6 Keuntungan Menyewa Daripada Membeli Rumah Anda

Kita hidup di dunia keuangan di mana penyewa dipandang rendah oleh teman pemilik rumah 'superior' mereka.

Mereka mengejek, "Kamu membuang uangmu."

Mereka membual, “Rumah saya bernilai $5, 000 lebih dari yang saya bayar untuk itu. ”

Mereka menasihati, “Anda benar-benar harus masuk ke real estat. Di situlah uangnya.”

Sayangnya, sebelum penyewa lama mulai mendengarkan kebohongan pemilik rumah.

Dua Alasan Salah Orang Mengatakan Anda Harus Membeli Rumah

1.  Kredit pajak pembeli rumah pertama sebesar $8, 000

Cepat. Waktu hampir habis. Pergi membeli rumah dan menghemat $8, 000. Meskipun itu mungkin terdengar seperti iklan Real Estat, sebenarnya ini adalah program stimulus yang saat ini ditawarkan oleh pemerintah AS. Sedangkan $8, 000 kredit terdengar menarik, sebaiknya anda hanya membeli rumah pada waktu yang tepat.

Bagaimana Anda tahu waktunya tepat? Tanyakan buku cek Anda. Jika Anda membuat langkah pencegahan untuk membeli rumah sebelum Anda siap, kamu akan membayar lebih dari $8, 000 senilai penyesalan, menekankan, dan bahkan mungkin pembayaran bunga.

2.  Rumah merupakan investasi yang bagus

Kebenaran. Rumah hanya investasi yang baik ketika nilai rumah meningkat.

Kebenaran. Nilai rumah kadang-kadang mengurangi .

Solusi Anda – jadikan rumah Anda sebagai rumah dan jadikan investasi Anda sebagai investasi.

Fungsi utama rumah adalah sebagai tempat tinggal. Jika Anda mendapat untung saat menjual rumah Anda, itu bagus. Tetapi, jika rumah Anda memberi Anda tempat tinggal yang baik dan Anda kehilangan uang saat menjualnya, itu baik-baik saja karena itu memberi Anda keinginan yang Anda butuhkan – sebuah rumah.

Terlalu banyak pemilik rumah menjadi spekulan real estat alih-alih pembeli rumah.

Keputusan untuk membeli rumah melibatkan lebih dari sekadar kalkulator online yang bagus

Saya skeptis terhadap informasi online umum apa pun. Dengan serius, mengapa begitu banyak orang mempercayakan hidup mereka pada beberapa angka yang dimuntahkan kalkulator? Kebohongannya adalah jika itu masuk akal di atas kertas – jika matematika bertambah – maka itu pasti keputusan terbaik untuk Anda. Ini, Namun, tidak benar. Orang yang hanya mengikuti nasihat orang lain akan terus-menerus membuat pilihan uang yang buruk.

Meskipun ada item tiket besar lainnya yang mungkin ingin Anda beli, tidak buruk untuk menyewa rumah atau apartemen.

Pengalaman Pribadi Saya:

Saya dan istri saya membeli kami rumah pertama lebih dari enam tahun setelah kami menikah . Dalam banyak hal kami berada dalam situasi yang unik karena saya adalah seorang pendeta pemuda sehingga perumahan kami disediakan oleh gereja. Untuk itu saya sangat berterima kasih.

Beberapa akan mengatakan bahwa saya seharusnya membangun ekuitas dengan memiliki rumah sendiri . Namun, memiliki pendeta selama dua tahun itu menyelamatkan kita dari kebodohan kita sendiri. Siapa yang tahu hal gila apa yang akan kami lakukan jika kami mulai mencari rumah sendiri?

Melihat ke belakang, saya benar-benar memiliki tidak menyesal menunggu enam tahun setelah menikah untuk membeli rumah pertamaku . Saya senang menjadi pemilik rumah. Saya bersedia, di samping itu, kenal banyak orang yang membeli rumah lebih awal karena 'masuk akal', tapi sekarang mereka memiliki penyesalan yang serius.

Keputusan tentang menyewa atau membeli harus tentang situasi Anda dalam hidup, preferensi Anda, mimpimu, dan ya, bahkan matematika.

Ada keuntungan menyewa rumah atau apartemen daripada membeli.

6 Keuntungan Menyewa

1. Anggaran Anda lebih dapat diprediksi. Kepemilikan rumah tidak memiliki prediktabilitas. Anda tidak tahu kapan pemanas air panas akan pecah, ketika rayap akan menyerang rumah Anda, atau ketika fondasi Anda akan retak. Setiap keadaan darurat ini membutuhkan uang untuk memperbaikinya. Ketika Anda menyewa Anda membayar jumlah dolar yang ditetapkan setiap bulan. Terlepas dari perbaikan yang diperlukan, Anda masih membayar jumlah yang sama.
2. Anda punya waktu untuk menyimpan uang untuk uang muka. Anda perlu disiplin untuk melakukan ini, jadi mungkin setiap bulan Anda harus menyiapkan setoran otomatis ke rekening tabungan. Dalam jangka panjang, ini dapat memberikan penghematan pembayaran bunga yang signifikan.
3. Fleksibilitas. Ketika Anda pertama kali memulai pernikahan Anda, mungkin sulit untuk mengetahui di mana Anda akan menetap dalam jangka panjang. Menyewa menawarkan kesempatan untuk pindah sesuai kebutuhan dan saat dibutuhkan. Anda mungkin tidak berencana untuk pindah, tetapi sebagai penyewa yang menjadi pilihan yang lebih layak.
4. Kurang Tanggung Jawab (apartemen). Ini mungkin hanya berlaku untuk apartemen, tetapi saya merindukan hari-hari ketika halaman rumput dan perbaikannya menjadi tanggung jawab orang lain. Saya menikmati hanya meninggalkan kota tanpa perlu mencari seseorang untuk menjaga rumah.
5. Damai Emosional. Saya memiliki alergi utang. Saya suka gaya hidup bebas hutang. Gagasan memiliki hutang (ya, bahkan "utang baik") tidak terdengar menarik. Begitu banyak orang memiliki begitu banyak hutang sehingga mereka terbalik. Begitu banyak orang yang mengeluh dan menderita ketika harga rumah turun. Ini semua adalah kekhawatiran yang dihindari penyewa. Bagaimana Anda memberi label harga pada kedamaian emosional?
6. Saatnya menjadi pintar. Saya membuat beberapa keputusan uang bodoh ketika saya pertama kali menikah. Melihat ke belakang sekarang, saya benar-benar kagum bahwa saya tidak membuat pilihan yang lebih buruk. Menyewa memberi Anda waktu untuk mengembangkan otak sebelum membeli rumah. Menyewa memungkinkan pasangan untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang apa yang ingin mereka miliki dan berapa banyak yang ingin mereka belanjakan. Beberapa pelajaran hanya dapat dipelajari dengan waktu.

Menurut Anda mana yang lebih baik – memiliki rumah atau menyewa? Apakah menurut Anda ada jawaban standar yang benar untuk semua orang?