Akankah Upgrade Meningkatkan Nilai Rumah Saya?

Ini adalah pertanyaan umum tetapi pertanyaan yang dapat menantang untuk dijawab. Heran, lokasi properti dapat menjadi faktor utama dalam menentukan apakah biaya upgrade dapat diperoleh kembali saat properti tersebut dijual. Ada sejumlah situs web yang menyediakan informasi tentang biaya proyek perbaikan rumah, nilai jual kembali, dan biaya yang dapat diperoleh kembali. Kami melihat Laporan Biaya vs. Nilai 2020 majalah Remodeling, yang memberi peringkat beberapa peningkatan umum yang dapat menambah nilai pada rumah Anda.

Upgrade Yang Menambah Nilai

Veneer batu yang diproduksi, penggantian pintu garasi, dan renovasi dapur adalah beberapa peningkatan yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda menurut peringkat Renovasi. Lainnya yang tampaknya bernilai investasi termasuk penggantian berpihak, jendela baru, dan penambahan dek. Mengganti pintu depan adalah salah satu upgrade paling murah dan juga peringkat tinggi. Kami melihat beberapa perbedaan signifikan antara data regional dan rata-rata nasional dalam laporan Remodeling. Karena itu, data lokal mungkin lebih akurat saat mempertimbangkan peningkatan versi Anda sendiri. Plus, kondisi keseluruhan rumah Anda dapat memengaruhi nilai yang dapat ditambahkan oleh peningkatan.

Cyrus Karl dengan Coldwell Banker Real Estate dan Pyvt di wilayah Greater Boston memiliki pengalaman berikut dengan pemilik rumah yang meningkatkan dapur mereka sebelum mendaftarkannya untuk dijual:

“Renovasi itu merugikan pemilik rumah sekitar $50, 000. Sementara banyak pembeli potensial memuji dapur yang diperbarui, renovasi tidak menyembunyikan banyak kesalahan di rumah. Rumah dijual di bawah harga rata-rata per kaki persegi untuk area tersebut, bahkan dengan dapur yang diperbarui.”

Cat sebagai pemutakhiran tidak tercantum dalam laporan, tapi perlu disebutkan. Cat dapat mengubah ruangan dan memberi kehidupan pada eksterior yang menjemukan. Dan ruangan berwarna cerah mungkin mendapat manfaat dari lapisan cat netral ketika tiba saatnya untuk menjual. Namun, mengecat bagian dalam dan luar rumah Anda sebelum dipasarkan mungkin tidak menambah nilai yang Anda pikirkan. Sebagian besar pemilik rumah mungkin ingin berkonsultasi dengan agen real estat mereka sebelum bergerak maju.

Agen Real Estat Lokal

Profesional real estat dapat menjadi sumber informasi yang berharga ketika Anda mempertimbangkan untuk meningkatkan rumah Anda. Mereka mengikuti pasar perumahan lokal dan sering memiliki jaringan rekan yang berbagi data tentang penjualan properti.

Josh Stech, salah satu pendiri dan CEO Sundae, berbagi wawasan berikut berdasarkan pengalamannya selama bertahun-tahun di pasar perumahan residensial:

"Nilai upgrade rumah adalah salah satu pertanyaan paling umum yang saya tanyakan. Sayangnya, tidak ada jawaban sederhana karena upgrade rumah bergantung pada sejumlah faktor yang selalu berfluktuasi seperti permintaan pembeli, kualitas pekerjaan dan bahan, serta keadaan pasar perumahan itu sendiri."

Akhirnya, apakah upgrade akan menambah nilai rumah Anda adalah pertanyaan tanpa jawaban pasti. Hal ini sangat tergantung pada lokasi properti Anda serta kondisi keseluruhan rumah Anda. Namun, ada banyak situs web dengan data yang dapat membantu Anda membuat keputusan yang tepat. Plus, agen real estat lokal dapat memberikan saran ahli tentang peningkatan yang dapat membantu menjual rumah Anda.

Apakah Anda berencana untuk membeli rumah baru atau mempertimbangkan pembiayaan kembali, Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang opsi hipotek Anda di Axos Bank.

Akankah Upgrade Meningkatkan Nilai Rumah Saya?