Lindungi Investasi Anda:Mengapa Jadwal Perawatan Rumah Penting

Kredit Gambar:ollo/iStock/GettyImages

Rumah adalah investasi yang signifikan, jadi Anda ingin menjaganya dalam kondisi baik. Dengan menjaganya dalam kondisi baik, Anda akan memiliki aset berharga yang bisa dibanggakan dan akan terbayar bila dijual. Hal ini memerlukan pemeliharaan rumah yang berkelanjutan.

1. Penggantian HVAC Itu Mahal

Mempertahankan sistem pemanas dan pendingin (HVAC) sangat penting. Ini adalah salah satu investasi terbesar yang terkait dengan rumah Anda. Biaya rata-rata untuk mengganti HVAC berkisar antara $5.000 dan $10.000, tergantung pada luas rumah Anda. Itu hanya penggantian peralatan. Pemasangannya akan menghabiskan biaya sekitar $1.200 hingga $1.500 ​.

Biaya pembelian kontrak pemeliharaan untuk HVAC Anda saat ini sepadan dengan investasinya — rencanakan untuk mengeluarkan teknisi HVAC pada musim gugur dan musim semi. Dengan mengikuti jadwal perawatan rutin, Anda dapat memperpanjang umur sistem HVAC.

2. Talang yang Bekerja Menghemat Uang

Es keras di selokan. Air yang melewati siklus pembekuan dan pencairan memberi tekanan atau merusak selokan. Jika tidak berfungsi dengan baik, masalah drainase akan terjadi. Kelebihan air yang mengalir dapat meresap ke bawah tanah dan merusak fondasi Anda.

Memperbaiki fondasi tidak nyaman dan membutuhkan biaya. Rata-rata perbaikan pondasi akan mengeluarkan biaya sekitar $4.000.

Fondasi bukan satu-satunya barang mahal yang terancam akibat kerusakan talang. Jika Anda memiliki dek, air yang meluap secara kronis pada akhirnya dapat menyebabkan pembusukan. Minimal, penggantian papan individu atau skenario terburuk adalah dek baru.

3. Penjualan Banding Batasan

Penampilan rumah Anda dapat membuat perbedaan antara menjual rumah itu dengan cepat atau menyimpannya di pasaran selama berbulan-bulan. Berjalanlah di sekitar rumah Anda dan lihatlah secara objektif. Jangan lupa untuk melihat ke atas. Apakah ada puing-puing atau kerusakan pada atap? Periksa kaca jendela itu dan rapikan. Pengecatan adalah cara mudah untuk menyegarkan rumah dan membantu mengekang daya tariknya.

Hamparan bunga yang terawat baik dengan mulsa segar meninggalkan kesan positif. Mereka menambah tampilan akhir bagian depan dan belakang. Pastikan halaman rumput Anda dipupuk dan dipelihara. Menyapu dedaunan di musim gugur dapat membuat rumah terlihat bersih dan terawat. Memiliki daya tarik yang baik akan sangat membantu penjualan rumah Anda.

4. Jalan Masuk Membutuhkan Banyak Uang

Musim dingin yang membeku dan mencair dapat menimbulkan kerusakan pada jalan masuk. Retakan terbentuk, dan sebagian jalan masuk bisa tertekuk. Hal ini tidak hanya tidak sedap dipandang tetapi juga dapat menimbulkan bahaya tersandung. Memperbaiki retakan jauh lebih murah dibandingkan menuangkan beton atau aspal baru.

Jalan aspal baru dapat berharga antara $7 dan $13 per kaki persegi. Jika Anda memiliki jalan masuk yang besar, itu bisa bertambah dengan cepat. Sekantong aspal seberat 50 pon hanya berharga $20 hingga $40. Jika Anda memeriksa jalan masuk dan memperbaiki lubang apa pun setiap musim semi, Anda mungkin akan terhindar dari tagihan kartu kredit yang membengkak.

Mengganti jalan masuk beton juga memerlukan biaya yang besar. Biaya rata-rata jalan masuk beton adalah $4 - $15 per kaki persegi. Ada faktor lain yang mungkin menambah biaya, seperti:

• melepaskan beton lama
• elemen dekoratif
• lokasi

Biaya perbaikannya lebih dari setengah jumlah tersebut. Anda dapat mendatangkan kontraktor untuk memperbaiki jalan masuk yang retak itu dengan biaya $2 - $2,50 per kaki persegi. Meluangkan waktu untuk memeriksa dan merawat jalan masuk atau trotoar mana pun akan membuahkan hasil.

5. Cerobong Bersih Menyelamatkan Nyawa

Menghemat uang itu penting, tetapi menyelamatkan nyawa adalah yang terpenting. Memelihara cerobong asap bisa menyelamatkan nyawa Anda dan keluarga. Institut Keamanan Cerobong Amerika merekomendasikan inspeksi cerobong asap tahunan. Ini termasuk memeriksa dan membersihkan cerobong asap untuk:

Anda

• tungku
• perapian
• kompor kayu

Ketiga jenis cerobong asap ini membawa dan mengeluarkan gas berbahaya. Gas yang jika lolos ke tempat tinggal Anda, dapat mematikan. Meluangkan waktu untuk pemeliharaan tahunan saja sudah bisa menyelamatkan kesedihan Anda.

Intinya

Alasan utama melakukan perawatan rumah adalah untuk mencegah perbaikan atau penggantian yang mahal. Dengan melakukan inspeksi tahunan, Anda akan menemukan masalah dan dapat meminimalkan atau menghilangkan kerusakan. Beberapa pemeliharaan bahkan dapat menyelamatkan nyawa.

Rumah Anda mungkin merupakan pembelian terbesar yang pernah Anda lakukan. Dengan menjaganya tetap terawat, Anda tidak hanya menghemat uang namun tetap aman dan terlihat bagus.