Cara Membuat Anggaran untuk Proyek Perbaikan Rumah

Sebelum Anda merenovasi ruang keluarga atau dapur Anda, Anda harus tahu proyek mana yang memberikan pengembalian investasi terbaik. Itu membantu Anda membuat pilihan yang lebih baik untuk peningkatan terbesar dalam nilai rumah Anda.

Renovasi dapur dan ruang bawah tanah dan loteng yang sudah jadi adalah pemenang besar di sini, terhitung sebanyak 10% sampai 15% dari total nilai rumah Anda, menurut CNN Money. Kamar mandi sedikit tertinggal, terhitung 5% sampai 15% dari nilai properti, tetapi kamar mandi yang lebih kecil seperti kamar rias atau kamar mandi setengah memberikan kontribusi yang lebih sedikit.

Gunakan persentase ini, dan lainnya yang dapat Anda temukan, sebagai pedoman ketika merencanakan proyek perbaikan rumah. Jika ruang tamu atau kamar tidur Anda begitu menyedihkan dan kuno sehingga Anda tidak dapat membayangkan hidup dengannya selama satu hari lagi, kepuasan pribadi dapat mengalahkan ROI sampai batas tertentu.

Biaya Terkait Proyek Khas

Orang Amerika menyukai renovasi dapur mereka. Begitu banyak, the Huffington Post mengatakan empat dari sepuluh dolar renovasi telah dihabiskan untuk dapur dalam beberapa tahun terakhir. Tren tersebut diperkirakan akan terus berlanjut. Rata-rata, biaya makeover dapur hanya di bawah $30, 000. Ini termasuk lantai, peralatan baru, Petir, lemari, meja, dan bekerja untuk apa pun yang dapat Anda ganti tanpa perubahan penuh dari tapak ruangan.

Consumer Reports mengatakan bahwa renovasi kamar mandi rata-rata menghabiskan biaya sekitar $16, 000, termasuk tenaga kerja. Pertimbangan tiket besar adalah lemari, perpipaan dan perlengkapan perpipaan, dan lantai.

Biaya rata-rata dari beberapa proyek perbaikan rumah lainnya dicantumkan oleh Remodeling Magazine sebagai berikut:

• Atap baru — $18, 488
• Pelapis dinding vinil baru — $11, 192
• Renovasi ruang bawah tanah — $61, 303
• Penambahan dek — $9, 327
• Kamar tidur loteng - $47, 919

Tempat Memotong dan Menyimpan

Ada tempat untuk berbelanja secara royal, dan tempat-tempat Anda dapat mencubit uang tanpa kehilangan banyak kualitas. Salah satu cara besar untuk menghemat adalah dengan melakukan sendiri sebanyak mungkin tenaga kerja. Anda dapat melukis dan menggantung wallpaper, lebih dari mungkin, tetapi orang-orang DIY yang pemberani juga belajar memasang ubin, pasang perlengkapan lampu dan pipa baru, dan meletakkan lantai kayu keras dan laminasi.

Area di mana Anda ingin mempekerjakan tenaga kerja mungkin adalah pipa ledeng dan listrik utama, perubahan struktural, mengganti jendela, memasang lemari, dan mengganti dinding atau atap.

Cara yang mengejutkan untuk menghemat uang adalah dengan menyewa seorang desainer interior, walaupun hanya satu atau dua jam. Seorang desainer menawarkan saran perbaikan rumah profesional, yang dapat menghemat uang karena Anda akan membuat pilihan terbaik untuk pertama kalinya. Warna cat yang salah pun bisa bertambah jika harus mengecat ruangan dua kali.

Jika Anda benar-benar ingin berhemat, pertimbangkan beberapa opsi ini:

• Berbelanja untuk lantai dan ubin dinding barang clearance
• Ganti pintu lemari daripada beli lemari baru
• Pertimbangkan lantai vinil alih-alih ubin
• Pikirkan kembali meja laminasi, atau pilih komposit daripada granit atau marmer
• Ganti peralatan dengan warna putih, karena baja tahan karat yang mahal tidak akan tetap populer selamanya

Menyesuaikan Semuanya dengan Anggaran Anda

Setelah Anda tahu apa yang Anda inginkan, mulai akun tujuan dalam anggaran Anda untuk menghindari pemberian kredit apa pun. Manfaat dari metode ini ada dua. Anda akan menghindari pembayaran bunga yang mahal, dan waktu yang diperlukan untuk menghemat memungkinkan Anda berbelanja dengan penawaran terbaik. Jika Anda membeli secara kredit, tergoda untuk membeli barang pertama yang sesuai dengan keinginan Anda.

Semakin besar tujuan Anda, semakin banyak waktu yang Anda perlukan untuk menabung. Mulai lakukan penyesuaian anggaran sekarang, dan Anda akan mencapai tujuan itu lebih cepat. Matikan termostat, memotong pengeluaran yang tidak perlu, dan menunda membeli mobil baru itu. Setiap area anggaran Anda di mana Anda dapat memangkas lemak akan meningkatkan renovasi Anda pada akhirnya.

Rumah Anda mungkin adalah investasi terbesar yang Anda miliki, dan Anda berhutang pada diri sendiri untuk melakukan perbaikan yang akan meningkatkan nilainya serta kesenangan Anda. Gunakan waktumu. Alih-alih membuka rekening kartu kredit baru di toko kotak besar lokal Anda, membuang uang dan melakukan pembelian cerdas.

Mint.com dapat membantu Anda mencapai tujuan perbaikan rumah Anda. Dengan perangkat lunak anggaran yang memungkinkan Anda melacak pengeluaran serta penghematan, Anda dapat mengarahkan uang ke tempat yang memiliki efek terbesar.

Daftar untuk mendapatkan akun gratis Anda hari ini.

Google+