Bagaimana Menyumbangkan Real Estat ke Kota

Jika Anda memiliki real estat, Anda lelah membayar pajak dan tidak dapat menjualnya, pertimbangkan untuk menyumbangkan real estat ke kota tempat Anda tinggal. Meskipun Anda dapat menawarkan properti ke kota mana pun, biasanya kotamadya Anda akan lebih banyak menggunakannya daripada kota di bagian lain negara bagian atau negara. Donasi real estat tidak hanya akan mencegah Anda untuk terus membayar pajak properti, tetapi Anda dapat menghapus sumbangan tersebut pada pajak penghasilan Anda.

Langkah 1

Konfirmasikan bahwa tanah tersebut tidak memiliki pemilik atau hak gadai lain. Kunjungi gedung pengadilan setempat atau situs web pemerintah untuk melakukan pencarian akta. Jika ada pemilik lain atau hak gadai di properti, daftar akta mencantumkan pihak lain yang berkepentingan dengan real estat.

Langkah 2

Mintalah real estat dinilai. Jika properti bernilai kurang dari $5, 000, Anda dapat memberikan perkiraan nilai properti kepada kota. Jika properti bernilai lebih dari $5, 000, Anda harus membayar untuk penilaian bersertifikat.

Langkah 3

Unduh Formulir 8283 dari Internal Revenue Service. Tanpa Formulir Sumbangan Amal Nontunai, Anda tidak dapat mengklaim pengurangan pajak Anda.

Langkah 4

Hubungi kantor pemerintah kota Anda untuk menanyakan tentang proses donasi real estat. Kota-kota seperti St. Louis mengharuskan Anda mengisi formulir saat menyumbangkan real estat.

Langkah 5

Kembalikan formulir dan bayar asuransi judul dan biaya pencatatan yang dibebankan oleh kota.

Tip

Jika Anda bukan satu-satunya pemilik tanah, Anda harus mendapatkan tanda tangan dari semua pemilik lain untuk menyumbangkan real estat.

Peringatan

Tergantung pada nilai properti, Anda mungkin tidak dapat mengurangi total nilai pasar wajarnya.