Apa Yang Terjadi Jika Anda Tidak Membayar Kontraktor untuk Perbaikan Rumah dan Tidak Ada Kontrak Tertulis?

Jika Anda berencana merenovasi atau memperluas properti Anda, Anda mungkin akan menyewa kontraktor untuk mengawasi pekerjaan. Kontraktor akan melakukan pekerjaan itu sendiri atau menyewa subkontraktor untuk melakukannya untuknya; bagaimanapun juga, Anda membayar kontraktor harga yang disepakati. Dalam kasus-kasus tertentu, Anda membayar kontraktor sebelum dia memulai pekerjaan. Namun, karena biaya proyek dapat berubah saat proyek selesai, kontraktor biasanya dibayar penuh hanya setelah proyek selesai.

Anda Masih Harus Membayar

Umumnya, kontraktor menetapkan tarifnya terlebih dahulu, dan pemilik properti setuju dengan tarif ini. Biasanya, kedua belah pihak menandatangani kontrak tertulis yang menetapkan tingkat pembayaran. Bahkan jika para pihak tidak membuat apa-apa secara tertulis, perjanjian lisan yang mereka buat memiliki kedudukan hukum yang sama, meskipun mungkin sulit untuk dibuktikan di pengadilan. Terlepas dari apakah ada kontrak tertulis, Anda tetap berkewajiban untuk membayar kontraktor sejumlah uang yang Anda setujui.

Kegagalan untuk Membayar

Jika kontraktor melakukan pekerjaan yang dijanjikan, Anda tidak dapat menolak untuk membayarnya berdasarkan gagasan bahwa, karena tidak ada kontrak tertulis, Anda tidak memiliki kewajiban hukum untuk melakukannya. Namun, situasi menjadi rumit jika Anda tidak memiliki kontrak tertulis dan ada perselisihan. Sebagai contoh, Anda mungkin berpikir bahwa kontraktor hanya menyelesaikan sebagian pekerjaan, atau bahwa pekerjaannya tidak memuaskan. Pada kasus ini, masalah itu harus diputuskan di pengadilan.

Kontraktor Dapat Menuntut

Jika Anda tidak membayar kontraktor, ada kemungkinan besar dia akan menuntut Anda di pengadilan untuk uang yang Anda berutang. Bahkan jika kontrak tertulis tidak ada, kontraktor masih dapat memberikan kesaksian bahwa perjanjian lisan telah dibuat dan meminta Anda membayar uang yang telah disepakati. Tergantung pada jumlah uang yang dia cari, kontraktor dapat mengajukan klaim di pengadilan klaim kecil atau di pengadilan sipil.

Membela Gugatan

Seorang hakim biasanya mendengar gugatan yang diajukan terhadap Anda dan Anda akan diminta untuk hadir di pengadilan dan menyajikan versi situasi Anda. Baik Anda dan kontraktor diizinkan untuk menunjukkan bukti yang mendukung pendapat Anda. Hakim kemudian memutuskan apakah Anda berutang uang kepada kontraktor untuk pekerjaan yang dilakukan dan, jika begitu, berapa banyak. Sebagai pengganti sidang, Anda dapat memilih untuk mencoba menyelesaikan kasus di luar pengadilan.