Cara Mencari Catatan Hipotek Umum
Mengetahui seberapa besar hipotek yang diambil pemilik rumah dapat memberi Anda keuntungan taktis selama proses penawaran. Sayangnya, daftar real estat jarang akan memberi tahu Anda hal itu. Beberapa layanan daftar, seperti Zillow, Trulia dan Redfin, menarik beberapa informasi dari catatan properti publik, tetapi biasanya tidak menampilkan detail hipotek yang ada. Jika Anda ingin informasi lebih lanjut, mendapatkan salinan catatan hipotek dari kantor daerah di mana properti itu berada.
Catatan Publik
Setelah penjualan rumah, instrumen keamanan - baik hipotek atau akta kepercayaan - diajukan dan dipelihara oleh pencatat daerah, mendaftar atau petugas. Selain mengidentifikasi peminjam, pemberi pinjaman dan jumlah pinjaman awal, detail catatan properti publik sejarah kepemilikan properti, peta dari properti, sebuah catatan tentang daftar penjualan dan penilaian pajak historis informasi. Catatan juga mencatat yang dinilai nilai properti , properti rekaman persegi dan jumlah ruangan tempat tinggal menyediakan.
Minta Dokumennya
Karena catatan hipotek adalah dokumen publik, Anda bebas memeriksa catatan atau meminta salinannya. Untuk mendapatkan catatan hipotek, hubungi kantor pencatat county dengan alamat lengkap properti tersebut. Anda dapat melihat catatan publik secara langsung di kantor distrik selama jam kerja normal. Anda juga dapat memesan salinan melalui surat melalui telepon. Beberapa kabupaten menyimpan indeks online catatan properti dan memungkinkan Anda untuk memesan melalui situs web county.
Meskipun informasi yang Anda dapatkan melalui catatan publik county menyeluruh, mungkin tidak selalu up to date. RealEstateABC memperkirakan bahwa catatan publik selalu kedaluwarsa setidaknya selama 6 hingga 8 minggu.
Bayar Biayanya
Ini gratis untuk memeriksa catatan hipotek tapi Anda akan dikenakan biaya untuk mendapatkan salinannya . Biaya untuk salinan catatan properti bervariasi menurut negara, tetapi mengharapkan untuk membayar antara $5 dan $15 untuk satu set lengkap. Sebagai contoh, Kabupaten Placer, California mengenakan biaya $2 untuk halaman pertama salinan yang tidak bersertifikat dan $1 untuk setiap halaman tambahan. Los Angeles County menawarkan salinan resmi seharga $6 untuk halaman pertama dan $3 untuk halaman tambahan.
Tip
Jika Anda lebih suka tidak berurusan dengan lembaga pemerintah, agen real estat bisa memberi Anda catatan hipotek tepat waktu.
-
10 Perbaikan Yang Bukan Tanggung Jawab Tuan Tanah Anda
Salah satu manfaat menjadi penyewa dibandingkan menjadi pemilik rumah adalah bahwa pemilik rumah bertanggung jawab atas banyak proyek perbaikan rumah yang mahal, seperti mengganti atap yang bocor atau
-
Yang Harus Diketahui Setiap Penabung Pensiun Tentang Distribusi Minimum yang Diperlukan
Anda mungkin menyadari fakta bahwa menyumbangkan uang ke rekening pensiun yang ditangguhkan pajak, seperti IRA tradisional atau 401 (k), berarti Anda bisa menyisihkan uang sebelum dikenakan pajak. Ini
-
Pembaruan Pemeriksaan Stimulus:13 Negara Ini Membuat Gerakan Sendiri
Banyak atau semua produk di sini berasal dari mitra kami yang membayar komisi kepada kami. Begitulah cara kami menghasilkan uang. Tetapi integritas editorial kami memastikan pendapat para ahli kami ti
-
4 Pelajaran Uang yang Dapat Kita Pelajari dari Presiden Sebelumnya
Setiap Februari, Orang Amerika merayakan kepresidenan George Washington dan Abraham Lincoln pada hari Senin ketiga setiap bulan. Hari Presiden seringkali tidak lebih dari hari libur bagi anak-anak di
keuangan rumah
-
Lakukan 4 Langkah Ini Sekarang untuk Berhenti Hidup dari Gaji ke Gaji pada tahun 2022 Banyak atau semua produk di sini berasal dari mitra kami yang membayar komisi kepada kami. Begitulah cara kami menghasilkan uang. Tetapi integritas editorial kami memastikan pendapat para ahli kami ti...
-
Ide Tepi Lanskap Murah Tepi lanskap mendefinisikan berbagai area halaman, seperti tempat tidur bunga, tempat rumput dan taman. Itu bisa murni dekoratif dan estetika atau fungsional dan utilitarian. Beberapa bahan tepi lansk...
-
Apa itu Manajemen Aktif? Manajemen aktif adalah penggunaan modal manusia untuk mengelola portofolio dana. Manajer aktif mengandalkan penelitian analitis, penilaian pribadi, dan prakiraan untuk membuat keputusan tentang sekuri...
-
Bitcoin, pasar properti dan Trump:fakta dan fiksi di balik kiamat di 2018 Jika 2018 berjalan seperti yang disarankan oleh beberapa komentar awal, maka kita berada di tahun yang sulit. Jika Anda percaya hyp...