Streitwise:Diversifikasi Investasi Real Estat Anda Tanpa Kepemilikan Properti Langsung

Ini adalah postingan bersponsor yang saya tulis atas nama Streitwise. Semua pendapat adalah 100% milik saya.

Dalam hal berinvestasi di real estate , rata-rata investor biasanya memikirkan persewaan atau pembalikan properti. Peluang real estat lainnya umumnya berada di luar jangkauan rekening bank kebanyakan orang.

Namun, tidak semua orang mampu membeli properti untuk disewa atau dibalik. Bagaimanapun juga, investasi awal sangatlah besar, dan keuntungannya mungkin akan diperoleh dalam hitungan bulan, atau bahkan tahun.

Sekarang, jika Anda dapat menghasilkan jumlah investasi awal sekitar $5.000, Anda dapat berinvestasi di real estat. Investor biasa dapat meningkatkan kekayaan melalui investasi real estat dengan Streitwise .

Yang Perlu Diketahui Tentang Streitwise

Streitwise tidak seperti platform crowdfunding real estat yang biasanya bertindak sebagai perantara bagi investor dan perusahaan real estat. Sebaliknya, Streitwise adalah REIT, atau perwalian investasi real estat.

Mereka mengumpulkan uang Anda dengan uang investor lain sehingga semua orang mendapatkan keuntungan. Namun pada saat yang sama, mereka menghilangkan perantara karena mereka memiliki dan mengelola properti investasi.

Itu kabar baik bagi Anda sebagai investor. Semakin banyak keuntungan yang diteruskan, sehingga Anda dapat meningkatkan kekayaan melalui investasi real estat.

Hal hebat lainnya yang dilakukan Streitwise untuk memastikan profitabilitas adalah memilih properti investasi dengan cermat. Penyewa dipilih secara hati-hati dengan menggunakan beberapa kriteria untuk mengurangi risiko kerugian bagi investor.

Mengapa Memilih Streitwise?

Ada beberapa alasan bagus untuk berinvestasi di real estat melalui Streitwise.

1. Mereka Percaya pada Apa yang Mereka Jual

Salah satu tanda pertama sebuah perusahaan percaya pada apa yang dijualnya adalah ketika mereka berinvestasi pada produknya sendiri. Sponsor Streitwise telah menginvestasikan lebih dari $5 juta dolar di perusahaan mereka sendiri untuk meningkatkan kekayaan melalui investasi real estat.

2. Mereka Berkinerja Tinggi

Pengembalian yang dapat Anda harapkan ketika berinvestasi di real estat melalui Streitwise sangatlah tinggi. Sejak kuartal kedua tahun 2017, investor telah menerima sepuluh persen dividen setelah dikurangi biaya.

Hal ini hampir tidak pernah terjadi di banyak perusahaan investasi real estat swasta. REIT swasta sering kali memberikan dividen kurang dari setengah dari apa yang Streitwise dapat berikan kepada Anda. Faktanya, sebagai perbandingan, Streitwise dapat memberi Anda keuntungan lebih dari 40 persen dibandingkan berinvestasi di tempat lain.

Ingatlah bahwa pengembalian tidak dijamin untuk kuartal mendatang. Untuk Q2 2020, Streitwise membagikan dividen sebesar 8,4 persen, menunjukkan kekuatan mereka dalam bermanuver melewati pandemi saat ini.

3. Mereka Membebankan Biaya Rendah

Biaya penyiapan yang dibebankan oleh Streitwise dibatasi hingga tiga persen, terlepas dari keberhasilan penggalangan dana mereka. Sponsor lain membebankan biaya yang lebih tinggi kepada Anda jika mereka tidak mencapai tujuan penggalangan dananya.

Selain itu, biaya pengelolaan aset yang berkelanjutan adalah dua persen. Dan terakhir, biaya transaksi, yang bisa jadi cukup tinggi di perusahaan lain, tidak ada artinya di Streitwise. Benar sekali, nol.

Semua itu berarti lebih banyak uang di kantong Anda dari investasi Anda. Tidak ada biaya tersembunyi, hanya keuntungan lebih tinggi yang dapat Anda nikmati.

4. Mereka Bekerja untuk Menemukan Penawaran Bagus

Meskipun beberapa REIT berfokus pada penggunaan teknologi terbaru dan terhebat, Streitwise mencari penawaran real estate yang bagus.

Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, salah satu cara Streitwise bekerja untuk menemukan penawaran bagus adalah dengan memilih penyewa yang dapat diandalkan. Cara lainnya adalah dengan memilih properti di lokasi strategis dekat transportasi, fasilitas, dan bisnis mapan lainnya.

Konstruksi berkualitas dan harga pasar yang wajar merupakan kriteria utama lainnya ketika memilih properti. Penawaran mereka saat ini memiliki leverage 55 persen dengan AUM $76, dan mereka secara aktif mencari akuisisi baru untuk menambah penawaran dengan jumlah yang sama.

5. Mereka Memiliki Pengalaman

Tiga sponsor pendiri Streitwise memiliki pengalaman investasi gabungan selama lebih dari 40 tahun. Selain itu, mereka telah melakukan transaksi properti senilai lebih dari $5,4 miliar.

Ini adalah rekam jejak yang bagus dan seharusnya membuat rata-rata investor tidak terlalu gugup untuk berinvestasi bersama mereka.

6. Mereka Terbuka untuk Investor Non-Akreditasi

Investor terakreditasi adalah orang atau bisnis yang telah memenuhi persyaratan Komisi Sekuritas dan Bursa, atau SEC.

Persyaratan tersebut termasuk memiliki kekayaan bersih lebih dari $1 juta, atau menghasilkan $200.000, atau lebih, selama dua tahun terakhir. Jika Anda menikah, jumlah pendapatan meningkat menjadi $300,000. Anda juga harus membuktikan bahwa Anda akan menghasilkan pendapatan sebesar itu di tahun berjalan.

Mengapa semua ini penting? Banyak REIT hanya tersedia bagi investor terakreditasi. Hal ini membatasi peluang bagi investor rata-rata yang tidak terakreditasi untuk menghasilkan uang melalui investasi real estat.

Untungnya, Streitwise juga terbuka untuk investor non-akreditasi, seperti Anda dan saya. Hal ini memberi kami kemampuan untuk meningkatkan kekayaan melalui investasi real estat dengan kecepatan lebih cepat dibandingkan investasi lainnya.

7. Investasi Awal Rendah

Anda tidak perlu punya banyak uang untuk berinvestasi di REIT dengan Streitwise. Harga masing-masing saham sekitar $10, dan minimal ada 500 saham untuk pembelian pertama Anda. Setelah itu, tidak ada batasan minimum untuk membeli saham tambahan.

Intinya

Seperti yang Anda lihat, ada banyak alasan mengapa Streitwise mengalahkan REIT dan platform real estate lainnya . Meskipun mereka baru ada sejak tahun 2017, sejauh ini mereka memiliki rekam jejak pengembalian yang cukup baik.

Jika Anda ingin mendiversifikasi investasi Anda dan masuk ke real estate, Streitwise dapat membantu. Anda dapat memulai dengan investasi awal minimal dan mengembangkan kekayaan Anda melalui investasi real estat.

Apakah Anda ingin mulai berinvestasi di bidang real estat? Apakah kekurangan uang menghambat Anda?

John Schmoll

Saya John Schmoll, mantan pialang saham, lulusan MBA, penulis keuangan terbitan, dan pendiri Frugal Rules.

Sebagai seorang veteran di industri jasa keuangan, saya pernah bekerja sebagai administrator reksa dana, bankir, dan pialang saham serta memiliki lisensi Seri 7 dan 63, namun saya meninggalkan semua itu pada tahun 2012 untuk membantu orang-orang mempelajari cara mengelola uang mereka.

Tujuan saya adalah membantu Anda memperoleh pengetahuan yang Anda perlukan untuk menjadi mandiri secara finansial dengan alat keuangan yang teruji secara pribadi dan solusi penghematan uang.