Cara Meningkatkan Rasio Hutang terhadap Pendapatan Anda dengan Pendapatan Lebih Tinggi

Peminjam berhati-hatilah!

Jika Anda berharap mendapatkan pinjaman mobil atau rumah dan tidak mengetahui rasio utang terhadap pendapatan, Anda mungkin ingin memeriksanya.

Anda mungkin mengetahui bahwa Anda perlu mengambil pekerjaan paruh waktu sebelum mengajukan pinjaman.

Rasio hutang terhadap pendapatan (DTI) adalah total pembayaran hutang bulanan Anda (termasuk pembayaran kartu kredit, sewa atau hipotek, pinjaman mobil, pinjaman pelajar, dan pengeluaran bulanan lainnya) dibagi dengan pendapatan kotor bulanan Anda.

Rasio utang terhadap pendapatan Anda adalah faktor utama dalam menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman, dan juga menentukan tingkat bunga. Biasanya, pemberi pinjaman ingin melihat rasio di bawah 35% saat hipotek/sewa dimasukkan dalam formula, tetapi itu bervariasi tergantung pada bank atau lembaga pemberi pinjaman.

Jika rasio utang terhadap pendapatan Anda tidak di bawah 35%, Anda mungkin masih mendapatkan pinjaman, tetapi Anda akan membayar tingkat bunga yang jauh lebih tinggi.

Ada dua cara untuk meningkatkan rasio utang terhadap pendapatan:memotong pengeluaran atau menghasilkan lebih banyak pendapatan.

Memotong pengeluaran adalah cara termudah, tetapi jika anggaran Anda sudah sangat penting, maka meningkatkan penghasilan Anda mungkin merupakan cara terbaik. Anda dapat mencoba meminta kenaikan gaji, tetapi solusi yang pasti adalah mengambil pekerjaan sampingan dengan jam kerja yang fleksibel dan menyimpan uangnya di bank.

Anda dapat menempuh rute pekerjaan sampingan tradisional, tetapi seperti yang dapat Anda lihat dari bagan di bawah, mungkin perlu beberapa saat sebelum Anda menghasilkan cukup uang untuk memengaruhi DTI Anda secara signifikan.

Pengiriman Pizza:Analisis

• Bayar $7-$10 per jam, ditambah tips.
• Bayar mulai dari $4 per jam hingga $10 per jam, ditambah kiat.
• Pembayaran sangat rendah — $3-$5 per jam di sebagian besar bar – tetapi tambahkan tips dan bisa jadi lebih seperti $20-$25 per jam.
• Sebagian besar menerima upah minimum negara bagian, tetapi beberapa tempat mulai dengan $10 per jam.
• Petugas ritel. Sebagian besar pekerja paruh waktu dibayar dengan upah minimum atau hingga $10 per jam.

Pekerjaan paruh waktu tradisional memiliki kelebihan karena menawarkan jam kerja yang terjamin dengan upah dasar per jam. Kekurangannya adalah bahwa dengan jam yang dijamin datanglah jadwal yang kaku.

Jika Anda membutuhkan sesuatu yang lebih fleksibel, ekonomi berbagi meluncurkan banyak peluang paruh waktu yang sempurna bagi mereka yang ingin menghabiskan waktu mereka sendiri. Sungguh, itu hanyalah pekerjaan tradisional dengan sentuhan modern yang memudahkan untuk memulai sesuatu seperti mengasuh anak atau les dan membawa pulang uang tunai yang signifikan.

Berkendara untuk Uber atau Lyft

Sekarang, ini bukan sesuatu yang baru. Uber dan Lyft (layanan taksi peer-to-peer) telah ada cukup lama sehingga kemungkinan besar Anda sudah pernah mendengarnya, tetapi berikut adalah beberapa layanan mengemudi lain yang mungkin belum pernah Anda dengar:

Pengiriman bahan makanan dan pasokan:

• Teman Pos
• Instacart

Pengiriman makanan:

• Pintu Pintu
• GrubHub
• UberEATS

Pengemudi Uber dan Lyft menghasilkan antara $15 dan $25 per jam, tergantung kota mana yang mereka kendarai. Layanan pengemudi lainnya dapat bernilai hingga $25 per jam dan hanya $8 per jam.

Banyak driver menggandakan dua atau lebih layanan ini, yang memungkinkan mereka tetap sibuk berpindah antar aplikasi. Pastikan Anda mencari kode referral. Uber dan Lyft secara khusus dikenal karena memberikan bonus rujukan yang dapat memberi Anda $100-$1.000 hanya dengan mendaftar.

Pekerja Lepas

Jika Anda memiliki keterampilan yang dapat dipasarkan – menulis, fotografi, musik, mengajar, akuntansi, daftarnya tidak terbatas – ada seseorang di luar sana yang bersedia membayar keterampilan Anda secara paruh waktu. Kesulitan dengan freelance adalah bahwa pekerjaan bisa sulit ditemukan ketika Anda sendirian. Di situlah situs web ini berperan.

Upaya menghubungkan bisnis dengan freelancer. Pekerja lepas mengiklankan keterampilan mereka dengan membuat profil, dan pemberi kerja memposting pekerjaan atau mencari individu dengan keterampilan tertentu. Kategori termasuk pengembangan web, penulisan, fotografi, layanan pelanggan, akuntansi, dan banyak lagi lainnya.

Fiver sedikit kurang formal daripada Upwork. Ini memiliki berbagai kategori dengan segalanya mulai dari konsultasi hukum dan pemasaran media sosial hingga video dansa dan tayangan selebriti. Fiverr tidak memiliki opsi untuk mencari lowongan pekerjaan. Sebagai gantinya, Anda membuat profil yang menampilkan keahlian unik Anda dan menunggu pekerjaan datang kepada Anda.

TaskRabbit berfokus pada pekerjaan praktis seperti perakitan furnitur atau perbaikan rumah. Anda menetapkan tarif Anda sendiri dan TaskRabbit memberi tahu Anda tentang pekerjaan potensial di area tersebut.

Jumlah yang Anda peroleh tergantung pada keahlian Anda dan jumlah jam yang bersedia Anda curahkan untuk itu. Jangkauannya bisa hanya $10 per jam dan bisa melonjak hingga $100 per jam dengan keahlian yang tepat.

Mengasuh anak tidak lagi terbatas pada tetangga sebelah Anda. Situs web ini menghubungkan orang tua dengan babysitter berpengalaman di sekitar area tersebut.

• Pengurus Kota
• Kota Pengasuh

Aplikasi Babino seperti Uber untuk menjaga anak di mana permintaan duduk dan pembayaran semuanya dilakukan melalui aplikasi. Pengecualiannya adalah babysitter dapat menetapkan tarif mereka sendiri.

Care.com adalah platform untuk pengasuhan anak serta perawatan hewan peliharaan, perawatan senior, tata graha, dan bahkan bimbingan belajar.

Pekerja di bidang ini harus mengharapkan untuk mendapatkan antara $12 dan $20 per jam.

Bimbingan Belajar –  Jika Anda seorang mahasiswa atau guru, gunakan apa yang Anda ketahui untuk menghasilkan uang tambahan. Situs web ini membantu tutor menemukan sumber klien tetap.

Wyzant melakukan sedikit lebih dari sekedar menghubungkan siswa dengan tutor. Mereka memiliki les langsung dan perangkat lunak untuk mengaktifkan les online. Anda membuat profil dan menetapkan tarif Anda sendiri, tetapi Wyzant memproses pembayaran.

Layanan Pencocokan Guru melakukan persis seperti namanya. Semua tutor mereka disertifikasi oleh perguruan tinggi atau universitas, dan Layanan Pencocokan Tutor juga memproses pembayaran.

Pengajar Universitas menghubungkan tutor dengan siswa. Mereka juga menyediakan persiapan ujian standar untuk SAT, ACT, dan lainnya.

Pasar bimbingan belajar sedang panas karena begitu banyak persaingan secara akademis. Itu dapat menaikkan harga pasar, tergantung pada lokasi Anda, tetapi kisarannya harus antara $15 dan $25 per jam dengan bidang khusus seperti tutor bahasa atau sains menggambar 50% lebih banyak dari itu.

Jadi, jika rasio utang terhadap pendapatan Anda tidak seperti yang seharusnya, online, temukan kecocokan untuk keahlian Anda dan mulailah! Anda mungkin mendapatkan cukup uang untuk mendapatkan upgrade pada mobil atau rumah yang Anda coba untuk mendapatkan pinjaman.