Apa itu Obligasi Daerah?

Obligasi kota mengacu pada obligasi atau keamanan pendapatan tetap yang dikeluarkan oleh pemerintah kotamadya, kotapraja, atau negara untuk membiayai proyek-proyek pemerintahnya. Obligasi kota juga disebut sebagai "ikatan muni" atau "muni."

Keuntungan obligasi daerah bagi investor adalah kenyataan bahwa mereka bebas pajak, artinya pengembalian dari obligasi tersebut tidak dikenakan pajak. Itu menjadikannya investasi yang sangat menarik bagi individu yang berada dalam kelompok pajak tinggi.

Apa itu Obligasi?

Obligasi adalah pendapatan tetap atau instrumen utang yang pada dasarnya memungkinkan investor atau pemberi pinjaman untuk memberikan uang kepada peminjam dalam bentuk pengaturan kontrak. Obligasi biasanya diterbitkan oleh badan pemerintah atau korporasi Korporasi Korporasi adalah badan hukum yang dibuat oleh perorangan, pemegang saham, atau pemegang saham, dengan tujuan beroperasi untuk mendapatkan keuntungan. Perusahaan diperbolehkan untuk membuat kontrak, menuntut dan dituntut, aset sendiri, mengirimkan pajak federal dan negara bagian, dan meminjam uang dari lembaga keuangan. untuk membiayai proyek dan operasi mereka.

Spesifikasi obligasi mencakup rincian seperti:

• Tanggal jatuh tempo
• Nilai nominal
• mengeluarkan harga
• Suku bunga yang dinyatakan (tingkat kupon)
• Tanggal kupon
• Detail amortisasi
• Opsi yang disematkan
• Perjanjian

Harga obligasi ditentukan oleh tingkat suku bunga pasar dan risiko kreditRisiko KreditRisiko kredit adalah risiko kerugian yang mungkin terjadi akibat kegagalan pihak mana pun untuk mematuhi syarat dan ketentuan kontrak keuangan apa pun, terutama, dari sebuah emiten. Harga obligasi dan suku bunga pasar berbanding terbalik, jadi jika tingkat bunga pasar turun, harga obligasi naik karena tingkat bunga yang dinyatakan tetap sama. Sebaliknya, jika tingkat bunga pasar naik, harga obligasi turun karena tingkat bunga yang dinyatakan secara inheren kurang menarik.

Tambahan, kualitas kredit emiten dapat mempengaruhi tingkat bunga yang ditetapkan atau harga obligasi. Jika penerbit memiliki kualitas kredit yang buruk dan lebih cenderung gagal bayar, maka mereka biasanya akan datang dengan tingkat bunga yang lebih tinggi untuk mengimbangi risiko tambahan yang mereka timbulkan.

Entitas pemerintah biasanya memiliki risiko kredit yang sangat kecil, terutama pemerintah federal, karena mereka secara teoritis dapat mencetak uang yang mereka butuhkan untuk membayar hutang. Pemerintah kota umumnya berisiko sangat rendah, tetapi bukan hal yang aneh bagi pemerintah kota untuk gagal membayar obligasi.

Spesifikasi obligasi dapat bervariasi secara signifikan dan dapat disesuaikan dengan investor. Ini dapat mencakup karakteristik khusus seperti:

• Zero-coupon – Tidak ada pembayaran kupon selama masa berlaku obligasi.
• Obligasi konversi – Obligasi dapat dikonversi menjadi saham atas kebijaksanaan investor.
• Obligasi Callable Obligasi Callable Obligasi callable (redeemable bond) adalah jenis obligasi yang memberikan hak kepada penerbit obligasi, tapi bukan kewajiban untuk menebus obligasi sebelum tanggal jatuh tempo. Obligasi yang dapat dipanggil adalah obligasi dengan opsi beli yang disematkan. Obligasi ini umumnya datang dengan batasan tertentu pada opsi panggilan. – Ikatan dapat berupa
  dipanggil” kembali atas kebijaksanaan penerbit.
• Obligasi Puttable – Obligasi dapat "ditaruh" kembali pada kebijaksanaan investor.

Penggunaan Obligasi Daerah

Obligasi kota adalah obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah kota biasanya untuk mendanai proyek kota, seperti:

• Pembangunan sekolah
• Pembangunan perpustakaan
• Pembangunan infrastruktur (jalan, jembatan, angkutan umum)
• Pendanaan departemen kepolisian
• Mendanai pemadam kebakaran
• Membangun taman dan jalan setapak
• Pusat komunitas pendanaan
• Mendanai pengelolaan sampah

Jenis Obligasi Daerah

Obligasi daerah diklasifikasikan berdasarkan pembayaran bunga dan pembayaran pokok Pembayaran Pokok Pembayaran pokok adalah pembayaran terhadap jumlah awal pinjaman yang terutang. Dengan kata lain, pembayaran pokok adalah pembayaran yang dilakukan atas pinjaman yang mengurangi sisa jumlah pinjaman yang jatuh tempo, daripada menerapkan pembayaran bunga yang dibebankan pada pinjaman. jadwal. Mereka terstruktur dengan berbagai cara, memberikan manfaat pajak dan perlakuan pajak yang berbeda. Pendapatan yang dihasilkan oleh obligasi daerah umumnya bebas pajak, yang membuatnya sangat menarik bagi investor dalam kurung pajak tinggi. Namun, beberapa bentuk obligasi daerah tidak bebas pajak.

Ada dua bentuk umum obligasi daerah:

1. Obligasi kewajiban umum

Obligasi obligasi umum diterbitkan oleh entitas pemerintah dan tidak dijamin oleh pendapatan dari proyek pemerintah tertentu. Karena itu, obligasi umumnya lebih berisiko dan memberikan hasil yang lebih tinggi.

2. Obligasi pendapatan

Obligasi pendapatan diterbitkan oleh entitas pemerintah dan dijamin dengan pendapatan dari proyek pemerintah tertentu. Bisa dalam bentuk tol atau pajak, seperti pajak penjualan, pajak properti, dll. Namun, imbal hasil obligasi dapat berfluktuasi tergantung pada jumlah pendapatan yang dikumpulkan dari sumbernya.

Risiko Obligasi Daerah

Meskipun obligasi daerah adalah obligasi yang cukup aman dengan risiko gagal bayar yang kecil, mereka tidak didukung oleh pemerintah federal dan dapat default dari waktu ke waktu. Yang telah dibilang, obligasi daerah masih merupakan alternatif yang jauh lebih aman daripada obligasi korporasi.

Obligasi kota biasanya membawa ketentuan panggilan. Ketentuan panggilan memungkinkan penerbit untuk menebus obligasi sebelum tanggal jatuh tempo. Ini menimbulkan risiko bagi investor karena mereka tidak akan menerima bunga tambahan setelah obligasi ditarik.

Emiten akan memilih untuk menggunakan ketentuan panggilan ketika suku bunga pasar rendah. Hal ini karena mereka dapat melunasi obligasi dengan tingkat bunga yang lebih tinggi dan menerbitkan kembali obligasi baru dengan tingkat bunga yang lebih rendah.

Bacaan Terkait

CFI adalah penyedia resmi Halaman Program Commercial Banking &Credit Analyst (CBCA)™ global - CBCADapatkan sertifikasi CBCA™ CFI dan menjadi Commercial Banking &Credit Analyst. Daftarkan dan tingkatkan karir Anda dengan program dan kursus sertifikasi kami. program sertifikasi, dirancang untuk membantu siapa saja menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus memajukan karir Anda, sumber daya tambahan di bawah ini akan berguna:

• Obligasi Umum Obligasi Obligasi Umum Obligasi obligasi umum (GO) adalah jenis obligasi daerah di mana pembayaran obligasi (bunga dan pokok) dijamin dengan total pendapatan yang dihasilkan oleh badan atau lembaga pemerintah terkait. Dengan kata lain, pembayarannya dijamin oleh pendapatan pajak dan pendapatan operasional yang dihasilkan oleh berbagai proyek.
• Nilai ParNilai ParNilai Par adalah nilai nominal atau nominal obligasi, atau stok, atau kupon seperti yang tertera pada sertifikat obligasi atau saham. Ini adalah nilai statis
• Puttable BondTrading &InvestingPanduan perdagangan &investasi CFI dirancang sebagai sumber belajar mandiri untuk belajar berdagang dengan kecepatan Anda sendiri. Jelajahi ratusan artikel tentang perdagangan, investasi dan topik penting untuk diketahui oleh analis keuangan. Pelajari tentang kelas aset, harga obligasi, risiko dan pengembalian, saham dan pasar saham, ETF, momentum, teknis
• Tanggal PenyelesaianTanggal PenyelesaianTanggal Penyelesaian adalah istilah industri yang mengacu pada tanggal ketika kontrak perdagangan atau derivatif dianggap final, dan penjual harus mengalihkan kepemilikannya