Investasi Pendapatan Memberi Anda Pendapatan Pasif. Inilah Resiko dan Keuntungannya

Jika Anda bekerja menuju kemandirian finansial, investasi pendapatan mungkin tepat untuk Anda.

Investasi pendapatan adalah ketika Anda membangun portofolio investasi yang menghasilkan keuntungan yang cukup sehingga dapat membayar pendapatan secara teratur. Portofolio Anda tidak terdiri dari saham-saham baru yang panas, melainkan investasi yang aman dan terjamin yang memiliki sejarah stabilitas yang panjang.

“Investor yang berfokus pada pendapatan tidak benar-benar mencari Amazon atau Tesla berikutnya,” kata Kevin L. Matthews II, penulis dan pendiri BuildingBread, sebuah perusahaan pendidikan investasi. “Mereka lebih fokus pada investasi yang memberikan dividen yang solid dengan volatilitas yang lebih sedikit.”

Meskipun investasi pendapatan terdengar seperti cara yang bagus untuk berinvestasi, ada beberapa kerugiannya. Baca terus untuk mempelajari lebih lanjut tentang investasi pendapatan dan apa yang harus Anda perhatikan saat mencoba strategi ini.

Apa Itu Investasi Pendapatan?

Investasi pendapatan adalah ketika investasi Anda bekerja untuk Anda, memberi Anda gaji rutin. Investasi pendapatan dapat terdiri dari sekuritas dan aset seperti saham yang membayar dividen, imbal hasil obligasi, dan pembayaran bunga. Ini membantu menciptakan aliran pendapatan pasif, atau uang yang berasal dari memiliki aset.

Ada banyak cara untuk menambahkan aset yang menghasilkan pendapatan ke dalam portofolio investasi Anda. Membeli real estat, atau dana real estat yang disebut REIT, dianggap sebagai investasi pendapatan karena dapat menghasilkan pendapatan. Begitu juga saham yang membayar dividen, atau saham yang mengembalikan uang kepada pemegang sahamnya.

“Aset paling umum yang terkait dengan strategi investasi pendapatan adalah saham dividen, obligasi, REIT, dan ETF dividen,” kata Matthews.

Keuntungan Berinvestasi Pendapatan

Berinvestasi dengan sendirinya memiliki beberapa risiko, tetapi investasi pendapatan dapat memiliki beberapa keuntungan besar, termasuk lebih sedikit volatilitas.

”Ketika pasar saham jatuh, investor yang mengikuti strategi pendapatan biasanya tidak akan terlalu merasakan sakit karena aset mereka berada di sektor-sektor yang penting dalam perekonomian seperti real estat dan utilitas,” kata Matthews.

Risiko Investasi Pendapatan

Sama seperti ada keuntungan dari investasi pendapatan, ada juga kerugiannya.

“Tidak ada strategi investasi yang sempurna,” kata Matthews. “Salah satu risiko utama, terutama tahun ini, adalah inflasi. Jika penghasilan Anda stabil tetapi biaya hidup meningkat maka daya beli Anda akan memudar seiring waktu.”

Selain itu, beberapa perusahaan memotong pembayaran dividen jika masa-masa sulit, yang berarti pendapatan Anda dapat menurun.

“Seperti semua investor, Anda perlu memperhatikan kesehatan perusahaan,” kata Matthews. “Beberapa perusahaan telah memotong atau menangguhkan dividen saat menghadapi tantangan dan akan berdampak parah pada potensi pendapatan Anda.”

Kiat Pro

Periksa sejarah masing-masing perusahaan sebelum membeli saham. Jika tidak stabil, mereka mungkin tidak menghasilkan pengembalian yang sama seperti perusahaan yang menunjukkan sejarah panjang kinerja yang solid.

Kelemahan utama lainnya bagi investor pendapatan adalah karena Anda menuai keuntungan dari pendapatan ini dan memasukkannya ke dompet Anda, Anda tidak menginvestasikan kembali pendapatan itu kembali ke pasar saham. Ini mencegah bunga majemuk dari mengerjakan keajaibannya. Ketika Anda memiliki uang di pasar saham, hal terbaik yang harus dilakukan adalah membiarkannya bertambah dengan sendirinya. Seiring waktu, Anda dapat membangun lump sum yang benar-benar solid yang dapat Anda gunakan untuk masa pensiun.

Strategi untuk Pemula Berinvestasi Pendapatan

Jika Anda berpikir tentang investasi pendapatan, ketahuilah bahwa dibutuhkan waktu lama untuk membangun kekayaan yang cukup untuk menghasilkan pendapatan yang tinggi secara konsisten. Memiliki strategi investasi yang jelas dan terfokus akan mencegah Anda membuat keputusan yang terburu-buru dan membantu Anda tetap berada di jalur yang benar dalam jangka panjang.

“Sebagai seorang pemula, Anda pasti ingin mengetahui trade-off antara investasi pendapatan dan investasi pertumbuhan,” kata Matthews. “Dalam pengalaman saya, investor baru datang ke investasi pendapatan dengan gagasan bahwa memiliki beberapa saham perusahaan akan memberi mereka pendapatan yang cukup untuk hidup. Biasanya dibutuhkan beberapa ribu untuk menghasilkan pendapatan yang berarti dengan strategi ini.”