Berapa Bagian 8 Paling Banyak Akan Membayar Rumah?

Ketika sebuah keluarga menerima bantuan Bagian 8 dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS, itu dapat mencari sewa di seluruh kota. HUD memungkinkan penerima Bagian 8 untuk menyewa apartemen, kondominium atau rumah selama pemiliknya setuju untuk menandatangani perjanjian Bagian 8 dan properti tersebut dapat lulus pemeriksaan Standar Kualitas Perumahan HUD. HUD menempatkan batas, meskipun secara tidak langsung, seberapa besar bantuan yang akan diberikan.

Bagaimana Bagian 8 Membantu

Salah satu tujuan utama HUD melalui program Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 adalah untuk membantu mengurangi kemiskinan dan memperluas peluang bagi keluarga berpenghasilan rendah. Dengan memberikan rumah tangga pilihan perumahan yang lebih beragam daripada membatasi mereka untuk tetap, kompleks perumahan umum sewa rendah, HUD berharap penyewa bersubsidi akan memilih untuk mencari di lingkungan dengan prospek pekerjaan yang lebih baik, sekolah yang bagus dan lebih banyak peluang secara keseluruhan.

Sewa Pasar yang Adil

Setiap tahun, HUD merilis angka sewa pasar yang adil untuk wilayah metropolitan dan kabupaten di seluruh negara. HUD mengacu pada sewa ini sebagai "standar pembayaran" untuk program Bagian 8. HUD tidak menganggap angka-angka ini keras dan cepat. Keluarga yang menerima manfaat Bagian 8 dapat menyewa unit yang harganya lebih murah atau lebih mahal daripada sewa pasar wajar yang dipublikasikan.

Berapa Bagian Keluarga?

Pemegang voucher Bagian 8 menempatkan sekitar 30 persen dari pendapatan bulanan mereka untuk sewa, selama mereka menyewa unit pada atau di bawah standar pembayaran HUD untuk wilayah mereka. Jika sebuah keluarga memilih untuk menyewa unit yang harga sewanya melebihi standar pembayaran, HUD memungkinkan ini, Namun, agen membuat keluarga bertanggung jawab atas kelebihan sewa. Secara keseluruhan, HUD tidak mengizinkan sebuah keluarga untuk membelanjakan lebih dari 40 persen pendapatannya untuk perumahan.

Bagaimana HUD Bekerja Contoh Informasi

Jika rumah tangga Bagian 8 menghasilkan $1, 200 sebulan dan memilih untuk menyewa rumah dengan harga sewa pasar wajar atau di bawahnya, itu membayar, umumnya, sewa sekitar $360 sebulan (30 persen dari $1, 200). HUD mencakup sisanya. Jika, Namun, keluarga memutuskan untuk pergi di atas sewa pasar yang adil, persentase pendapatan yang dicurahkannya untuk perumahan meningkat. Contohnya, sewa pasar wajar HUD 2018 untuk dua kamar tidur di Bend, Area metro Oregon adalah $965. Jika sebuah keluarga menghasilkan $1, 200 sebulan ingin menyewa $1, 100 dua kamar tidur di Bend, potongan sewa mereka meningkat menjadi $495 ($360 + $135 di atas standar pembayaran HUD). Karena $495 sama dengan 41,2 persen dari $1 keluarga, 200 pendapatan, HUD tidak akan menyetujui sewa ini menggunakan bantuan Bagian 8.