Cara Menghapus Pasangan dari Akta Properti

Ketika pasangan suami istri bersama-sama memiliki sebidang tanah, nama suami dan istri biasanya akan muncul di akta properti. Jika ada kesempatan bahwa nama salah satu pasangan akan dihapus dari akta properti, bahwa pasangan harus berpartisipasi dalam transaksi. Seorang pemilik properti tidak dapat mengambil sendiri untuk hanya menghapus pasangan dari akta properti.

Langkah 1

Dapatkan formulir akta berhenti klaim kosong. Sebuah akta klaim berhenti adalah bentuk yang memungkinkan pemilik properti untuk mentransfer kepemilikan di real estate ke pihak lain. Formulir ini dapat dibeli di toko peralatan kantor. Pastikan untuk mendapatkan akta klaim berhenti yang berlaku untuk negara bagian di mana properti itu berada.

Langkah 2

Lengkapi formulir akta berhenti klaim. Mengisi akta berhenti klaim, mengikuti petunjuk pada formulir. Nama-nama pada formulir harus mencerminkan nama yang sama yang tercantum pada akta properti. Jangan menandatangani area yang meminta saksi oleh notaris.

Langkah 3

Notaris akta berhenti klaim. Saat Anda membuat notaris formulir, pihak ketiga yang tidak memihak, disebut notaris atau notaris, perlu menyaksikan tanda tangan pada akta berhenti klaim. Notaris kemudian akan menandatangani, mencap dan mencatat dalam buku notarisnya keterangan penandatanganan tersebut. Notaris memiliki izin. Banyak bank, perusahaan judul, kantor real estat dan kantor hukum menyediakan layanan notaris. Mungkin ada biaya untuk layanan tersebut.

Langkah 4

Kunjungi kantor pencatat daerah Anda. Bawa akta klaim berhenti ke kantor pencatat daerah di mana akta tersebut akan dicatat dan nama pasangan akan dihapus dari akta properti. Biasanya ada biaya nominal yang diperlukan.

Tip

Jika pasangan sudah meninggal, membawa salinan resmi dari sertifikat kematian ke kantor pencatat daerah.