Cara Menghitung Sewa Bersih Tiga Kali Lipat

Sewa bersih tiga kali lipat adalah perjanjian antara penyewa dan pemilik yang membuat penyewa bertanggung jawab atas semua biaya properti selain sewa. Gaya sewa ini umum untuk properti komersial, dan menurut The Money Alert, penyewa akan membayar sewa, pajak, asuransi dan pemeliharaan gedung. Triple.net mengatakan bahwa sewa bersih tiga kali lipat biasanya digunakan untuk properti yang sangat besar dan sewa jangka panjang sekitar 10 tahun atau lebih. Manfaat utama dari sewa bersih tiga kali lipat untuk penyewa adalah kontrol yang lebih besar atas bangunan. Untuk tuan tanah, manfaat yang jelas adalah untuk menghindari membayar biaya apapun pada bangunan sementara penyewa bertanggung jawab untuk semua biaya.

Langkah 1

Bagi pajak properti tahunan dengan 12 untuk menentukan pajak properti bulanan. Hasil ini akan menjadi angka pajak per bulan.

Langkah 2

Hitung biaya asuransi bulanan dengan membagi biaya asuransi tahunan dengan 12. Hasil ini akan menjadi angka asuransi per bulan.

Langkah 3

Tambahkan biaya sewa bulanan, biaya perawatan bulanan, angka pajak per bulan dan angka asuransi per bulan. Total biaya ini akan menjadi biaya sewa bersih tiga kali lipat bulanan.