Cara Menemukan Investor untuk Membantu Saya Membeli Rumah Saya

Jika Anda tidak dapat membeli rumah, pertimbangkan untuk mencari investor untuk membelinya dan kemudian jalankan opsi sewa-beli dengan Anda. Kontrak opsi sewa real estat dapat memungkinkan pembeli rumah yang berharap untuk menerapkan sebagian dari sewa bulanan ke harga pembelian masa depan yang disepakati. Beberapa investor membeli rumah juga menawarkan untuk membawa hipotek untuk pembeli mereka. Menemukan investor real estat yang bersedia membeli rumah dan kemudian menyewakannya kepada Anda atau bahkan membawa pembiayaan dapat membutuhkan usaha, meskipun.

Menemukan Investor Real Estat yang Cocok

Langkah 1

Investor berada di pasar untuk menghasilkan uang dan kesepakatan apa pun harus menghasilkan itu untuk mereka. Sebagai contoh, Anda mungkin menawarkan untuk membayar 7 persen pada hipotek. Jika sertifikat deposito hanya membayar 2 persen, pembelian properti dan sewa kembali atau kesepakatan membawa kembali hipotek mungkin menarik bagi investor properti yang Anda dekati. Anda juga dapat menawarkan uang muka atau menandatangani perjanjian sewa-beli yang memberi investor properti keuntungan bulanan $200 atas sewa atau biaya pengangkutan hipoteknya.

Langkah 2

Dapatkan laporan kredit dan referensi. Investor properti ingin tahu apa yang mereka hadapi dan dengan siapa jadi jika Anda siap dengan informasi ini, Anda akan mengirim pesan bahwa Anda serius dan tidak mencoba sesuatu yang curang.

Langkah 3

Beriklan di iklan baris dan di tempat lain seperti cetak area serta publikasi real estat online. Spesifik dan realistis tentang kisaran harga dan ukuran rumah yang Anda harapkan, dan sebutkan bahwa Anda berencana memberi investor pengembalian uang yang adil.

Langkah 4

Anda juga bisa berbicara dengan seorang akuntan, karena beberapa memiliki klien yang mencari investasi yang sehat. Jika akuntan yang Anda konsultasikan mengetahui investor mana pun, dia akan menghubungkan mereka dengan Anda. Jangan tanya akuntan untuk nama kliennya, Namun. Jika Anda menemukan investor properti yang cocok, ikuti Langkah 1 dan 2 di atas.

Tip

Klub investasi real estat dipenuhi dengan orang-orang yang ingin melakukan persis apa yang Anda perlukan agar dilakukan investor atas nama Anda. Beberapa anggota klub real estat sudah memiliki rumah untuk dijual dengan kesepakatan sewa-beli. Investor lain mungkin bersedia membiayai hipotek jika Anda setuju untuk membiarkan mereka menyimpan nama mereka di akta bersama dengan nama Anda.

Peringatan

Jangan mengiklankan bahwa Anda memiliki $3000 atau jumlah lain untuk ditaruh. Seseorang mungkin menemukan cara untuk mengambilnya dari Anda tanpa pernah memberi Anda rumah.

Jangan berikan uang kepada siapa pun sampai pengacara Anda menyetujui kesepakatan itu. Investor yang sah akan memahami hal ini.

Dapatkan semuanya secara tertulis dan mintalah seorang pengacara memeriksanya untuk Anda. Memasuki kesepakatan real estat yang tidak konvensional sangat berisiko, terutama jika Anda terlalu bersemangat.

Hal yang Anda Butuhkan

• Laporan kredit

• Referensi