Biaya Rata-Rata untuk Menyelesaikan Basement Menjadi Apartemen Sewa

Membangun basement biasanya sudah termasuk dengan membentuk pondasi dan membangun rumah itu sendiri, tetapi pemilik rumah sering tidak membangun ruang bawah tanah mereka untuk digunakan sebagai ruang tambahan atau ruang sewa. Area basement biasanya tidak memiliki listrik, pipa ledeng atau ruangan untuk langit-langit dan insulasi normal. Bahkan banyak yang mengalami masalah air yang akan merusak ruangan biasa. Menyelesaikan ruang bawah tanah adalah proses membuatnya layak huni dan membaginya menjadi kamar dan ruang tamu yang terpisah.

Tarif Per Kaki Persegi

Untuk menyelesaikan ruang bawah tanah dengan metode dasar, melengkapinya dengan listrik, pipa saluran air, dinding dan isolasi, biaya cenderung berkisar antara $25 dan $35 per kaki persegi pada tahun 2011. Untuk ruang bawah tanah baru yang sudah memiliki cukup tahan cuaca dan dapat diubah menjadi ruang nyata tanpa banyak renovasi, biaya lebih dekat ke kisaran $20 per kaki persegi. Namun, semakin tua dan kompleks ruang bawah tanahnya, akan semakin mahal, kata Pembantu Biaya.

Total Konversi Rata-rata

Rata-rata, sepenuhnya mengubah ruang bawah tanah menjadi biaya unit sewa antara $20, 000 dan $50, 000 di kelas bawah hanya untuk kebutuhan dasar pada tahun 2011, menurut BasementRefinshCost.com. Proyek merombak yang lebih rata-rata dari area basement dengan 1, 500 sampai 2, 000 kaki persegi dengan trim, tempat hiburan, mandi lengkap dan fasilitas lainnya lebih mungkin berharga antara $50, 000 dan $75, 000 untuk menyelesaikan. Namun, jika pemilik ingin melengkapi dan menciptakan ruang sewa berkualitas tinggi di ruang bawah tanah mereka, biaya naik menjadi $100, 000 atau lebih, menurut Costhelper.com.

Variabel

Banyak variabel yang berbeda berlaku untuk menyelesaikan ruang bawah tanah. Salah satu yang paling penting adalah jenis bahan yang pemilik memutuskan untuk digunakan. Perapian secara alami akan membutuhkan biaya tambahan untuk dipasang di ruang bawah tanah. Menggunakan kayu keras yang direkayasa akan lebih mahal daripada hanya menggunakan karpet. Membagi ruang bawah tanah menjadi beberapa kamar akan menambah biaya secara signifikan. Bahkan kelas dan bahan untuk perlengkapan memainkan peran penting dalam pengeluaran akhir.

Tabungan

Pemilik rumah dapat menemukan beberapa cara untuk menghemat biaya menyelesaikan ruang bawah tanah sepenuhnya. Contohnya, pemilik rumah dengan pengalaman dapat membeli bahan waterproofing sendiri dan waterproofing dinding ruang bawah tanah yang mungkin memiliki masalah kelembaban hanya beberapa ratus dolar, menurut Costhelper. Karpet dan panel dasar juga murah dan pemilik rumah dengan pengalaman konstruksi dapat menambahkannya juga untuk menghemat uang untuk langkah yang lebih maju.