7 Hal yang perlu diketahui tentang menabung untuk uang muka rumah

Fakta:Kecuali Anda dapat memperoleh pinjaman VA, Anda mungkin akan memerlukan uang muka jika Anda berencana membeli rumah. Persyaratan minimum uang muka dapat berkisar dari pinjaman VA 0% hingga 10% atau lebih.

FHA memiliki program pemilik rumah pertama kali yang akan memungkinkan Anda untuk meletakkan hanya tiga setengah persen ke bawah. Masing-masing negara bagian seperti Minnesota memiliki program di mana Anda dapat meminjam uang muka.

Pahami bahwa Anda perlu mengumpulkan uang tunai sebelum Anda diizinkan menerima pembiayaan bank tradisional. Tempat yang bagus untuk memulai adalah membaca blog keuangan dan mendidik diri sendiri tentang tabungan dan praktik terbaik.

Sementara itu, berikut adalah tujuh hal lagi yang perlu Anda ketahui tentang proses pembayaran uang muka dan bagaimana Anda dapat mempersiapkannya.

Verifikasi sumber pendanaan Anda

Pemberi pinjaman ingin tahu dari mana uang muka Anda berasal. Ini untuk memastikan bahwa penjual tidak menaikkan harga pembelian properti secara artifisial dan mengembalikan uang pembayaran kepada Anda. Daripada menemukan kejutan tak terduga di sepanjang jalan, dengarkan saran orang lain, terutama bankir komunitas Anda, untuk memastikan Anda mengikuti tips paling cerdas untuk menabung untuk rumah baru Anda.

Uang muka bisa menjadi hadiah — secara harfiah

Orang tua atau saudara atau teman Anda dapat memberikan uang muka. Sekali lagi, Anda harus yakin bahwa uang itu dapat dilacak ke orang yang Anda katakan memberikannya kepada Anda. Anda dapat menerima hadiah bebas pajak hingga $16.000 pada tahun 2022.

Mulai menabung lebih awal

Cara terbaik untuk mengumpulkan uang muka adalah mulai menabung lebih awal. Ketika Anda tinggal di kota yang lebih kecil setelah kuliah, lebih mudah untuk menabung lebih banyak. Tetapi berapa banyak yang harus Anda hemat? Tentu saja, pertimbangkan timeline Anda untuk membeli rumah. Jika Anda menabung $100 per bulan dengan bunga tiga persen, dalam 12 tahun Anda akan memiliki lebih dari $17.000!

Coba gunakan kalkulator hipotek untuk menentukan berapa banyak yang dapat Anda hemat saat Anda pergi, atau berapa banyak yang ingin Anda kumpulkan. Bahkan jika Anda berada di awal proses (ya, bahkan lebih awal), berbicaralah dengan petugas pinjaman rumah di lembaga keuangan komunitas. Mereka dapat menawarkan saran khusus untuk area tempat Anda ingin membeli.

FHA adalah temanmu, tapi…

Uang muka sebesar 3½% sangat bagus, tetapi, dengan pinjaman FHA (Federal Housing Administration), Anda harus membayar asuransi hipotek pribadi, atau PMI, sampai Anda memiliki sejumlah ekuitas di rumah Anda — biasanya 25%. menambahkan lebih dari $100 ke pembayaran bulanan Anda. Penting untuk mempertimbangkan semua biaya tambahan dan biaya proses pembelian rumah.

Penarikan tunai kartu kredit

Pemberi pinjaman hipotek Anda akan melakukan penyelidikan akuntansi forensik terhadap status keuangan Anda. Tentu, Anda dapat memaksimalkan beberapa kartu kredit setahun sebelum pembelian rumah yang diusulkan dan mengambil uang muka yang Anda masukkan ke rekening tabungan.

Jika uang muka Anda telah berada di rekening tabungan selama setahun, pemberi pinjaman mungkin menganggap Anda telah menyimpan uang tunai secara sah, tetapi masalahnya adalah laporan kredit Anda akan mencerminkan saldo kartu kredit yang tinggi dari setahun yang lalu, dan Anda mungkin harus membayar tingkat bunga yang lebih tinggi, atau Anda bahkan mungkin ditolak pinjamannya.

Memiliki wawasan tentang apa yang perlu dilihat oleh petugas pinjaman, sebaiknya sebelum Anda menghasilkan uang besar, akan memandu Anda melalui proses tersebut secara bertanggung jawab.

Pinjaman Administrasi Veteran

Seperti disebutkan sebelumnya, pinjaman VA adalah cara yang bagus untuk membiayai rumah Anda. Jika Anda atau pasangan Anda adalah veteran, Anda harus memanfaatkan kesempatan ini. Pemberi pinjaman tradisional Anda dapat membantu Anda menavigasi persyaratan pinjaman VA.

Pertimbangkan untuk mencari makelar lokal atau petugas pinjaman yang berspesialisasi dalam pinjaman VA, atau pernah bertugas di militer dan telah melalui proses VA juga, untuk memastikan kebutuhan dan pertanyaan spesifik Anda terpenuhi.

Jangan takut untuk bertanya

Jika Anda mengalami masalah dengan uang muka - dan ini tidak dapat ditekankan - tanyakan kepada petugas pinjaman di serikat kredit atau bankir komunitas yang berspesialisasi dalam pinjaman rumah. Bagi banyak orang, membicarakan keuangan pribadi mungkin membuat Anda merasa sedikit tidak nyaman, tetapi berbicara dengan seorang ahli akan jauh lebih membantu Anda daripada melakukannya sendiri.

Ada pilihan yang tersedia untuk membantu pembeli rumah pertama kali yang mungkin ideal untuk Anda. Plus, meminta seseorang untuk melihat lebih dekat pada keseluruhan rencana keuangan Anda dapat membantu Anda menemukan solusi praktis. Mereka juga akan mengetahui program pemerintah yang dapat membantu Anda.

Pada akhirnya, penting untuk merencanakan ke depan, mencari saran, dan membuat keputusan keuangan yang cerdas untuk membantu Anda membangun kredit sekarang dan akhirnya rumah masa depan Anda.