5 Investasi Terbaik yang Dapat Anda Lakukan di Usia 20-an

Klik tautan untuk membuka Saluran Keuangan Pribadi Tim Vipond.

Artikel ini adalah tentang lima investasi terbaik yang dapat Anda lakukan di usia 20-an yang akan terbayar secara besar-besaran nanti. Ada dua jenis investasi yang akan saya bicarakan, waktu dan uang. Keduanya membutuhkan komitmen yang besar, dan keduanya sangat berbeda.

Ketika Anda masih muda, Anda biasanya memiliki lebih banyak waktu tetapi lebih sedikit uang, dan ketika Anda lebih tua, Anda biasanya memiliki lebih banyak uang tetapi lebih sedikit waktu. Karena itu, selalu ada ketegangan antara waktu dan uang dan melakukan investasi. Saya akan memberi Anda contoh yang termasuk dalam kedua kategori tersebut. Semakin awal Anda dapat melakukan investasi ini, lebih baik. Salah satu cara untuk memikirkannya adalah waktu versus uang. Cara lain untuk memikirkan investasi ini adalah apakah Anda berinvestasi pada diri sendiri, mengembangkan diri, atau berinvestasi dalam sesuatu yang lain yang akan memberikan hasil bagi Anda (yaitu portofolio investasi atau real estat). Di bawah ini kita akan melihat contoh berinvestasi pada diri sendiri dan berinvestasi pada hal lain.

Berinvestasi dalam waktu untuk membangun keterampilan Anda

Pertama, investasi yang paling penting adalah investasi dalam keterampilan, pelatihan, dan pendidikan untuk diri sendiri. Investasi ini adalah hasil nomor satu. Ketika saya berpikir tentang apa yang memungkinkan saya untuk sukses sebagai pengusaha, dalam mendirikan CFI atau berkarir sebelumnya, itu dalam pengembangan keterampilan dan keterampilan melalui universitas dan kemudian melalui pendidikan online. Ketika saya memulai CFI, Saya harus mencari cara untuk mem-bootstrap bisnis ini, dan saya menghabiskan banyak waktu mengikuti kursus di Udemy dan platform lain tempat saya dapat mempelajari hal-hal seperti pengoptimalan mesin telusur, yang bukan sesuatu yang saya pelajari di perguruan tinggi. Saya juga mengasah keterampilan keuangan saya atau belajar keuangan di bidang topik baru yang tidak saya ketahui sebelumnya.

Ketika saya beralih ke pendidikan online, Saya dengan cepat melatih ulang dan memperlengkapi alat dengan harga yang terjangkau. Untuk alasan ini, Saya sangat merekomendasikan pendidikan online dalam bidang apa pun yang mungkin menarik bagi Anda. Keterampilan yang Anda bangun di awal kehidupan akan terbayar nanti. Setiap wirausahawan memiliki keahlian atau bakat yang memungkinkan mereka meluncurkan perusahaan. Mereka tidak hanya meluncurkan perusahaan berdasarkan kepribadian mereka saja; mereka juga memiliki keterampilan teknis yang mendasarinya. Inilah alasan mengapa hal pertama yang selalu saya rekomendasikan adalah berinvestasi dalam keterampilan Anda. Kabar baiknya adalah, berinvestasi dalam keterampilan Anda terutama merupakan investasi dalam waktu, bukan uang.

Sekarang mungkin untuk mendapatkan pendidikan kelas dunia secara online dengan sedikit uang. Ini benar-benar tentang mengukir waktu dan menaatinya, memastikan Anda berkomitmen untuk mempelajari hal-hal baru. Uang seharusnya tidak membatasi Anda untuk mendapatkan keterampilan unik atau mendapatkan pendidikan, dan Anda tidak dibatasi oleh uang dengan pendidikan online. Baik itu Lembaga Keuangan Perusahaan, Udemy, kursusra, atau Pembelajaran LinkedIn, Anda dapat belajar dari para profesional kelas dunia di salah satu platform ini.

Berinvestasi di jaringan Anda

Investasi terpenting kedua yang dapat Anda lakukan adalah jaringan Anda dan hubungan dengan orang-orang di sekitar Anda. Perlu memiliki keterampilan, tetapi Anda juga membutuhkan orang lain untuk bekerja dengan Anda untuk menjadi sukses. Mulai usia 20-an, Saya merekomendasikan membangun hubungan ini sedini mungkin. Kenali orang-orang yang bersekolah dengan Anda dan cari tahu kesamaan Anda di dunia bisnis, bagaimana Anda bisa bekerja sama di masa depan, atau bagaimana Anda dapat berbagi jaringan Anda. Cara lain untuk melakukan ini di luar sekolah adalah menggunakan meetup.com, Misalnya. Sebelum saya memulai CFI, Saya menggunakan meetup.com untuk menyelenggarakan pertemuan pemodelan keuangan. Sebagai tuan rumah pertemuan tersebut, Saya bertemu banyak orang yang menarik di komunitas model keuangan. Ternyata, salah satu orang yang datang ke acara networking itu adalah seseorang yang kemudian kami pekerjakan di CFI dan sekarang menjadi salah satu instruktur terbaik kami di CFI. Dengan hanya menggunakan sesuatu seperti meetup.com, yang hampir tidak membutuhkan biaya, dan dengan investasi waktu yang sederhana, Saya bisa bertemu orang-orang dan kemudian bekerja dengan orang-orang itu nanti di dunia nyata sebagai pengusaha. Hasil dari, berinvestasi dalam jaringan Anda sangat penting. Terkadang siapa yang Anda kenal lebih penting daripada apa yang Anda ketahui, tapi tidak selalu demikian. Jika Anda memikirkan keterampilan dan jaringan, itu yang Anda ketahui dengan keterampilan dan siapa yang Anda kenal dengan jaringan. Dengan demikian, dua investasi pertama adalah investasi dalam waktu.

Berinvestasi dalam real estat

Investasi terpenting ketiga yang dapat Anda lakukan adalah berinvestasi di real estat. Hal hebat tentang berinvestasi di real estat adalah Anda bisa mendapatkan hipotek dan menggunakan leverage. Jika Anda ingin membeli properti setengah juta dolar, Anda mungkin hanya membutuhkan 50, 000 atau $100, 000 untuk membuat uang muka untuk itu. Meskipun itu masih banyak uang, hemat $50, 000 selama beberapa tahun mengetahui bahwa Anda ingin masuk ke real estat menjadi faktor motivasi yang kuat.

Secara pribadi, Saya sedikit terlambat untuk berinvestasi di real estat. Saya tidak memiliki properti pertama saya sampai saya berusia 30-an, dan dengan melihat ke belakang, Saya berharap saya membeli properti pertama saya di usia 20-an, bahwa saya telah menghemat sedikit lebih banyak uang, dan membeli properti apa pun yang saya mampu. Hal yang menyenangkan tentang membeli properti adalah Anda dapat menyewakannya. Itu tidak hanya harus menjadi tempat yang Anda ingin tinggali. Anda dapat menggunakan aliran pendapatan dari sewa itu untuk membayar hipotek dengan menyewakannya.

Setelah Anda memiliki properti yang telah Anda bayarkan, Anda dapat meminjamnya lagi dan membeli yang lain. Ini adalah metode yang digunakan orang untuk menghasilkan banyak uang di real estat dengan melapisi properti, menggunakan leverage dan aliran pendapatan sewa pada properti tersebut untuk membangun portofolio aset yang besar. Setelah Anda menjalankannya, pendapatan sewa yang menyembur dari properti tersebut dapat menunjang gaya hidup Anda. Dapat mendanai bisnis Anda, dan dapat melakukan segala macam hal. Karena itu, Saya sangat merekomendasikan masuk ke real estat sedini mungkin.

Berinvestasi dalam saham

Investasi keempat yang paling signifikan untuk dilakukan di usia 20-an adalah mulai membangun portofolio saham dengan membuat akun perdagangan online dan membuatnya tetap sederhana dengan dana indeks. Dengan membeli dana indeks, Anda membeli eksposur ke pasar saham yang lebih luas seperti S&P 500, di mana Anda memiliki semua 500 perusahaan teratas. Hari-hari ini, ini terutama saham teknologi, tetapi jika Anda memikirkan Amazon, Apel, Facebook, Google, dan seterusnya, mereka semua adalah bagian dari S&P 500. Anda memerlukan jumlah minimal untuk mulai berinvestasi, dan Anda hanya perlu beberapa ratus dolar untuk memulai dengan akun trading online. Anda bisa mulai dengan membeli dana indeks, di mana Anda mengaturnya dan melupakannya dan membiarkannya tumbuh untuk Anda dari waktu ke waktu. Jika pasar saham kembali di suatu tempat sekitar 8 sampai 10% per tahun, dan Anda mulai berinvestasi di awal usia 20-an, Anda dapat memiliki banyak uang di kemudian hari.

Hal lain yang dapat Anda lakukan dengan investasi pasar saham adalah membeli dana dividen, dana dividen yang membayar hasil atau pengembalian. Jika saham atau dana indeks membayar Anda 3% hingga 5% dan Anda memiliki 100, 000 diinvestasikan, Anda akan mendapatkan $5000 setahun dalam hal pembayaran dividen. Sekarang, itu mungkin tidak terdengar seperti banyak uang, tetapi itu menjadi sumber pendapatan pasif yang signifikan bagi Anda ketika Anda memiliki portofolio yang luas. Semakin awal Anda bisa memulai, semakin banyak yang akan Anda miliki nanti. Meskipun butuh waktu lama untuk sampai ke tempat saya hari ini, pendapatan investasi pasif saya sekarang lebih dari satu juta dolar setahun. Ketika saya menambahkan real estat dan portofolio saham saya, Saya menghasilkan lebih dari satu juta dolar yang terjadi dengan sendirinya. Melalui investasi cerdas, keterampilan dan jaringan yang saya bangun telah memungkinkan saya untuk mendapatkan uang itu dan menumbuhkan aliran pendapatan pasif itu.

Berinvestasi dalam usaha sampingan

Akhirnya, investasi terpenting kelima yang sangat saya sarankan agar Anda mulai sedini mungkin adalah beberapa ide sampingan atau ide start-up. Ada baiknya Anda membasahi kaki Anda sedini mungkin menjadi seorang pengusaha dan menjalankan perusahaan Anda sendiri, bahkan jika pada awalnya Anda adalah seorang solopreneur atau seseorang yang bekerja sendiri dengan keterampilan yang dapat Anda monetisasi. Hanya memiliki keterampilan yang dapat Anda hasilkan membuat Anda menjadi seorang pengusaha. Anda dapat menggunakan platform seperti Fiverr atau Upwork, dan Anda pada dasarnya dapat menjual waktu Anda pada awalnya. Ini adalah cara yang bagus untuk mulai membangun buku klien.

Pada akhirnya, Anda dapat membuka cabang agar orang lain bekerja untuk Anda, dan sebelum Anda menyadarinya, Anda mempekerjakan orang lain, dan Anda adalah bisnis. Itu hanya dimulai dari yang kecil. Jangan khawatir tentang menciptakan Airbnb berikutnya atau Facebook berikutnya. Semoga, Anda bisa melakukannya suatu hari nanti, tapi sementara itu, mulai dari yang kecil, melakukan langkah pertama, lakukan apa pun yang dapat Anda lakukan untuk menghasilkan pendapatan yang tidak diberikan kepada Anda oleh majikan Anda. Setelah Anda mengetahui cara melakukannya dan merasakannya, tidak ada jalan kembali, dan semakin awal Anda memulai, semakin siap Anda untuk tumbuh dan meningkatkannya ketika Anda lebih tua.

Kesimpulannya

Jika kita mengambil kelimanya bersama-sama, dimulai dengan menginvestasikan waktu untuk membangun keahlian Anda, menjadi baik pada sesuatu, menjadi ahli dalam sesuatu, itu penting. Kemudian Anda memiliki jaringan Anda, dan Anda dapat menggunakannya untuk memperkuat keterampilan Anda; ini adalah bagaimana Anda akan memiliki jangkauan yang luas. Pada waktu bersamaan, Anda berinvestasi dalam aset selain diri Anda sendiri yang dapat memberikan hasil, yang dimulai dengan real estat di mana Anda dapat menggunakan leverage untuk memulai dengan jumlah uang yang lebih kecil daripada yang dibutuhkan jika Anda membeli rumah tanpa hipotek. Anda juga dapat mengatur beberapa aliran pendapatan dengan menyewakan tempat, memiliki teman sekamar, hanya masuk lebih awal adalah kuncinya. Kemudian Anda juga dapat memperkuatnya dengan memiliki investasi pasif di pasar saham dengan akun pialang, Anda dapat memiliki dana indeks yang mulai tumbuh dan menggabungkan atau membayar pendapatan dividen kepada Anda. Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, Saya telah menyiapkan portofolio saham dan real estat yang luas yang cukup untuk menopang saya hanya dengan pendapatan pasif saja. Aturan terakhir adalah Anda ingin memulai bisnis sampingan atau menjadi pengusaha sedini mungkin; itu seperti otot yang harus Anda bangun dari waktu ke waktu, semakin cepat Anda memulai, semakin alami dan semakin kuat Anda melakukannya ketika Anda lebih tua.