Apakah HELOC adalah Promissory Note?

Jalur kredit ekuitas rumah, atau HELOC, adalah pinjaman dijamin dengan ekuitas dibangun di rumah Anda. Banyak pemilik rumah memperoleh HELOC dan menggunakannya untuk pembelian besar, perbaikan rumah, perjalanan dan liburan atau hanya untuk memiliki uang ekstra untuk keadaan darurat. Seperti kebanyakan pinjaman, HELOCs menampilkan tanda peminjaman surat promes yang mengikat secara hukum yang menjanjikan untuk membayar kembali pinjaman. Sementara surat promes saja bukan merupakan HELOC, itu dokumen paling penting yang terkandung dalam pinjaman.

Surat Janji HELOC

Surat promes adalah perjanjian hukum antara pemberi pinjaman dan peminjam untuk memulai pinjaman. Dalam HELOCs dan pinjaman lainnya, surat promes menguraikan semua syarat dan ketentuan, termasuk pelunasannya. Dengan menandatangani surat promes bersama dengan dokumen pinjaman HELOC lainnya, peminjam menyetujui persyaratan pinjaman. Ini juga merupakan surat promes yang diberlakukan oleh pemberi pinjaman, kadang di pengadilan, untuk menagih peminjam yang gagal membayar pembayaran yang diwajibkan oleh HELOC.

Ketentuan Promissory Note HELOC

Surat promes HELOC merinci berbagai aspek dari pinjaman tertentu itu. Surat promes HELOC umumnya menyatakan jumlah pinjaman mereka, syarat pembayaran mereka, termasuk panjang, dan tingkat bunga mereka. Hampir semua surat promes pinjaman menunjukkan cara kerja pembayaran, seperti jika mereka akan terdiri dari pokok dan bunga atau hanya bunga saja. Surat promes HELOC juga menguraikan persyaratan dan batasan lain khusus untuk pinjaman tersebut serta rincian khusus untuk setiap pinjaman individu.

Hubungan dengan Catatan

Setelah HELOC disetujui, peminjam menghadiri penutupan pinjaman di mana sejumlah dokumen akan ditandatangani. Pada penutupan HELOC, peminjam akan diberikan surat promes yang harus ditandatangani untuk mengaktifkan pinjaman. Surat promes HELOC akan menyatakan jumlah total batas kredit yang tersedia bagi peminjam. peminjam HELOC, Namun, menggunakan batas kredit dan tidak berkewajiban untuk membelanjakan seluruh jumlah yang disetujui, sesuatu yang dicatat dalam surat promes mereka.

HELOC dan Jalur Kredit

Jika penghasilan Anda cukup, aplikasi pinjaman HELOC Anda dapat disetujui hingga 80 persen dari nilai rumah Anda. Jika rumah Anda bernilai $250, 000, Misalnya, Anda mungkin dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan HELOC hingga $200, 000. Hipotek pertama yang ada di rumah Anda akan mempengaruhi jumlah yang disetujui HELOC Anda, meskipun. Jika Anda memiliki hipotek pertama dengan saldo $150, 000, contohnya, Anda mungkin bisa mendapatkan HELOC hingga $50, 000.