Cara Mendapatkan Uang Tunai untuk Kunci Rumah yang Disita Bank Anda

Lokal, undang-undang negara bagian dan federal dapat memperpanjang masa tinggal Anda di rumah yang diambil alih bank. Tergantung pada seberapa siap bank untuk menjual setelah mengambil kepemilikan, dan daya jual rumah, Anda mungkin memiliki waktu enam bulan untuk tinggal di rumah. Jika bank ingin menjual, Namun, itu dapat mendekati Anda dengan insentif uang tunai sehingga Anda bergerak dalam waktu yang relatif singkat. Anda mungkin juga bertanya kepada bank tentang membuat kesepakatan seperti itu, dikenal sebagai "uang tunai untuk kunci." Anda harus melanjutkan dengan hati-hati dan melaksanakan semua persyaratan perjanjian untuk menerima uang tunai setelah penyitaan.

Dapatkan Uang Tunai untuk Perjanjian Kunci secara Tertulis

Bersikeras bahwa bank menaruh uang tunai Anda untuk kesepakatan kunci secara tertulis. Baca perjanjian dengan cermat dan ajukan pertanyaan tentang syarat dan ketentuan yang tidak sepenuhnya Anda pahami. Mintalah seorang pengacara atau agen real estat yang terampil dan berpengalaman menjelaskan tanggung jawab Anda sesuai dengan perjanjian. Anda juga dapat meminta anggota keluarga atau teman yang tepercaya dan cakap untuk meninjau perjanjian tertulis dan membantu Anda memahaminya, merekomendasikan Biro Real Estat California.

Negosiasikan Jumlah yang Sesuai

Uang tunai untuk penawaran kunci umumnya dapat dinegosiasikan. Jumlah penawaran dapat berkisar dari beberapa ratus dolar hingga ribuan dolar. Jumlah maksimum yang akan dibayarkan bank tergantung pada beberapa faktor. Bank mendasarkan jumlah pada nilai dan kondisi rumah saat ini, seperti yang ditentukan oleh penilaian. Jumlah penawaran juga tergantung pada rencana bank untuk properti, seperti kebutuhan untuk segera memperbaiki dan menjual rumah. Anda mungkin dapat menegosiasikan penawaran yang lebih tinggi dengan pindah lebih cepat dari permintaan bank, karena langkah cepat berarti bank dapat mencoba memulihkan kerugiannya lebih cepat.

Dapatkan Bantuan Dari HUD

Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan menawarkan konseling gratis kepada pemilik rumah yang diambil alih. Anda dapat menghubungi konselor HUD untuk membantu Anda bernegosiasi dan mengevaluasi uang tunai untuk penawaran kunci. HUD melatih dan menyetujui konselor perumahan dari lembaga di seluruh negeri untuk membantu pemilik rumah dan mantan pemilik rumah berurusan dengan penyitaan bank. Konselor HUD juga dapat menjelaskan program uang tunai untuk kunci dan menentukan kelayakan Anda sebelum Anda menghubungi bank tentang mendapatkan insentif uang tunai untuk pindah.

Spot Cash untuk Penipuan Kunci

Jika didekati dengan uang tunai untuk penawaran kunci, pastikan penawaran datang langsung dari pemilik baru -- bank -- dan bukan scammer. Verifikasi identitas dan wewenang atau jabatan perwakilan bank yang melakukan penawaran. Bagian dari konfirmasi sumber dan keaslian tawaran uang tunai untuk kunci melibatkan permintaan persetujuan secara tertulis.

Tinggalkan Rumah "Sapu Bersih"

Syarat uang tunai untuk kunci mengharuskan Anda meninggalkan rumah dalam kondisi "sapu bersih". Anda harus menghapus semua perabotan, sampah dan puing-puing dari properti, tinggalkan perlengkapannya, lansekap dan komponen utuh dan menyapu rumah. Anda juga harus menyerahkan semua kunci rumah dan pembuka pintu garasi atau remote. Bank memerintahkan pemeriksaan penilaian untuk menentukan kondisi rumah sebelum penyitaan dan memeriksa rumah setelah Anda pindah.

Amankan Tempat Baru

Daripada memiliki tiga hingga enam bulan untuk hidup bebas sewa sebelum Anda terpaksa pindah, insentif dimaksudkan untuk membantu Anda pindah dengan cepat, biasanya dalam waktu 30 hari. Kerangka waktu yang singkat mengharuskan Anda untuk menemukan tempat baru dengan cepat. Jumlah penawaran akan membantu mengimbangi biaya pemindahan, Namun, serta biaya mencari perumahan baru, dan mungkin setoran sewa dan sewa awal di tempat tinggal Anda berikutnya.