Bisakah Anda Kehilangan Rumah Karena Tagihan Medis?

Ada kemungkinan kehilangan rumah Anda karena tagihan medis yang belum dibayar, tapi itu tidak mungkin. Tidak seperti perusahaan pinjaman rumah, kreditur medis tidak memiliki hipotek yang dijamin dengan klaim atas rumah Anda. Itu membuat lebih sulit untuk mengambil alih untuk menagih hutang Anda. Seorang kreditur yang mengikuti semua persyaratan hukum, Namun, bisa mewujudkannya.

Mendapatkan Penghakiman

Langkah pertama yang biasanya dilakukan dokter dan kreditur lainnya adalah mengirimkan surat jatuh tempo. Seorang kreditur biasanya tidak melakukan langkah berikutnya -- pergi ke pengadilan -- kecuali jika jelas Anda tidak akan atau tidak bisa membayar. Kreditur mengajukan gugatan, memberi tahu Anda tentang setelan itu, kemudian menyajikan kasusnya di persidangan. Anda mendapat kesempatan untuk mempresentasikan sisi Anda sendiri jika Anda tidak setuju. Jika hakim memutuskan Anda berhutang uang, dia memerintah untuk kreditur. Tidak masalah apakah Anda dapat membayar:Penghakiman didasarkan pada apa yang Anda berutang, bukan apa yang Anda mampu.

Menempatkan Lien

Setelah rumah sakit atau praktik medis memenangkan keputusan pengadilan, itu dapat menggunakannya untuk menyita beberapa aset Anda. Tergantung pada hukum negara bagian dan federal, keputusan pengadilan dapat memberi wewenang kepada kreditur untuk menghiasi sebagian dari gaji Anda atau rekening bank Anda. Mungkin juga dapat menempatkan hak gadai pada properti Anda. Jika Anda ingin menjual atau membiayai kembali, Anda harus menghapus hak gadai terlebih dahulu. Itu memberi kepercayaan pada kreditur Anda bahwa Anda harus membayar pada akhirnya.

Hambatan Penyitaan

Siapapun dengan hak gadai di rumah Anda dapat mengajukan untuk menyita. Kreditur dengan hak gadai jarang mengambil langkah itu, meskipun. Tidak peduli kreditur mana yang harus disita, hak gadai dilunasi dalam urutan senioritas. Jika ada hipotek, contohnya, pemegang hipotek dibayar dari penjualan penyitaan sebelum pemegang hak gadai lainnya. Jika undang-undang negara bagian membebaskan salah satu nilai rumah dari penyitaan, kreditur juga tidak akan melihat uang itu. Biasanya lebih hemat biaya bagi kreditur untuk menunggu daripada menyita.

Menghapus Liens

Jika Anda dapat menemukan uang, cara paling sederhana untuk menghapus hak gadai penghakiman adalah untuk melunasi utang. Pilihan lain adalah menunggu hak gadai berakhir. Negara dapat membatasi berapa lama hak gadai penghakiman berlangsung; di New York hak gadai berakhir setelah satu dekade, contohnya. Jika Anda terpaksa mengajukan kebangkrutan, Anda mungkin dapat "menghindari" hak gadai jika tidak ada cukup ekuitas di rumah Anda untuk melunasi hipotek dan hak gadai. Sebaliknya, hak gadai dapat bertahan dari kebangkrutan, kata Moran Law Group.