Apakah Jaminan Rumah Layak?

Salah satu perubahan terbesar yang terjadi ketika Anda beralih dari menyewa ke memiliki rumah adalah Anda bertanggung jawab atas pemeliharaan dan pemeliharaan. Jika mesin pencuci piring mati atau pemanas air Anda padam, Anda harus membayar tagihan dan memperbaiki peralatan tersebut.

Itu sebabnya bagi banyak orang, berinvestasi dalam layanan garansi rumah menggiurkan. Anda membayar biaya bulanan dan jika ada yang rusak, perusahaan garansi rumah akan membayar untuk memperbaikinya untuk Anda.

Tetapi apakah garansi rumah sepadan dengan harganya? Itu benar-benar tergantung pada perusahaan tempat Anda akhirnya pergi dan kontrak Anda. Jika Anda melakukan riset, membayar garansi rumah bisa jadi sepadan.

Jika tidak, Anda bisa menghabiskan banyak uang. Mari kita lihat bagaimana Anda bisa mengenali perbedaannya.

Apa itu garansi rumah?

Garansi rumah adalah layanan yang membayar untuk menutupi biaya perbaikan jika alat atau sistem di rumah Anda rusak. Item spesifik yang dicakup oleh perusahaan garansi rumah dapat bervariasi, tetapi sebagian besar garansi rumah mencakup peralatan dan sistem rumah utama berikut:

• Pencuci piring
• Mesin cuci dan pengering
• Oven
• Kulkas
• Sistem kelistrikan
• HVAC
• Sistem perpipaan

Jika Anda memilih untuk membeli garansi rumah, Anda akan membayar premi bulanan atau tahunan. Kemudian jika alat atau sistem rusak, Anda akan menghubungi perusahaan garansi rumah agar mereka mengirim teknisi ke rumah Anda.

Teknisi akan memperbaiki sendiri item tersebut atau merekomendasikan agar item tersebut diganti sama sekali. Selama premi Anda mutakhir, Anda tidak akan bertanggung jawab untuk membayar apa pun selain biaya panggilan layanan satu kali.

Berapa biaya garansi rumah?

Total biaya untuk garansi rumah dapat bervariasi tergantung pada ukuran rumah Anda, tempat tinggal Anda, dan jenis pertanggungan yang Anda inginkan. Namun menurut Urusan Konsumen, biaya rata-rata berkisar antara $300-$600 per tahun.

Atau, jika Anda lebih suka membayar bulanan, Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $25-$50 per bulan. Anda juga harus membayar biaya layanan yang biasanya berkisar antara $50-$100 setiap kali Anda menelepon untuk perbaikan rumah. Namun, Anda bisa menghabiskan lebih banyak biaya jika Anda menginginkan cakupan yang lebih baik untuk kolam renang atau sistem septik.

Apakah jaminan rumah sepadan?

Banyak pemilik rumah membeli jaminan rumah karena keamanan tambahan yang mereka berikan. Tidak ada yang suka membayangkan tiba-tiba harus membayar ribuan dolar untuk atap yang rusak atau peralatan yang rusak. Garansi rumah sering kali akan terbayar dengan sendirinya jika bahkan satu alat utama rusak.

Namun, garansi rumah hanya bermanfaat jika Anda bermitra dengan perusahaan yang tepat. Banyak pemilik rumah telah membayar premi bulanan atau tahunan selama bertahun-tahun. Namun kemudian, saat alat atau sistem rusak, mereka menyadari bahwa persyaratan kontrak tidak mengharuskan perusahaan garansi rumah untuk membayar semuanya.

Jadi jika Anda tertarik untuk mendapatkan garansi rumah, pastikan Anda mengerjakan pekerjaan rumah Anda terlebih dahulu. Hubungi beberapa perusahaan garansi rumah tentang cakupan paket mereka sebelum memilih satu. Dan periksa situs seperti Consumer Affairs dan Better Business Bureau untuk mengetahui pengalaman seperti apa yang dimiliki pelanggan lain dengan perusahaan tersebut.

Pro dan Kontra

Mari kita lihat beberapa pro dan kontra terbesar dari jaminan rumah.

Pro

• Ketenangan pikiran: Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua dengan peralatan kuno, membeli garansi rumah dapat memberikan ketenangan pikiran yang sangat dibutuhkan. Hal ini terutama berlaku bagi individu yang tidak memiliki dana darurat yang cukup besar untuk menutupi pengeluaran tak terduga.

• Potensi penghematan: Jika satu alat atau sistem utama rusak, Anda akan senang memiliki garansi rumah. Biaya perbaikan dapat menutupi premi tahunan Anda.

• Teknisi tepercaya: Bagi banyak orang, sulit menemukan kontraktor atau teknisi yang Anda sukai. Perusahaan garansi rumah akan sering menangani hal ini untuk Anda dan menyediakan teknisi berlisensi dan tepercaya untuk Anda.

Kontra

• Batas cakupan: Sebagian besar jaminan rumah datang dengan batas cakupan. Artinya, jika alat rusak dan biaya untuk memperbaikinya melebihi batas cakupan, Anda bertanggung jawab untuk membayar selisihnya.

• Klaim dapat ditolak: Karena cetakan kecil dalam kontrak surat perintah rumah, ada kemungkinan klaim Anda dapat ditolak sama sekali. Misalnya, beberapa perusahaan garansi rumah menyatakan bahwa mereka tidak perlu membayar untuk memperbaiki alat yang tidak dirawat dengan baik.

• Kontrol terbatas: Jika alat rusak, teknisi yang dikirim oleh perusahaan garansi rumah Anda akan menentukan apakah alat tersebut dapat diperbaiki atau harus diganti. Kemungkinan besar, Anda tidak akan banyak bicara dalam keputusan itu. Dan jika perusahaan akhirnya menggantinya, Anda tidak akan dapat memilih merek dan model peralatan baru Anda.

Hal-hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Garansi Rumah

Membeli garansi rumah bisa menjadi keputusan yang tepat untuk Anda. Tetapi pertama-tama, Anda ingin melakukan analisis biaya-manfaat. Perkirakan biaya rata-rata untuk mengganti peralatan Anda dan bandingkan dengan premi garansi rumah tahunan. Ini dapat membantu Anda menentukan apakah itu keputusan yang tepat atau tidak.

Penting juga untuk membaca syarat dan ketentuan dengan cermat. Periksa untuk melihat apakah ada cetakan halus yang akan mendiskualifikasi Anda dari cakupan. Ini akan membantu menyelamatkan Anda dari kejutan yang tidak menyenangkan di kemudian hari.

Dan terakhir, perhatikan baik-baik batas cakupannya. Misalnya, jika garansi rumah datang dengan batas cakupan $ 2.000 dan biaya perbaikannya $ 3.000, Anda akan bertanggung jawab untuk menggantinya. Ini harus menjadi faktor lain yang membebani keputusan akhir Anda.

Intinya

Sebuah garansi rumah bisa menjadi pilihan yang baik karena ketenangan pikiran dapat memberikan pemilik rumah. Pastikan untuk meneliti perusahaan terlebih dahulu dan periksa peringkatnya dengan Better Business Bureau. Ada banyak pilihan yang tersedia untuk Anda, jadi berbelanjalah dan pertimbangkan semua pilihan Anda terlebih dahulu.

FAQ Tentang Cakupan Jaminan Rumah

Apakah garansi rumah sama dengan asuransi pemilik rumah?

Tidak, asuransi pemilik rumah menanggung kerusakan rumah Anda. Misalnya, jika rumah Anda rusak karena banjir atau kebakaran, asuransi pemilik rumah Anda akan membayar perbaikannya. Garansi rumah mencakup masalah dengan sistem dan peralatan Anda.

Apa yang dicakup oleh garansi rumah?

Garansi rumah biasanya mencakup peralatan utama seperti mesin pencuci piring, mesin cuci dan pengering, oven, dan lemari es. Ini juga akan sering mencakup sistem utama seperti HVAC dan pipa ledeng Anda. Hal-hal seperti sistem sprinkler, kolam renang, dan spa biasanya tidak termasuk dalam cakupan.

Berapa lama masa berlaku polis?

Kebijakan garansi rumah biasa berlangsung selama satu tahun. Setelah itu, Anda dapat memutuskan apakah Anda ingin memperpanjang polis.