Haruskah Saya Menggunakan Pialang Hipotek?

Saat Anda berada di pasar untuk rumah baru, mengamankan tingkat hipotek yang kompetitif sama pentingnya dengan menemukan properti yang sempurna. Di situlah broker hipotek masuk.

Pialang hipotek bertindak sebagai perantara antara Anda dan pemberi pinjaman potensial. Mereka dapat menghemat banyak waktu dan uang Anda dengan berbelanja untuk mendapatkan tarif hipotek dan pemberi pinjaman terbaik untuk situasi keuangan Anda.

Apa yang Dilakukan Pialang Hipotek

Singkatnya, tugas broker hipotek adalah meneliti pemberi pinjaman hipotek dan program pinjaman untuk mempersempit pilihan terbaik Anda di pasar.

Tetapi agar mereka dapat melakukan pekerjaan mereka secara efektif, peminjam harus bersedia memberikan informasi yang sama seperti yang akan mereka berikan kepada petugas pinjaman di bank untuk memulai proses pinjaman. Ini termasuk:

• Mengidentifikasi informasi sehingga mereka dapat mengakses laporan kredit Anda
• Potongan pembayaran dan pengembalian pajak untuk memverifikasi penghasilan Anda
• Informasi kontak majikan untuk mengonfirmasi pekerjaan Anda
• Laporan keuangan

Jika tidak, broker hipotek tidak akan dapat menyimpan informasi Anda dengan calon pemberi pinjaman.

Lihat Pilihan Terbaik Kami untuk 2022 :

Pemberi Pinjaman Hipotek Terbaik

Bagaimana Pialang Hipotek Dapat Membantu Anda

Berbelanja di sekitar untuk hipotek bukanlah hal yang mudah ketika Anda melakukan juggling beberapa bola di udara. Tetapi ketika Anda bekerja dengan broker hipotek, yang harus Anda lakukan hanyalah menyerahkan informasi Anda dan membiarkan mereka melakukan pekerjaan untuk Anda.

Bahkan lebih baik lagi, broker hipotek biasanya dapat menyelesaikan transaksi dalam waktu yang lebih singkat dari rata-rata konsumen.

Haruskah Saya Menggunakan Pialang Hipotek?

Ada beberapa pro dan kontra lain menggunakan broker hipotek. Berikut beberapa yang perlu diingat:

Kelebihan Menggunakan Pialang Hipotek

Broker hipotek adalah profesional berlisensi.

Pialang hipotek adalah profesional dan ahli keuangan berlisensi dan teregulasi di industri mereka. Meskipun mereka harus beroperasi dalam pedoman tertentu, mereka juga cukup berpengetahuan untuk menavigasi proses hipotek dan mengantisipasi masalah apa pun dengan mendapatkan pendanaan yang mungkin timbul.

Anda juga dapat merasa tenang bahwa Anda berada di tangan yang tepat karena lisensi profesional diperlukan untuk memegang posisi ini.

Broker hipotek memiliki akses ke jaringan pemberi pinjaman yang luas.

Apakah Anda memiliki situasi keuangan yang unik yang mungkin memerlukan banyak bolak-balik dengan pemberi pinjaman atau kandidat yang sempurna, sebagian besar pialang hipotek dapat menemukan pinjaman rumah terbaik untuk Anda.

Tidak seperti petugas pinjaman yang bekerja untuk bank tertentu, pialang hipotek memiliki akses ke banyak pemberi pinjaman dan kontak langsung dengan pemberi pinjaman yang bekerja dengan mereka secara konsisten.

Jadi, kemungkinan mereka bisa melompati rintangan lebih cepat dari yang Anda bisa. Dan ketika Anda berurusan dengan penjamin emisi yang tangguh, ada baiknya memiliki profesional yang terhubung di pihak Anda untuk membantu Anda mendapatkan persetujuan.

Broker hipotek menangani seluruh proses hipotek dari awal hingga akhir.

Dari mengajukan aplikasi hipotek awal hingga bekerja dengan agen real estat, penjamin emisi, dan agen penutupan untuk menutup pinjaman, broker hipotek telah Anda lindungi. Yang harus Anda lakukan adalah mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan tepat waktu dan segera menanggapi pertanyaan atau permintaan tambahan untuk mendapatkan pinjaman yang didanai dalam sekejap.

Kerugian Menggunakan Pialang Hipotek

Beberapa kesepakatan belum final.

Seringkali, perkiraan itikad baik yang diberikan kepada broker hipotek oleh pemberi pinjaman adalah representasi yang memadai tentang jenis persyaratan hipotek yang akan Anda terima dari pemberi pinjaman. Namun, tarif dan persyaratan sama sekali tidak mengikat secara hukum dan dapat berubah sebelum Anda menutup pinjaman rumah.

Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik dengan lembaga keuangan Anda.

Apakah Anda memiliki hubungan yang solid dengan bank atau serikat kredit Anda? Jika demikian, Anda mungkin dapat bekerja dengan petugas pinjaman yang dapat membuat Anda memenuhi syarat untuk salah satu produk hipotek mereka.

Anda mungkin juga dapat masuk ke bank, serikat kredit, atau pemberi pinjaman langsung lainnya dan memenuhi syarat untuk penawaran pembiayaan yang kompetitif tanpa bantuan broker hipotek jika Anda memiliki riwayat kredit yang kuat.

Tidak semua bank dan serikat kredit bekerja dengan pialang hipotek.

Pialang hipotek akan berkeliling untuk menemukan Anda suku bunga terbaik, tetapi beberapa bank besar mungkin dikecualikan dari opsi pinjaman mereka. Alasan:setelah keruntuhan pasar perumahan terbaru, beberapa bank besar berhenti bekerja dengan pialang hipotek dan hanya akan melayani aplikasi yang diajukan langsung oleh pelanggan.

Berapa Biaya Pialang Hipotek?

Itu tergantung pada harga pembelian rumah dan berapa banyak uang tunai yang Anda miliki. Namun perlu diingat bahwa broker hipotek bekerja berdasarkan komisi dan dibayar pada saat penutupan. Namun, Anda mungkin dapat memasukkan biaya penutupan ini ke dalam pinjaman hipotek.

Dibandingkan dengan nilai yang dapat diberikan oleh broker hipotek, biaya peminjam untuk menggunakannya adalah minimal. Biaya broker hipotek umumnya antara 1% dan 2% dari jumlah pinjaman sebagai komisi mereka dalam banyak kasus. Mereka juga dapat membebankan biaya originasi pinjaman, biaya administrasi pinjaman, biaya dimuka, atau premi hasil-spread. Anda harus memilah-milah struktur biaya mereka sebelum Anda mulai bekerja dengan broker hipotek.

Meskipun ini mungkin tampak seperti jumlah yang besar dan kuat, ini mengalahkan pembayaran hipotek dengan tingkat bunga yang tinggi karena kemungkinan Anda akan menghabiskan lebih banyak bunga dari waktu ke waktu daripada yang harus Anda bayarkan kepada broker hipotek.

Dalam beberapa kasus, broker hipotek mungkin menemukan pemberi pinjaman hipotek yang akan membayar komisi mereka. Jika demikian, Anda tidak akan bertanggung jawab untuk membayar apa pun.

Cara Menemukan Pialang Hipotek

Ada banyak broker hipotek yang dapat dipilih, jadi berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda mempersempit pencarian Anda:

• Minta referensi dari kerabat, teman, dan agen real estat Anda.
• Verifikasi lisensi mereka dengan menggunakan Sistem Perizinan Hipotek Nasional.
• Periksa afiliasi mereka dengan asosiasi profesional, seperti National Association of Mortgage Brokers.
• Analisis ulasan pelanggan untuk melihat apakah ulasan tersebut memiliki reputasi baik.
• Konfirmasi biaya karena komisi berbeda-beda.
• Periksa dengan Better Business Bureau.

Intinya

Berbelanja di sekitar untuk pinjaman rumah bisa membosankan, tetapi menggunakan broker hipotek yang tepat akan mengurangi sebagian besar stres. Selain itu, Anda dapat menghemat bunga selama masa pinjaman dengan mengamankan produk dengan tingkat bunga rendah.