Bisakah Saya Membeli Rumah Tanpa Suami?

Akan ada saatnya seorang istri ingin membeli rumah tanpa suaminya. Mungkin karena suami memiliki kredit yang buruk atau istri mungkin membeli rumah sebagai investasi. Apapun alasannya, seorang istri biasanya tidak meminta suaminya untuk membeli rumah, asalkan dia memiliki kredit yang baik dan tergantung pada jenis pinjaman yang sedang dicari. Dengan rata-rata perempuan hidup lima tahun lebih lama dari rata-rata laki-laki dan dengan upah perempuan menjadi lebih sebanding dengan upah laki-laki, wanita yang tidak berpikir mereka bisa membeli rumah tanpa suami mereka belajar sebaliknya.

FHA

Tergantung pada negara bagian di mana aplikasi pinjaman diajukan, beberapa pinjaman FHA mengharuskan suami untuk menandatangani perjanjian pinjaman, bahkan jika dia tidak akan membeli rumah itu. Hal ini agar pendapatan dan/atau hutang suami dapat diperhitungkan dalam persamaan hipotek. Pasangan yang tidak membeli harus menjalani pemeriksaan kredit dan meskipun skor kredit yang buruk tidak dapat mempengaruhi pinjaman, pemeriksaan kredit adalah persyaratan.

Kredit macet

Ada kalanya kredit macet suami bisa menghalangi istri untuk membeli rumah. Namun, jika istri benar-benar menghapus suami dari aplikasi hipotek dan memiliki kredit yang baik, dia akan bisa membeli rumah, menunggu persetujuan. Kelemahan dari ini adalah jumlah pinjaman mungkin tidak sebanyak jika suami juga meminjam, karena sebagian besar hipotek didasarkan pada rasio utang terhadap pendapatan.

Properti Komunitas

Suatu wilayah di mana seorang istri dapat memiliki rumah tanpa keterlibatan suami adalah jika rumah itu adalah hadiah untuknya. Bahkan di negara milik komunitas, properti yang diwarisi dianggap sebagai "properti terpisah".

Wanita lajang

Wanita lajang mampu membeli rumah tanpa memiliki suami, dengan beberapa pemberi pinjaman membuatnya lebih nyaman untuk melakukannya. Beberapa pemberi pinjaman mengizinkan penghitungan tunjangan anak sebagai pendapatan dan juga mengizinkan wanita yang bercerai untuk dihitung sebagai "pembeli pertama kali, "Bahkan jika wanita itu membeli rumah sebelumnya ketika dia menikah. Selain itu, ada beberapa pemberi pinjaman yang membiarkan wanita menggunakan berbagai bentuk sejarah kredit, seperti tagihan telepon nirkabel, karena beberapa wanita tidak memiliki riwayat kredit di luar pernikahan.