3 Tanda Saatnya Tepat untuk Merenovasi Rumah Anda

Haruskah Anda mulai bergerak maju dengan perbaikan rumah rencana?

Poin penting

• Merenovasi rumah Anda dapat meningkatkan nilainya dan membuat ruang hidup Anda lebih nyaman.
• Anda mungkin ingin melanjutkan renovasi jika Anda telah melakukan riset, memiliki cara yang terjangkau untuk membayar perbaikan Anda, dan berpikir Anda akan menikmatinya untuk waktu yang lama waktu.

Tidak semua orang yang membeli rumah mendapatkan properti yang sempurna sejak awal. Anda mungkin akhirnya membeli rumah yang dapurnya sudah usang, atau ruang bawah tanahnya belum selesai.

Merenovasi rumah Anda adalah cara yang baik untuk memanfaatkannya dengan lebih baik. Dalam beberapa kasus, perbaikan yang Anda lakukan dapat menghasilkan harga jual yang lebih tinggi saat Anda memutuskan untuk pindah dari rumah Anda. Jika ketiga tanda ini berlaku untuk Anda, mungkin ini saat yang tepat untuk melanjutkan rencana renovasi.

1. Anda tidak punya rencana untuk pindah

Anda dapat dengan mudah menghabiskan $15.000 untuk memperbarui dapur Anda atau $20.000 untuk mengubah ruang bawah tanah yang belum selesai menjadi ruang yang dapat digunakan dengan kamar mandi built-in. Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda selama beberapa tahun, pengeluaran tersebut mungkin lebih dari dapat dibenarkan, karena akan membuat rumah Anda lebih nyaman dan menyenangkan untuk ditinggali. Tetapi jika Anda berpikir Anda akan pindah dalam beberapa tahun, maka Anda mungkin tidak ingin berinvestasi dalam renovasi yang tidak akan Anda nikmati dalam waktu lama.

2. Anda memiliki banyak ekuitas rumah

Nilai rumah telah melonjak di tingkat nasional, dan sekarang, banyak pemilik properti duduk di ekuitas rumah dalam jumlah yang wajar. Ekuitas adalah bagian dari rumah yang Anda miliki secara langsung, dan ini dihitung dengan mengurangkan saldo hipotek Anda dari nilai pasar properti Anda. Ekuitas rumah adalah sesuatu yang dapat Anda pinjam, jadi jika Anda berpikir untuk memperbaiki ruang hidup Anda, Anda mungkin memiliki cara yang terjangkau untuk membiayainya.

Ada berbagai cara untuk meminjam di rumah Anda. Anda dapat mengambil pinjaman ekuitas rumah, yang merupakan jumlah yang telah ditentukan yang Anda pinjam dan bayar kembali dengan cicilan reguler. Atau, Anda dapat mengambil jalur kredit ekuitas rumah (HELOC), yang merupakan batas kredit yang Anda ambil sesuai kebutuhan.

Dengan HELOC, Anda mendapatkan sedikit lebih banyak fleksibilitas, yang dapat membantu saat Anda meminjam uang untuk membiayai renovasi. Dengan begitu, jika biaya Anda lebih tinggi dari perkiraan, Anda mungkin memiliki opsi untuk meminjam lebih banyak.

3. Anda merenovasi untuk alasan yang tepat

Beberapa pemilik rumah termotivasi untuk merenovasi properti mereka karena menurut mereka hal itu akan membantu mereka mendapatkan harga yang lebih tinggi saat mereka akan menjual rumah mereka. Namun sebenarnya, ada beberapa renovasi rumah yang menawarkan pengembalian investasi 100%.

Tentu, Anda mungkin mendapatkan kembali sebagian besar investasi Anda pada proyek tertentu, tetapi Anda tidak boleh berharap mendapatkan semuanya. Jika Anda akan merenovasi, Anda harus benar-benar melakukannya setidaknya sebagian untuk keuntungan Anda sendiri.

Misalnya Anda ingin menghabiskan $15.000 untuk merombak dapur. Jika Anda menjual rumah Anda dalam satu atau dua tahun, Anda dapat menambahkan $10.000 dalam nilai jual kembali berdasarkan renovasi itu. Jika Anda ingin dapur yang diperbarui dan akan senang menggunakannya, lalu merenovasi masuk akal. Tetapi jika Anda jarang memasak dan tidak peduli seperti apa tampilan dapur Anda, maka Anda mungkin tidak ingin melakukan investasi itu. Sebagai gantinya, Anda mungkin lebih baik meninggalkan dapur Anda sendiri dan mendapatkan $10.000 lebih sedikit untuk rumah Anda saat Anda menjualnya.

Merenovasi rumah Anda dapat memberikan banyak kebahagiaan bagi Anda sebagai pemilik rumah. Pastikan Anda dapat mencentang kotak yang tepat sebelum memulai proyek berikutnya.