Bagaimana kami membayar tunai untuk rumah pertama kami

Ketika suami saya dan saya menikah sembilan tahun yang lalu, kami memiliki mimpi yang berani untuk membayar tunai untuk rumah pertama kami. Pada waktu itu, itu adalah mimpi yang sangat jauh — kami hanya berusaha bertahan dari kerasnya dan biaya sekolah hukum tanpa berhutang. Itu saja sudah merupakan prestasi yang tampaknya sangat besar.

Tapi setelah tiga tahun sekolah hukum, suami saya telah melakukan lulus tanpa hutang, melewati bar, dan kami mulai merencanakan masa depan. Karena kami telah menyewa selama hampir empat tahun, suami saya memiliki pekerjaan yang baik, dan bayi kedua kami sedang dalam perjalanan, hampir semua orang berharap bahwa membeli rumah akan segera terjadi.

Maksudku, Lagipula, bukankah membeli rumah adalah hal yang bertanggung jawab untuk dilakukan oleh pasangan muda? Sehat, mungkin - atau mungkin tidak. Kami tidak punya banyak uang di tabungan, dan kami tidak yakin berapa lama kami akan tinggal di kota tempat kami berada, jadi kami memilih untuk melawan kebijaksanaan konvensional dan terus menyewa.

Menetapkan Tujuan

Dalam enam bulan ke depan, suami saya kehilangan pekerjaannya, kami pindah ke kota lain agar dia bisa mencari pekerjaan, Saya memiliki beberapa masalah kesehatan yang signifikan dalam kehamilan saya yang mengakibatkan banyak tagihan rumah sakit dan dokter, dan kami memiliki bayi kedua kami. Tak perlu dikatakan, kami sangat bersyukur bahwa kami tidak mengambil hipotek dan kemudian harus berurusan dengan sakit kepala karena mencoba menjual rumah pada menit terakhir — terutama karena pasar perumahan buruk di daerah kami.

Sekitar waktu inilah kami pertama kali diperkenalkan dengan Dave Ramsey. Meskipun kami tidak memiliki hutang dan selalu hidup dengan anggaran yang ketat, melalui Kelas Universitas Perdamaian Keuangannya membuat kami bersemangat untuk menetapkan tujuan keuangan yang besar dan bekerja keras untuk mencapainya.

Salah satu tujuan besar yang kami putuskan untuk dituju adalah membayar tunai untuk rumah pertama kami. Kami menghitung banyak angka dan menyadari bahwa, jika kita terus hidup sederhana dan hemat dan bekerja keras untuk menghasilkan uang tambahan melalui pekerjaan sampingan, kita bisa menabung cukup selama lima tahun untuk membayar tunai untuk rumah starter.

Rasanya seperti tujuan besar dan kami tidak yakin apakah kami bisa melakukannya, tapi kami memutuskan untuk tetap melakukannya. Kami pikir itu, bahkan jika kita tidak mencapai tujuan kita dalam lima tahun, setidaknya kita akan jauh lebih dekat daripada jika kita tidak mencoba sama sekali! Plus, dari perhitungan kami, kita akan berada dalam posisi yang jauh lebih baik untuk menunggu untuk membeli — bahkan jika butuh tujuh tahun untuk menabung cukup untuk sebuah rumah — daripada jika kita terus maju dan mendapatkan hipotek 15 tahun dan melunasinya lebih awal.

Kami tahu bahwa kami dapat membeli rumah awal yang layak di daerah di mana kami berencana untuk pindah dengan harga sekitar $100, 000 hingga $110, 000, jadi kami membagi $100, 000 kali 60 (karena ada enam puluh bulan dalam lima tahun) dan tetapkan tujuan untuk menghemat $1700 setiap bulan. Karena kami tidak memiliki hutang atau pinjaman sekolah, dan karena kami hidup sederhana dan hemat, kami dapat hidup dengan jauh lebih sedikit daripada yang kami hasilkan, sehingga membebaskan sebagian besar uang untuk dimasukkan ke tabungan rumah kami setiap bulan.

Intensitas Seperti Rusa

Setelah kami menetapkan tujuan ini dan saya membuat blog tentangnya secara publik, kami sangat termotivasi untuk bekerja sekeras yang kami bisa dan menunda setiap pembelian yang kami bisa untuk memasukkan sebanyak mungkin ke dalam dana tabungan rumah kami. Kami menggunakan kupon, makan banyak makanan tanpa daging, berbelanja di toko barang bekas, dimasak dari awal, coklat dikantongi, terus menggunakan furnitur lama dan usang kami, tidak menggantikan apa pun yang bukan kebutuhan mutlak, membatasi kita untuk makan di luar, hanya punya satu mobil, banyak tinggal di rumah, menggunakan kartu hadiah dari Swagbucks untuk membeli barang-barang yang tidak perlu, beli kacamata dari zenni optical, belajar untuk puas dengan apa yang kita miliki, dan terus hidup dengan anggaran tertulis yang ketat.

Sementara itu, kami juga mencari cara untuk meningkatkan pendapatan kami. saya membuat blog, menulis ebook, dan mengambil pekerjaan menulis lepas. Suami saya melakukan pekerjaan kontrak, memulai firma hukumnya sendiri, dan membantu saya menjalankan bisnis blogging.

Tahun pertama itu, kami tidak selalu membuat tujuan tabungan bulanan kami. Kami memiliki beberapa tagihan medis tak terduga dan masalah mobil yang menghabiskan sebagian dari tabungan kami. Tapi kami terus mencolok, membuang ekstra apa pun yang bisa kita peras dari pendapatan kita untuk ditabung.

Beberapa tahun berjam-jam dan kerja keras yang kami lakukan untuk blogging mulai benar-benar membuahkan hasil yang besar dan pada tahun kedua, kami memenuhi dan melampaui target tabungan bulanan kami setiap bulan. Ketika dana tabungan rumah kami meningkat, kami mulai menjadi sangat bersemangat sehingga kami agak berlebihan dan bekerja lama, berjam-jam untuk memenuhi tujuan tabungan kami lebih cepat. Saya tidak akan merekomendasikan untuk menghabiskan waktu berjam-jam, melewatkan begitu banyak acara sosial, atau tidur sangat sedikit, tapi usaha itu membuahkan hasil karena, pada akhir dua setengah tahun, kami membayar 100% di rumah pertama kami!

Meskipun saya berharap kami telah memberi diri kami sedikit lebih banyak ruang bernapas dan margin saat menabung, itu mendebarkan, memenuhi, dan menarik untuk mencapai tujuan ini — dalam separuh waktu yang kami rencanakan sebelumnya. Dan kami bersyukur kami memilih untuk mengambil rute kontra-budaya dan membayar tunai untuk rumah kami. Tidak memiliki pembayaran hipotek telah membebaskan kami untuk terus menabung secara agresif menuju tujuan lain, meningkatkan pengeluaran kami di bidang yang benar-benar penting bagi kami, dan memberi dengan murah hati untuk kebutuhan di komunitas kita dan di seluruh dunia.