Cara Menyewakan Rumah Seksi 8

Banyak tuan tanah berpartisipasi dalam program perumahan Bagian 8 karena sebagian dari pembayaran sewa bulanan hampir dijamin tepat waktu setiap bulan. Bagian 8, juga dikenal sebagai program Voucher Pilihan Perumahan, didanai oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan, atau HUD. Agen perumahan umum lokal Anda mengawasi program di daerah Anda. Rumah harus memenuhi standar HUD untuk keselamatan dan sanitasi agar memenuhi syarat untuk Bagian 8.

Bagian 8 Prasyarat Sewa

Ukuran sewa Anda harus memenuhi kebutuhan perumahan penyewa Bagian 8. Voucher calon penyewa menyatakan jumlah kamar tidur yang dibutuhkan karena ukuran keluarga mereka. Anda harus mengisi formulir Persetujuan Penyewaan, yang Anda dapatkan dari agen perumahan umum setempat. Hal ini membutuhkan informasi seperti alamat rumah, sewa bulanan dan utilitas apa pun yang harus ditanggung penyewa. Agensi melakukan inspeksi properti dan dapat meminta peningkatan atau perbaikan tertentu, beserta jangka waktu penyelesaiannya, sebelum Anda dapat menyewa ke penyewa Bagian 8.

Persyaratan Ruang Tamu dan Ruang Tidur

Rumah sewa Anda harus terdiri dari ruang tamu, dapur, kamar mandi dan kamar tidur. Kombinasi ruang tamu-tidur selain dapur dan kamar mandi juga memenuhi syarat. Ruang tamu dan setiap kamar tidur harus memiliki jendela dengan layar. Semua pintu eksterior di rumah harus memiliki kunci yang aman dan layar dan kamar tidur harus memiliki setidaknya dua outlet listrik. Standar struktural, seperti atap kedap cuaca yang bebas dari kebocoran, juga berlaku.

Persyaratan Dapur dan Kamar Mandi

Dapur harus memiliki kompor atau kompor operasional dan lemari es dengan ukuran yang sesuai untuk rumah tangga. Wastafel dengan air panas dan dingin serta tempat pembuangan sampah juga diperlukan. Dapur juga membutuhkan ruang untuk penyimpanan dan persiapan makanan. Kamar mandi harus memiliki toilet flush, bak mandi atau pancuran dan baskom fungsional. Setiap dapur dan kamar mandi membutuhkan lampu yang berfungsi dan setidaknya dua outlet listrik. Semua pemanasan, sistem kelistrikan dan perpipaan harus berfungsi penuh dan bahaya keselamatan, seperti jendela pecah dan bahaya tersandung, harus diperbaiki.

Memilih Penyewa

Biaya sewa sebanding dengan sewa perumahan serupa di daerah tersebut dan berkomitmen untuk sewa satu tahun atau lebih. Setelah rumah melewati pemeriksaan, Anda akan menandatangani kontrak dengan agen perumahan. Anda harus memelihara rumah selama masa sewa dan menyetujui inspeksi tahunan untuk sertifikasi ulang. Agen perumahan mengirimi Anda cek atau dana setoran langsung setiap bulan untuk subsidi sewa Bagian 8 dan penyewa membayar bagian mereka langsung kepada Anda. Penyewa diharapkan membayar sewa tepat waktu, menjaga rumah dalam kondisi baik dan mengikuti ketentuan sewa.