10 Cara Menyesuaikan Anggaran Pribadi Anda Sebelum Membeli Rumah

Untuk kebanyakan orang, membeli rumah adalah pembelian terbesar yang akan mereka lakukan dalam hidup mereka- jadi tak perlu dikatakan lagi bahwa ini bukan pembelian impulsif tetapi pembelian di mana persiapan dan penelitian adalah kuncinya. Bahkan sebelum Anda mulai mempertimbangkan untuk menandatangani nama Anda di garis putus-putus itu, Anda perlu memastikan bahwa anggaran pribadi Anda terkendali. Dengan menyempurnakan keuangan Anda dan melihat pembelian rumah sebagai investasi seumur hidup, Anda dapat membeli rumah baru Anda dengan masalah keuangan minimal dan pandangan bahagia untuk masa depan. Sepuluh tips ini akan membantu Anda mengatur anggaran pribadi Anda, dapatkan hipotek terbaik untuk uang Anda, dan akhirnya membeli rumah baru yang Anda impikan.

1. Cari Tahu Penghasilan Rumah Tangga Anda Setelah Pajak

Berapa banyak uang yang sebenarnya Anda miliki? Periksa slip gaji Anda atau gunakan kalkulator pendapatan online dan cari tahu berapa banyak uang yang tersisa setiap bulan setelah pajak.

2. Buat Daftar Semua Pengeluaran Rumah Tangga Bulanan

Selanjutnya Anda perlu menuliskan semua pengeluaran bulanan Anda seperti tagihan, keperluan, Pertanggungan, serta bahan makanan dan tambahan seperti uang sekolah. Jumlah yang tersisa adalah penghasilan Anda yang dapat dihabiskan. Mint.com menawarkan paket anggaran online gratis yang mengatur pengeluaran Anda dan melacak pengeluaran keluar.

3. Tahu Dimana Harus Memotong Kembali

Setelah semua pengeluaran Anda turun, lihat dan lihat apakah ada area yang bisa Anda tingkatkan. Mungkin Anda menghabiskan lebih dari yang Anda harapkan untuk makan atau membayar layanan yang tidak lagi Anda gunakan. Lakukan penyesuaian sehingga Anda dapat memasukkan uang sebanyak mungkin ke dalam tabungan dan melunasi hutang kartu kredit dan pinjaman.

4. Melunasi Hutang

Meskipun secara teknis Anda dapat membeli rumah dengan utang, jauh lebih mudah untuk tidak hanya disetujui tetapi juga menangani pembayaran hipotek Anda ketika Anda tidak perlu khawatir tentang hutang yang belum dibayar. Ini juga akan meningkatkan skor kredit Anda, faktor penentu penting saat membeli rumah, dengan meminimalkan apa yang Anda berutang sebanyak yang Anda bisa.

5. Simpan untuk Deposit

Meskipun ekonomi terlihat naik, pemberi pinjaman masih ekstra hati-hati dalam meminjamkan uang. Banyak yang membutuhkan setidaknya deposit 20% - jika Anda membeli rumah seharga $ 150, 000 itu berarti Anda harus meletakkan $15, 000 di muka. Ini mungkin tampak seperti sepotong besar perubahan, dan itu, tetapi jika Anda memfokuskan anggaran pribadi Anda untuk menabung untuk pembayaran itu, itu pasti dapat dilakukan dan meningkatkan peluang Anda untuk disetujui.

6. Beli Secara Realistis

Jika Anda membeli lebih banyak rumah daripada yang Anda mampu secara realistis, akhirnya akan menyusul Anda. Kebanyakan pemberi pinjaman menyarankan bahwa Anda dapat membeli rumah yang sekitar 2,5 kali gaji tahunan Anda. Total biaya perumahan perlu mencakup tidak hanya hipotek, tetapi juga biaya lain seperti biaya pemeliharaan dan biaya asosiasi pemilik rumah.

7. Dapatkan Pra-Disetujui

Untuk benar-benar mengedepankan yang terbaik, disarankan untuk mendapatkan persetujuan sebelumnya dari pemberi pinjaman sebelum Anda mulai berburu rumah. Ketika Anda siap untuk mengajukan penawaran, Anda akan dianggap lebih serius karena mereka tahu Anda sudah siap untuk melanjutkan penjualan.

8. Sewa Inspektur Rumah

Sewa inspektur rumah, terpisah dari penilai yang diminta oleh pemberi pinjaman, untuk menemukan masalah potensial yang mungkin perlu Anda tangani di masa mendatang. Ini juga akan melindungi Anda dari masalah besar yang tidak terduga sebelum properti menjadi milik Anda.

9. Periksa Pasar Sebelum Anda Melakukan Penawaran

Sebelum Anda membuat penawaran, periksa rumah serupa di daerah tersebut untuk memastikan Anda membayar harga yang wajar di pasar lokal. Ini bisa menjadi alat tawar-menawar potensial jika properti yang Anda inginkan dihargai lebih tinggi daripada rumah lain di lingkungan itu.

10. Membeli rumah

Dengan meluangkan waktu untuk mengatur keuangan Anda, simpan untuk deposit, dan teliti pasar secara menyeluruh - Anda siap membeli rumah baru dengan percaya diri.

Membeli rumah baru akan menjadi babak yang menarik dalam hidup Anda, kerjakan dengan benar, dan menuai manfaat dari masa depan yang aman dan bahagia.

Jessica Galbraith adalah seorang penulis dan penulis penuh waktu.