelesaian. Setelah ini dilakukan, Anda dapat mengajukan petisi kepada hakim agar pengusiran sewa yang muncul di catatan sipil dihapuskan. Pastikan Anda menyerahkan surat notaris dari pemilik Anda bahwa utang telah dilunasi.

Menantang Kesalahan pada Laporan

Anda berada dalam kondisi yang lebih baik jika referensi penggusuran adalah kesalahan. Sebagai contoh, jika pemilik salah melaporkan bahwa dia mengusir Anda untuk sewa yang belum dibayar, Anda memiliki hak untuk memperbaikinya.

Komisi Perdagangan Federal mengatakan Anda harus menghubungi biro kredit secara tertulis. Identifikasi item yang Anda keberatan, jelaskan mengapa itu salah dan lampirkan salinan dokumentasi apa pun yang membuktikan kasus Anda. Biro harus merespons dalam 30 hari. Juga hubungi pemilik rumah – atau siapa pun yang memberikan informasi yang tidak akurat – secara tertulis dengan bukti yang sama dan mintalah koreksi.

Mendapatkan Resolusi yang Tepat

Jika biro menyelidiki dan tidak setuju dengan Anda, memberitahu biro untuk memasukkan catatan perselisihan dalam laporan Anda. Setelah Anda meminta pemilik untuk koreksi, dia juga harus mengakui perselisihan jika dia memberikan informasi tentang Anda ke biro kredit lagi. Jika biro gagal menghapus data pengusiran yang jelas salah, Anda dapat membawa biro ke pengadilan. Jika Anda menang, Anda mungkin dapat menagih biaya pengadilan, biaya hukum dan ganti rugi atas rasa sakit dan penderitaan.

Jika Anda mengalami kesulitan menavigasi sistem hukum Anda sendiri, Anda dapat menghubungi dan menyewa pengacara penghapusan penggusuran. Perlu diingat bahwa layanan penghapusan penggusuran hanya menguntungkan Anda jika ada kesalahan dalam pelaporan, atau Anda telah melunasi semua hutang secara penuh.