Cara Mengajukan Lien pada Properti Nyata di Florida

Hal yang Anda Butuhkan

• Salinan penilaian bersertifikat

• Formulir sertifikat hak gadai keputusan

Mengajukan hak gadai properti nyata di Florida adalah cara untuk menegakkan pengumpulan keputusan pengadilan. Florida memiliki dua cara berbeda bagi kreditur untuk mengajukan hak gadai penilaian terhadap real estat:dalam catatan tanah daerah dan dengan Departemen Luar Negeri Florida. Sertifikat hak gadai yang diajukan ke Departemen Luar Negeri Florida tetap berlaku selama lima tahun setelah tanggal file, dan hak gadai real properti yang tercatat dalam catatan tanah tetap berlaku selama 10 tahun setelah tanggal file. Pengajuan dengan sertifikat hak gadai penilaian memberi Anda prioritas hukum sebagai kreditur, saat mengajukan di catatan tanah Florida memberi Anda bunga pada properti debitur.

Langkah 1

Kunjungi situs web resmi Departemen Pendapatan Florida untuk informasi kontak penilai properti menurut wilayah. Cek website resmi masing-masing asesor; beberapa menawarkan informasi real properti secara online. Hubungi kantor penilaian daerah yang tidak memiliki pencarian online dan minta penilai untuk memeriksa real estat yang dimiliki oleh debitur. Buat daftar semua kabupaten tempat debitur memiliki properti.

Langkah 2

Pergi ke kantor panitera di pengadilan yang memberikan putusan. Mintalah salinan resmi dari penilaian untuk setiap daerah Florida pada daftar kepemilikan.

Langkah 3

Kunjungi divisi pencatatan setiap kantor panitera wilayah pengadilan wilayah. Ajukan salinan penilaian resmi di setiap kantor panitera county pada daftar. Minta salinan bercap tanggal untuk pencatatan.

Langkah 4

Kunjungi situs web resmi Departemen Luar Negeri Florida. Unduh dan cetak formulir "Judgment Lien Certificate". Cari tingkat bunga hukum untuk penghakiman. Periksa tabel bunga di situs web resmi Departemen Luar Negeri Florida untuk mengetahui tingkat suku bunga berdasarkan tahun penilaian.

Langkah 5

Lengkapi formulir penghakiman hak gadai. Anda harus mencantumkan nama dan alamat semua debitur dalam putusan; nama dan alamat kreditur putusan dan kuasanya; jumlah yang harus dibayar dan tingkat bunga yang sah; dan nomor kasus penghakiman, pengadilan dan tanggal masuk.

Langkah 6

Tanda tangani dan beri tanggal pada formulir. Lampirkan cek atau wesel yang harus dibayar ke "Departemen Luar Negeri Florida" untuk biaya pengarsipan. Biayanya adalah $20 pada tahun 2011 untuk hak gadai dengan satu debitur.

Langkah 7

Kirimkan formulir "Sertifikat Lien Penghakiman" ke Departemen Luar Negeri; Divisi Korporasi; Penghakiman Liens; Kotak PO 6250; Tallahassee, FL 32314.