Cara Membeli Rumah dengan Satu Dolar

Tahukah Anda bahwa Anda tidak hanya dapat membeli rumah seharga $1, tetapi bahwa Anda dapat membeli rumah dari pemerintah seharga $1? Membeli rumah seharga $1 bukanlah penipuan; itu bagian dari program yang diselenggarakan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS. Salah satu tujuan utama HUD adalah memfasilitasi kolaborasi antara komunitas dan pemerintah federal untuk membantu menampung orang Amerika. HUD membantu masyarakat di seluruh negeri merevitalisasi dan memenuhi kebutuhan penduduk mereka.

Mengapa HUD Menjual Rumah dengan Satu Dolar?

Dengan membuat program rumah $1, HUD berharap untuk mencapai dua hal. Yang pertama adalah membantu diri mereka sendiri membongkar rumah yang diambil alih yang tidak dapat mereka jual. Agar memenuhi syarat untuk program rumah $1, sebuah rumah harus tetap tidak terjual setidaknya selama enam bulan.

Perhatikan bahwa individu tidak dapat membeli rumah langsung dari HUD dan Federal Housing Authority (FHA). Rumah pemerintah seharga $1 akan tersedia melalui organisasi pihak ketiga yang berafiliasi dengan HUD.

Tujuan lainnya adalah untuk membantu daerah dalam merevitalisasi lingkungan dengan mengizinkan pemerintah daerah untuk membeli rumah yang diambil alih, yang dapat mereka bantu perbaiki dan tempatkan keluarga yang kurang beruntung yang tidak dapat memiliki rumah.

Situs Membeli Rumah Terbaik

Tidak semua orang dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan rumah HUD $1; program ini dimaksudkan untuk membantu orang-orang yang biasanya tidak dapat memiliki rumah. Namun, pemerintah daerah fleksibel dalam memutuskan bagaimana warganya dapat memenuhi syarat untuk salah satu rumah ini. Beberapa memanfaatkan organisasi nirlaba yang ada dalam komunitas mereka untuk mengidentifikasi dan mengevaluasi keluarga, sementara yang lain membentuk badan atau organisasi sendiri untuk menanganinya.

Anda dapat mencari rumah HUD $1 di situs web HUD secara langsung. Kalau tidak, jika Anda berpikir Anda mungkin menjadi kandidat yang baik untuk salah satu rumah ini, cari tahu apakah pemerintah daerah Anda berpartisipasi. Mereka akan dapat mengarahkan Anda dari sana.

Namun, sebuah kata peringatan:kapan saja program pemerintah membuat sesuatu yang berharga (seperti rumah dan tanah) tersedia untuk massa, perusahaan yang curang atau tidak bereputasi buruk mungkin mencoba mengambil keuntungan dari orang-orang yang rentan. Pastikan siapa pun yang bekerja dengan Anda melalui proses ini berafiliasi langsung dengan HUD.

Program Uang Muka HUD $100

Menurut HUD, ada program lain yang juga dimaksudkan untuk membuat rumah lebih terjangkau bagi keluarga. Di bawah program ini, pembeli rumah dapat membeli rumah hanya dengan investasi $100. Namun, itu terbatas pada properti yang diambil alih HUD, demikian juga.

Perlu diingat bahwa meskipun uang muka hanya $100, pemilik rumah akan tetap bertanggung jawab atas pembayaran hipotek, pajak, asuransi dan semua biaya lainnya. Apalagi, Rumah yang diambil alih HUD biasanya membutuhkan beberapa pekerjaan, yang berarti bahwa orang yang memanfaatkan program ini harus memiliki uang tambahan untuk diinvestasikan dalam peningkatan atau sangat berguna sendiri.

FHA juga menawarkan program hipotek sendiri, yang tersedia untuk hipotek di hampir semua rumah. Dengan cara itu, Anda tidak perlu khawatir terbatas pada rumah sita. Hipotek FHA membutuhkan uang muka 3,5 persen. Dengan $250, 000 pembelian rumah, itu $8, 750 untuk uang muka; pembeli potensial harus memenuhi syarat dalam segala hal untuk hipotek mereka dan semua biaya terkait. Selain itu, mereka akan diminta untuk membayar asuransi hipotek pribadi sampai bagian kepemilikan rumah mereka mencapai 20 persen tradisional.