Tingkatkan Nilai Rumah Anda:Kiat Daya Tarik dari Pakar

Kredit Gambar:KenWiedemann/iStock/GettyImages

Kesan pertama rumah Anda menentukan suasananya. Saat seseorang masuk melalui pintu depan Anda, mereka telah menilai rumah Anda dan Anda. Penilaian tersebut didasarkan pada daya tarik tepi jalan rumah Anda.

Eksterior Rumah Anda Penting

Seberapa menarik tampilan rumah Anda dari pinggir jalan? Dari keranjang gantung cantik hingga trotoar tanpa retakan, daya tarik tepi jalan sangat berarti. Ini menunjukkan kepada dunia bahwa Anda peduli dengan rumah Anda.

Ingatlah bahwa tidak ada seorang pun yang dapat melihat peningkatan yang Anda lakukan di dalam rumah. Orang hanya melihat pintunya sudah lama tidak dicat. Hal ini memengaruhi persepsi mereka terhadap rumah dan Anda.

Pengendalian Banding Mempengaruhi Nilai Rumah

Persepsi adalah satu hal, tetapi angka berbicara. Batasan daya tarik mempengaruhi nilai rumah Anda. Nilai moneter rumah di lingkungan Anda mungkin sebanding dengan nilai uang Anda. Namun, jika rumah Anda memiliki daya tarik yang bagus, nilai rumah Anda akan lebih tinggi.

Namun Anda juga harus mempertimbangkan daya tarik tetangga Anda. Jika terlalu banyak rumah di lingkungan Anda memiliki daya tarik yang buruk, hal ini dapat mengurangi nilai rumah Anda dan memengaruhi nilai rumah Anda.

Kombinasi daya tarik properti dan daya tarik tetangga umumnya menyumbang 7 persen dari harga jual rumah.

Dampak ini lebih terasa di lingkungan dengan daya tarik di atas rata-rata ketika pasar perumahan lemah.

Halaman Depan Rumah Mempengaruhi Pembiayaan Kembali

Banyak hal yang dilakukan untuk membiayai kembali rumah. Lembaga keuangan menginginkan banyak informasi keuangan. Salah satu informasi terpenting yang mereka butuhkan adalah nilai pasar rumah Anda. Artinya, Anda perlu memberikan penilaian.

Ada beberapa cara untuk menilai rumah, yang meliputi metode in-home, desktop, drive-by, dan hybrid. Selama pandemi, desktop dan drive-by merupakan metode yang digunakan dan masih dapat diterima oleh banyak lembaga keuangan.

Penilaian desktop menggunakan informasi online seperti catatan properti, denah lantai, listingan serupa di lingkungan Anda, dan banyak lagi.

Penilaian berkendara didasarkan pada eksterior rumah Anda. Sehingga pintu garasi yang bobrok atau jalan masuk beton yang retak mempengaruhi nilai rumah Anda. Dan jika Anda tidak memotong rumput di halaman depan, itu bisa membuat perbedaan.

Calon Pembeli yang Terpengaruh oleh Banding Batasan

Saat calon pembeli mampir ke rumah Anda, pandangan pertama mereka adalah lanskap dan tampilan eksterior rumah Anda secara keseluruhan. Kesan pertama yang positif dapat menentukan keberhasilan atau kegagalan kesepakatan.

Sekalipun pembeli rumah berhasil melewati pintu depan dengan pikiran terbuka, renovasi rumah yang Anda lakukan baru-baru ini mungkin tidak mengatasi apa yang pertama kali mereka alami. Jika mereka tertarik, mereka mungkin tidak menawarkan harga yang Anda minta.

Dengan berinvestasi pada daya tarik yang menarik perhatian, Anda dapat meningkatkan penawaran hingga ribuan dolar.

Batasan banding memengaruhi nilai rumah Anda.

Mengekang Ide Daya Tarik

Pemilik rumah tidak perlu menghabiskan banyak uang di halaman depan rumahnya untuk membuat calon pembeli rumah kagum. Cukup potong rumput dan tanam bunga. Setidaknya ini akan memberikan kesan mendalam bahwa Anda peduli.

Saat Anda menanam bunga, gunakan mulsa untuk memberi sentuhan akhir. Tanaman hijau memberi kesan hangat pada rumah, jadi belilah beberapa semak dan tanam di sekitar rumah. Anda tidak memerlukan penata taman; ini semua adalah aktivitas DIY.

Pintu masuk Anda harus terlihat mengundang. Penataan tanaman pot di sekitar keset selamat datang akan sangat bermanfaat.

Pastikan Anda mencuci rumah Anda dengan listrik. Dan saat Anda melakukannya, bersihkan trotoar dan jalan masuk abu-abu tersebut dengan tekanan tinggi.

Detail seperti nomor rumah baru yang bersih, pintu depan yang baru dicat, dan jendela yang sudah dicuci dapat memberikan perbedaan besar.

Intinya adalah bahwa daya tarik untuk mengekang itu penting. Hubungi agen real estat Anda, dan tanyakan apa lagi yang dapat Anda lakukan untuk membantu menciptakan kesan pertama yang baik.