Cara Membayar Renovasi Rumah:Edisi Hanya Tunai

Ingin tahu bagaimana cara membayar renovasi rumah? Banyak orang membuat keputusan untuk tidak pindah demi merenovasi rumah mereka yang sudah ada agar lebih sesuai dengan kehidupan mereka, tetapi biayanya dapat membuat proyek itu menjadi prospek yang menakutkan.

Jika Anda melihat-lihat upgrade baru tetangga Anda dan bertanya-tanya, "Bagaimana mereka bisa membelinya?" menyelinap ke dalam perjalanan renovasi rumah salah satu pengguna YNAB ini mungkin memberi Anda beberapa ide dan inspirasi untuk memulai sendiri.

Lihat bagaimana wanita yang menghasilkan $104.000 setahun ini menggunakan uangnya untuk membiayai renovasi rumah.

Tentang

• Nama: L
• Usia: 37
• Lokasi: Sebuah pulau di suatu tempat
• Pekerjaan: Profesional
• Situasi kehidupan: Saya tinggal bersama pasangan saya, M tapi sayangnya saya belum meyakinkan dia untuk menggunakan YNAB.

Penghasilan: $104,000

Penghematan:$95.000

• Ini disimpan di akun investasi, dan dibuat sejak saya mulai menggunakan YNAB pada tahun 2017!

Hutang:$0

• Rumah fixer-atas kami dibeli dengan uang tunai (rumah itu sebenarnya tidak dapat digadaikan karena masalah dengan atap, jendela, dan pintu, jadi uang tunai adalah satu-satunya pilihan).
• Saya melunasi semua pinjaman mahasiswa saya (sekitar $22.000) sejak memulai dengan YNAB. Saya baru saja melakukan pembayaran minimum, dan saya selesai melunasinya pada awal tahun 2019 karena saya muak melihat saldo. Keluar dari hutang membuat lebih mudah untuk menemukan uang tunai untuk membayar renovasi rumah!

Kisah Saya

Saya mulai menggunakan YNAB pada tahun 2017 karena saya sedang mencari alat penganggaran yang akan membuat saya bertanggung jawab dan membuat saya mengerti ke mana perginya uang saya. Saya menonton semua video dan butuh sedikit waktu untuk memercayai anggaran saya, tetapi saya sangat senang bahwa saya tetap menggunakannya.

Saya suka memulai kembali anggaran saya pada tanggal 1 Januari setiap tahun untuk mengevaluasi kembali bagaimana saya membelanjakan uang dari tahun ke tahun. Saya masih mencoba untuk mendapatkan tingkat penghematan 50% saat merenovasi rumah ini. Saya benar-benar tidak menghabiskan banyak uang untuk hal-hal yang "menyenangkan". Saya membeli sepeda baru tahun ini, tetapi saya membenarkannya karena saya menggunakannya untuk pergi ke kantor 3 hari seminggu.

Proyek Renovasi Rumah

Kami membeli rumah beberapa tahun yang lalu dengan banyak perawatan yang ditangguhkan. Real estate di sini sangat terbatas (dan karenanya SANGAT mahal), jadi satu-satunya pilihan adalah membeli fixer-atas dan memulai beberapa perbaikan rumah. Rumah itu memiliki jendela yang bocor, pintu yang hilang, jendela atap yang pecah, banyak kayu yang membusuk, pintu teras yang hampir pecah, tidak ada peralatan dapur yang berfungsi, masalah hewan pengerat, dll.

Kami segera pindah, meskipun kami tidak memiliki air panas untuk waktu yang lama, dan kami harus mengerjakan proyek renovasi baru kami.

Apa yang Kami Lakukan

Pertama, kami memasang dua pintu eksterior, mengampelas dan memoles ulang lantai atas, dan membangun kembali lantai dasar, termasuk semua penyangga vertikal dan mengganti semua jendela dan dinding serta dinding yang lapuk.

Kemudian, kami memasang built-in baru di dapur untuk penyimpanan lebih banyak, membeli lemari es dan kompor baru, memasang tangki bensin dan saluran gas baru, menambahkan pancuran hujan baru, pintu kamar tidur baru, mengecat lantai atas, dan memasang drywall untuk menjaga tikus keluar. Kami menangani prioritas terbesar kami terlebih dahulu.

Meskipun pada awalnya kami mempekerjakan orang untuk melakukan beberapa pekerjaan, mereka melakukan pekerjaan yang kurang memadai sehingga kami melakukan semuanya sendiri sekarang—yang benar-benar mengurangi biaya tenaga kerja.

Yang Masih Tersisa

Kami masih memiliki daftar panjang proyek renovasi rumah yang harus diselesaikan:

• Beli mesin pencuci piring
• Pasang bagian depan kabinet
• Dapatkan pintu baru untuk dua pintu lainnya yang mengarah ke luar
• Bangun kamar mandi kedua, jadi ada satu di lantai utama
• Pasang pintu teras
• Pagar untuk teras
• Membuat dek
• Lakukan lansekap (termasuk membuat teras bukit)
• Tata surya

Kami mengambil waktu kami dan kami berharap seluruh renovasi ini benar-benar tidak akan pernah selesai, tetapi kami pikir sebagian besar akan selesai dalam 5-7 tahun. Saya mencoba untuk mendapatkan banyak kegembiraan dari hal-hal kecil, seperti fakta bahwa kami memiliki air panas, tombol Flic kami yang kami gunakan untuk mematikan lampu dan mengunci pintu di malam hari, dan lampu LED dapur kami menyala secara otomatis di 5 sore dan mereka dapat berubah warna. Saya juga suka pancuran hujan saya!

Cara Membayar Renovasi Rumah

Penganggaran untuk proyek sangat penting untuk mencari tahu bagaimana membayar renovasi rumah tanpa menimbulkan hutang. Saya biasanya menambahkan proyek kami berikutnya sebagai kategori dalam anggaran kami dan kemudian menyimpannya sampai kami memiliki uang.

Jadi misalnya, saya menambahkan kategori untuk mesin pencuci piring dan dua pintu baru, dan kemudian kami mungkin akan mulai menganggarkan panel surya dan cadangan baterai.

Saya selalu berusaha memikirkan cara untuk mengurangi biaya renovasi. Penghasilan M bisa sangat bervariasi dari bulan ke bulan, sehingga bisa sedikit membuat stres. Semua yang kami pasang di rumah kami telah dibeli setelah melakukan banyak penelitian dan mengevaluasi pro dan kontra untuk konsumsi energi dan listrik. Misalnya, kami menentukan pemanas air panas gas akan lebih baik dalam jangka panjang mengingat tingginya biaya listrik di daerah kami. M memasang tangki bensin baru yang terkubur dan menjalankan saluran gas baru.

Saya lebih bertanggung jawab atas area luar dan saya mencoba menanam lebih banyak makanan, sehingga kita bisa lebih berkelanjutan. Ini akan melibatkan penggunaan air abu-abu, sehingga tanaman kami dapat bertahan di musim kemarau. Menyeimbangkan biaya di muka dengan potensi penghematan jangka panjang membutuhkan lebih banyak penelitian, tetapi pada akhirnya akan menguntungkan kita.

Bagaimana YNAB Membantu

Saya suka menggunakan YNAB karena membantu saya menghindari pembelian besar jika saya belum menganggarkannya. Saya memercayai anggaran saya dan saya tahu bahwa meskipun rekening tabungan saya memiliki banyak uang, saya tahu bahwa dolar itu telah diberikan pekerjaan dan saya tidak bisa menghabiskannya begitu saja.

Kami tidak menggunakan anggaran renovasi terpisah untuk renovasi rumah kami, tetapi setelah menonton video tentang itu, saya pikir kami harus melakukannya!

Jika Anda tertarik untuk memulai anggaran untuk membantu Anda mengetahui cara membayar renovasi rumah, coba uji coba YNAB gratis untuk membantu Anda memulai!