Renovasi Rumah Bisa Memuncak pada 2022. Begini Cara Membiayai Perbaikan

Apakah Anda berencana untuk merenovasi? Berikut adalah beberapa opsi untuk membayarnya.

Poin penting

• d renovasi rumah mungkin mencapai puncaknya pada tahun 2022.d
• Penting untuk mempertimbangkan pilihan Anda untuk membiayai perbaikan rumah yang tidak dapat Anda bayarkan secara langsung.

Banyak orang menghabiskan lebih banyak waktu di rumah sejak awal pandemi. Dan itu menginspirasi banyak orang untuk memperbarui rumah mereka.

Jika Anda berpikir untuk merenovasi tahun ini, Anda ada baiknya. Renovasi rumah diperkirakan akan dimulai pada tahun 2022, menurut Pusat Studi Perumahan Bersama Universitas Harvard. Faktanya, belanja perbaikan dan perbaikan pemilik tahunan bisa mencapai $430 miliar pada paruh kedua tahun ini.

Jika merenovasi rumah menjadi prioritas utama Anda, mungkin ada satu hal yang menghambat Anda -- uang. Merampok tabungan Anda untuk membayar perbaikan rumah bukanlah ide yang baik jika hal itu akan membuat Anda memiliki cadangan uang terbatas untuk keadaan darurat. Oleh karena itu, sebaiknya pertimbangkan opsi pembiayaan yang terjangkau ini untuk renovasi.

1. Pinjaman pribadi

Pinjaman pribadi memungkinkan Anda meminjam uang untuk tujuan apa pun, dan Anda dapat mengambilnya untuk membiayai renovasi rumah. Untuk memenuhi syarat untuk tingkat yang kompetitif pada pinjaman pribadi, Anda akan memerlukan kredit yang kuat. Itu karena pinjaman pribadi tidak aman, jadi tidak terikat pada aset tertentu. Dengan demikian, pemberi pinjaman sudah mengambil risiko bahwa mereka mungkin tidak dibayar, tetapi semakin tinggi skor kredit Anda, semakin kecil risikonya.

2. Pinjaman ekuitas rumah

Dengan pinjaman ekuitas rumah, Anda meminjam sejumlah uang dan membayarnya kembali seiring waktu, seperti yang Anda lakukan untuk pinjaman pribadi. Pinjaman ekuitas rumah dijamin dengan properti yang ekuitasnya dipinjamkan. Ini bisa menjadi hal yang baik dan buruk.

Keuntungannya adalah cukup mudah untuk memenuhi syarat untuk pinjaman ekuitas rumah selama ekuitas itu ada. Dan skor kredit Anda mungkin tidak terlalu menjadi masalah dalam hal mendapatkan pinjaman ekuitas rumah. Tetapi jika Anda terlambat membayar pinjaman, Anda berisiko kehilangan rumah.

Dengan demikian, Anda mungkin mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah untuk pinjaman ekuitas rumah daripada pinjaman pribadi. Pada gilirannya, hal itu dapat mengurangi kemungkinan Anda tertinggal dalam pembayaran.

3. HELOC

Dengan HELOC, atau jalur kredit ekuitas rumah, Anda mendapatkan akses ke batas kredit yang dapat Anda tarik dalam jangka waktu yang telah ditentukan -- biasanya lima hingga 10 tahun. HELOC lebih fleksibel daripada pinjaman ekuitas rumah karena Anda tidak harus berkomitmen untuk meminjam sekaligus. Mereka sering kali merupakan pilihan yang baik untuk membiayai renovasi rumah karena terkadang, Anda dapat memulai sebuah proyek hanya untuk menghadapi biaya tambahan seiring berjalannya waktu.

Seperti pinjaman ekuitas rumah, HELOC dijamin dengan rumah yang dipinjamkan. Mereka bisa lebih terjangkau daripada pinjaman pribadi dari sudut pandang suku bunga, tetapi mereka juga cenderung datang dengan suku bunga variabel, yang berarti pembayaran HELOC Anda bisa meningkat seiring waktu.

4. Pembiayaan kembali uang tunai

Dengan cash-out refinance, Anda meminjam lebih dari sisa saldo hipotek Anda dan mendapatkan selisihnya secara tunai. Meskipun suku bunga hipotek telah naik baru-baru ini, Anda masih cenderung membayar lebih sedikit bunga dari jumlah yang Anda pinjam dengan pembiayaan kembali tunai dibandingkan dengan pinjaman pribadi, pinjaman ekuitas rumah, atau HELOC.

Namun demikian, pembiayaan kembali tunai mengharuskan Anda untuk mendapatkan hipotek yang sama sekali baru, dan itu bisa menjadi proses yang panjang. Selain itu, Anda akan dikenakan biaya penutupan untuk membiayai kembali pinjaman rumah Anda, dan itu bisa sangat besar.

Bagaimana Anda akan membayar renovasi?

Jika Anda ingin memperbaiki rumah Anda, pastikan untuk mempertimbangkan pro dan kontra dari berbagai opsi pinjaman Anda sebelum melanjutkan. Merenovasi bisa bermanfaat, tetapi Anda harus melakukan yang terbaik untuk membuatnya semurah mungkin.