Cara Memilih Surveyor Tanah

Seorang surveyor tanah menyiapkan laporan yang mendefinisikan batas-batas sebidang tanah. Menyelesaikan survei adalah cara terbaik untuk benar-benar yakin dengan apa yang Anda beli saat Anda membeli sebidang real estat. Ini bisa menjadi sangat penting jika Anda membeli properti di mana Anda berencana untuk membangun rumah karena, antara lain, surveyor dapat mengidentifikasi bagian mana dari sebidang tanah yang dapat dibangun secara legal.

Langkah 1

Tanyakan kepada orang-orang yang Anda kenal yang memiliki keahlian di bidang real estat untuk mendapatkan rekomendasi. Beberapa orang yang dapat membantu adalah pengacara real estat Anda, agen real estat atau perwakilan hak milik Anda. Perusahaan judul Anda mungkin sangat membantu karena polis asuransi judul terkadang memerlukan survei. Jika Anda tidak mendapatkan rekomendasi yang sesuai, banyak papan negara memungkinkan Anda mencari surveyor di situs web mereka.

Langkah 2

Periksa status lisensi dari setiap surveyor yang Anda temukan. Mereka biasanya dilisensikan oleh dewan negara bagian sehingga Anda dapat melihat dengan sangat cepat apakah lisensi mereka masih berlaku dan jika ada keluhan yang belum terselesaikan. Hilangkan surveyor yang tidak berlisensi.

Langkah 3

Wawancara surveyor untuk menentukan pengalaman mereka dengan proyek-proyek seperti milik Anda. Mintalah referensi yang bisa Anda ajak bicara. Tanyakan kepada surveyor apa yang dia pikir akan dibutuhkan proyek, Itu akan makan waktu berapa lama, berapa banyak dia mengharapkan biaya dan jika ada sesuatu yang bisa membuat harga naik. Survei datang dalam beberapa jenis yang berbeda dan hanya karena seorang surveyor berspesialisasi dalam atau menawarkan harga yang bagus untuk satu survei tidak berarti bahwa dia kompetitif dalam semua survei tersebut. Keluar dan hanya menempatkan pasak di sudut paket biasanya merupakan jenis survei yang paling murah. Di samping itu, survei lokasi menunjukkan di mana rumah dan perbaikan lainnya berada di parsel. Survei batas sangat akurat dan menemukan lokasi yang tepat dari tepi parsel, sedangkan format survei American Land Title Association / American Congress on Surveying and Mapping adalah jenis survei batas khusus yang biasa digunakan dalam transaksi real estat komersial.

Langkah 4

Minta klarifikasi tentang bagaimana sistem penagihan surveyor menangani biaya perjalanan dan biaya per jam untuk survei yang membutuhkan lebih banyak waktu karena cuaca. Musim semi dan musim panas dapat menyebabkan kondisi di mana tanda survei ditutupi oleh dedaunan, sementara salju musim dingin dapat menutupi landmark sepenuhnya. Waktu perjalanan sangat penting jika properti Anda terletak agak jauh dari kantor surveyor.

Langkah 5

Bicaralah dengan referensi surveyor untuk melihat apakah klien masa lalunya senang dengannya.

Langkah 6

Pilih surveyor yang menawarkan perpaduan terbaik dari pengalaman, reputasi dan layanan. Sementara harga menjadi perhatian, biaya survei mungkin merupakan bagian kecil dari keseluruhan biaya proyek real estat Anda, jadi menyelesaikan survei dengan benar dapat menghemat uang dalam jangka panjang.