Pinjaman Konstruksi:Pedoman Uang Muka

A pinjaman konstruksi dapat memberi Anda uang yang Anda butuhkan untuk mulai membangun rumah. Pinjaman ini bekerja sedikit berbeda dari hipotek tradisional. Dengan sebagian besar pinjaman konstruksi, Anda akan harus meletakkan uang muka yang cukup besar. Ini bukan jenis pinjaman yang biasanya bisa Anda dapatkan pembiayaannya 100 persen—karena ada banyak risiko yang harus ditanggung pemberi pinjaman, mereka ingin memastikan bahwa Anda berbagi risiko.

Anda biasanya diminta untuk meletakkan setidaknya 20 persen dari nilai yang ditetapkan, dan terkadang sampai 30 persen.

Rasio Pinjaman terhadap Nilai

Ukuran uang muka Anda akan tergantung pada rasio pinjaman terhadap nilai pemberi pinjaman Anda. Mereka akan menggunakan perkiraan dari pembangun dan rencana pembangunan untuk menentukan berapa nilai properti Anda. Anda kemudian harus membayar jumlah uang yang sesuai tergantung pada rasio pinjaman terhadap nilai.

Ada juga pinjaman pemerintah yang dapat digunakan untuk rumah yang sudah ada yang membutuhkan perbaikan konstruksi. Mereka disebut pinjaman 203k. Jenis pinjaman ini hanya membutuhkan uang muka 3,5, tetapi termasuk asuransi hipotek yang dapat membuat pinjaman lebih mahal.