Pencarian Judul Vs. Judul asuransi
Saat membeli properti, mengetahui bahwa Anda memiliki kepemilikan yang bebas dan jelas adalah penting. Selama proses, Anda mungkin mendengar istilah asuransi judul dan pencarian judul di beberapa titik. Sementara istilah-istilah ini sama-sama berhubungan dengan hak kepemilikan sebidang properti, mereka berbeda.
Makna
Baik pencarian judul dan asuransi judul adalah kunci saat membeli properti. Pencarian judul melibatkan mendapatkan informasi rinci tentang sepotong properti dan pemiliknya saat ini. Pencarian melihat semua pemilik kembali ke saat properti awalnya diklaim. Ini membantu Anda mengetahui apakah ada pembebanan atau masalah dengan hak kepemilikan properti sebelum Anda membeli. Asuransi judul berarti Anda dapat memiliki kepemilikan properti yang bebas dan jelas.
Proses dan Produk
Perbedaan terbesar antara kedua istilah tersebut adalah bahwa yang satu adalah proses sedangkan yang lain adalah produk. Pencarian judul adalah proses yang dilalui oleh perusahaan judul untuk melihat apakah ada pembebanan pada properti. Setelah perusahaan judul melakukan pencarian, kemudian dapat menawarkan polis asuransi kepada pembeli properti. Kebijakan ini membantu memastikan hak mereka atas properti.
Manfaat
Manfaat terbesar dari keduanya adalah membantu melindungi hak Anda saat membeli properti. Ketika Anda mengizinkan perusahaan judul untuk melakukan pencarian di properti Anda, sering kali dapat mengingatkan Anda tentang potensi masalah. Ini dapat membantu Anda menghindari kehilangan uang. Manfaat asuransi judul adalah dapat memberikan ketenangan pikiran saat membeli properti. Anda tidak perlu khawatir kehilangan properti dari pemilik sebelumnya atau semacam hak gadai.
Cakupan
Asuransi judul dapat memberi Anda pertanggungan untuk berbagai skenario. Jika pemilik properti sebelumnya mengajukan gugatan terhadap Anda setelah Anda membeli properti tersebut, perusahaan asuransi judul akan turun tangan dan membantu Anda. Jika ada hak gadai atau pembebanan pada judul yang mencegah Anda mengambil kepemilikan, perusahaan judul akan mengganti Anda untuk jumlah kebijakan Anda.
Peringatan
Meskipun Anda membeli asuransi judul, itu tidak berarti tidak adanya masalah yang terkait dengan kepemilikan properti. Sebagai contoh, jika ditentukan bahwa properti yang Anda beli adalah milik orang lain, hak kepemilikan Anda mungkin dianggap tidak sah. Dalam hal itu, Anda bisa mendapatkan penggantian dari perusahaan asuransi judul, tetapi Anda belum tentu dapat terus memiliki properti tersebut.
keuangan rumah
-
Komoditas:Penyelesaian Tunai vs Pengiriman Fisik
Cara penyelesaian untuk sebagian besar opsi dan kontrak berjangka Kontrak Berjangka Kontrak berjangka adalah perjanjian untuk membeli atau menjual aset dasar di kemudian hari dengan harga yang telah d...
-
Cara Membangun Kekayaan Di Usia 30-an
Mari kita bicara tentang bagaimana membangun kekayaan di usia 30-an! Jadi, Anda telah menghabiskan usia 20-an untuk membangun karir Anda, menjadi mandiri secara finansial dari orang tua, dan perlahan-...
-
Memberdayakan Perempuan melalui Pertumbuhan Ekonomi Berkelanjutan
Perempuan memainkan peran integral dalam kemajuan manusia dan pembangunan masyarakat. Hidup di era modern, wanita masa kini kuat, independen dan setara dengan rekan-rekan pria mereka di semua lini. Na...
-
Apa itu Pembiayaan Kembali Hutang?
Pembiayaan kembali utang adalah penggantian utang yang sudah ada dengan utang lain dengan syarat dan/atau ketentuan yang lebih menguntungkan. Dengan kata lain, refinancing utang mengacu pada pengganti...