Cara Membeli Tanah di Perbatasan Alaska

Mungkin Anda sudah bosan dengan kehidupan menetap di 48 negara bagian yang lebih rendah. Jauh keutara, dekat puncak dunia, sebuah tanah baru memanggil, luas dan liar. Alaska disebut "The Last Frontier" karena suatu alasan. Departemen Sumber Daya Alam negara bagian, contohnya, mengawasi lebih dari 100 juta hektar dataran tinggi liar dan sekitar 34, 000 mil dari garis pantai bergerigi. Departemen yang sama menawarkan bagian pribadi dari perbatasan kepada penduduk dan bukan penduduk melalui sejumlah program pembuangan tanah publik. Di masa lalu, negara telah menawarkan tepi laut, tepi danau, tepi sungai, properti pinggir jalan dan fly-in, dengan harga mulai dari $2, 600. Lokasi dan ketersediaan lahan perbatasan berubah setiap tahun, tapi rasa petualangan tetap sama.

Lelang Subbagian

Program pembuangan tanah utama negara bagian datang dalam bentuk lelang penawaran tertutup secara berkala. Mulai dari negara bagian secara geografis, persil terpencil ini adalah bagian dari subdivisi yang ada yang telah dipetakan, disurvei, diklasifikasikan dan dinilai. Jadwal lelang, petunjuk arah dan formulir tersedia di situs web Departemen Sumber Daya Alam Negara Bagian Alaska. Tanah yang dijual di lelang harus menerima penawaran yang sama dengan atau lebih tinggi dari nilai persil yang dinilai. Paket diberikan kepada penawar tertinggi. Untuk menawar sebagian besar paket ini, Anda harus tinggal di Alaska setidaknya satu tahun sebelum tanggal pelelangan. Nonresiden dapat menawar paket yang tidak memiliki persyaratan residensi serta komersial, lahan industri dan pertanian.

Penjualan Subdivisi Over-the-counter

Banyak yang tidak terjual selama pelelangan tersedia pada kedatangan pertama, dasar dilayani pertama di kantor DNR. Berbeda dengan tahap lelang, parsel sisa ini tersedia untuk penduduk dan bukan penduduk. Meskipun masih menjadi bagian dari subdivisi yang ada, ini tidak terjual, banyak over-the-counter cenderung jauh dari jalan dipukuli atau di daerah yang baru saja berkembang. Mereka berkisar dalam ukuran dari 1 sampai 40 hektar dan harga dari $5, 000 hingga $40, 000. Setelah setiap lelang, negara bagian menentukan jumlah dan jenis lot over-the-counter yang tersedia.

Taruhan Situs Kabin Jarak Jauh

Ditetapkan pada tahun 1997, Program Peninjauan Situs Kabin Jarak Jauh negara bagian memungkinkan penduduk untuk mengintai tempat kabin liburan mereka sendiri di daerah pedalaman yang ditentukan. Individu pertama-tama menyewa tanah dari negara selama tiga tahun, membayar untuk survei dan penilaian, lalu, pada akhir perjanjian sewa, membeli tanah dengan harga pasar wajar. Anda harus telah tinggal di Alaska setidaknya selama satu tahun untuk memenuhi syarat untuk program ini. Ukuran paket minimum untuk situs kabin adalah lima hektar, dan luas maksimum adalah 20 hektar. Karena lokasinya yang terpencil, akses ke situs-situs ini umumnya terbatas pada kendaraan segala medan, ponsel salju, pesawat apung atau perahu.

Pembiayaan dan Pertimbangan Lainnya

Anda dapat membiayai paket negara di Alaska jika harga pembelian tanah, dikurangi uang muka, lebih besar dari $2, 000. Kontrak penjualan dengan Negara Bagian Alaska biasanya memerlukan uang muka sebesar 5 persen dan jadwal pembayaran, dengan minat, hingga 20 tahun. Negara, Namun, tidak menjamin kondisi lokasi terpencil, dan tidak ada komitmen masa depan untuk jalan atau layanan publik lainnya. Calon pembeli disarankan untuk memeriksa paket sebelum membeli.