Apakah Ada Waktu Terbaik untuk Menyewa Apartemen?
Apakah ada waktu terbaik dalam setahun untuk menyewa apartemen?
Tidak ada jawaban langsung karena ada banyak faktor yang berperan saat menyewa apartemen, tapi di sini beberapa hal yang perlu diingat:
Kebanyakan orang Amerika bergerak antara Mei dan September.
Ini adalah waktu yang populer untuk pindah karena banyak anak muda mulai atau lulus dari perguruan tinggi selama ini, anak-anak yang lebih muda keluar dari sekolah pada liburan musim panas, dan cuaca umumnya lebih akomodatif untuk memindahkan diri Anda dan rumah tangga Anda dari satu lokasi ke lokasi lain.
Karena ini, ada lebih banyak omset dalam unit sewa selama waktu ini dibandingkan dengan sebagian besar waktu lainnya dalam setahun. Dengan demikian, Anda biasanya memiliki lebih banyak pilihan unit untuk dipilih daripada waktu lain dalam setahun.
Sisi lain dari aturan umum ini adalah bahwa mungkin juga ada permintaan yang lebih besar dari penyewa yang bersaing untuk unit sewa tersebut selama musim panas daripada waktu lain dalam setahun.
Ini mungkin berarti bahwa penyewa harus bertindak lebih cepat dalam mengambil keputusan tentang sewa agar tidak kehilangan pihak lain yang berkepentingan.
Jadi, daripada hanya memikirkan waktu terbaik dalam setahun untuk menyewa apartemen, pertimbangkan hal berikut:
Penawaran dan permintaan
Anda biasanya akan mendapatkan kesepakatan yang lebih baik di pasar yang memiliki pasokan lebih besar daripada permintaan untuk perumahan sewa. Jika Anda pindah ke Los Angeles, Misalnya, Anda mungkin memiliki beberapa lingkungan berbeda yang sedang Anda pertimbangkan.
Bicaralah dengan orang-orang yang tinggal di lingkungan yang Anda pertimbangkan dan coba rasakan tingkat lowongannya. Mereka yang memiliki tarif lebih tinggi adalah tempat yang baik untuk mulai mencari jika mereka menawarkan properti dan fasilitas yang sebanding.
Waktu di Pasar
Coba cari tahu sudah berapa lama sebuah unit beredar di pasaran. Sebuah unit mungkin telah duduk di pasar untuk sementara waktu karena salah harga, bukan karena tidak diinginkan.
Pada suatu saat, pemilik akan mulai cemas mengisi kekosongan dan mungkin lebih fleksibel tentang harga.
Saat Sewa Berakhir
Pikirkan tentang seberapa banyak fleksibilitas yang Anda miliki untuk pindah. Dalam mencoba untuk mendapatkan kesepakatan yang baik, waktu sewa berakhir sama pentingnya dengan waktu sewa ditandatangani.
Tuan tanah ingin tahu bahwa mereka dapat menjaga tingkat kekosongan mereka tetap rendah dan mereka akan menetapkan harga sewa mereka tidak hanya berdasarkan permintaan saat ini, tetapi juga di sekitar permintaan yang diharapkan pada saat masa sewa berakhir.
Jika mereka berpikir mereka harus menghabiskan banyak uang pemasaran untuk mengisi kekosongan dan kehilangan mengumpulkan uang sewa karena masa sewa berakhir pada waktu dalam setahun dengan permintaan rendah, maka mereka mungkin ingin menebusnya dengan membebankan lebih banyak sewa bulanan selama masa sewa.
Bicaralah dengan calon pemilik rumah Anda tentang cara menyusun persyaratan sewa yang menghasilkan pembayaran bulanan yang lebih rendah untuk Anda.
“Apakah Ada Waktu Terbaik untuk Menyewa Apartemen?” disediakan oleh Rent.com.
Rent.com adalah satu-satunya situs persewaan gratis yang membantu Anda menemukan apartemen dengan harga terjangkau, memberi Anda tips tentang cara bergerak dan kemudian berkata, “Terima kasih” dengan Kartu Hadiah Rent.com Visa $100.”
keuangan
- Cara kerja asuransi mobil dalam keadaan tanpa kesalahan
- Pembayaran mobil:'Sampai maut memisahkan kita
- Haruskah Anda Membuka Rekening Bank Bersama Dengan Pasangan Anda?
- Biaya Yang Harus Direncanakan Sebagai Pemilik Kucing Pertama Kali
- Apa itu Inventaris Bayangan?
- Penangguhan pinjaman vs. kesabaran:Apa yang cocok untuk pinjaman pelajar atau hipotek Anda?
-
Bisakah Warga Senior Mengklaim Pengangguran?
Kompensasi pengangguran adalah program yang dikelola oleh negara bagian sedangkan Jaminan Sosial adalah program federal. Karena ini adalah dua program yang terpisah, undang-undang negara bagian tentan...
-
Cara Menabung Untuk Pensiun Sambil Merawat Anak dan Orang Tua
Sebagai anggota dari generasi sandwich, Anda tidak hanya membesarkan anak-anak Anda, Anda juga merawat orang tua Anda yang sudah lanjut usia. Beban keuangan, belum lagi tanggung jawab sehari-hari, dap...
-
Siapa Lima Penasihat Robo Terbesar?
Daftar lima penasihat robo terbesar terus berubah, dengan platform yang berukuran dua kali lipat dalam waktu singkat dan menawarkan produk manajemen kas serupa yang digabungkan dengan layanan konsulta...
-
2 Reksa Dana Harga T. Rowe Tingkat Atas untuk tahun 2021
Gambar Getty Jika Anda telah melakukan upaya sekecil apa pun untuk meneliti kualitas tinggi, produk dana murah, kemungkinan besar Anda telah menemukan setidaknya beberapa reksa dana T. Rowe Price. ...