Pengurangan Pajak Kantor Pusat Penghematan Uang

Karena semakin banyak orang menikmati manfaat bekerja dari rumah baik secara penuh atau paruh waktu, penting untuk memahami pengurangan pajak penghematan uang apa yang tersedia.

Teruslah membaca dan kami akan membahas siapa yang dapat mengklaim kantor pusat, persyaratan dasar, dan biaya mana yang dapat dikurangkan.

Saya benar-benar mengambil pengurangan pajak kantor pusat untuk bisnis saya.

Saya di tempat yang baik, di mana potongannya membantu mengurangi penghasilan saya — tanpa kekhawatiran AMT. Selain itu, karena saya tidak memasukkan depresiasi rumah dalam deduksi saya, Saya tidak perlu khawatir tentang apa yang terjadi jika saya menjual rumah saya untuk mendapatkan keuntungan (bukannya kemungkinan akan mendapatkan nilai dalam waktu dekat).

Namun, beberapa enggan untuk mengambil pengurangan pajak kantor pusat karena proses yang rumit.

Untuk mengambil deduksi, itu membutuhkan mencari tahu berapa persentase rumah Anda yang Anda gunakan, dan kemudian menghitung pengurangan Anda berdasarkan informasi itu. Anda dapat mengurangi sebagian dari utilitas dan hipotek/sewa Anda, tetapi seluruh proses dapat menjadi tidak menyenangkan.

Namun, IRS merevisi aturan untuk tahun pajak 2013 agar pengurangan pajak lebih mudah dihitung. Anda bisa menggunakan cara lama, atau Anda dapat mengurangi $5 per kaki persegi, hingga 300 kaki persegi (untuk $1, pengurangan 500).

Saya sudah menjalankan angka, dan, dalam hal ini, akan lebih masuk akal untuk mengambil $5 per kaki persegi. Akuntan saya mungkin akan senang, juga, karena ini adalah cara yang jauh lebih mudah untuk menghitung deduksi.

Siapa yang Dapat Mengklaim Home Office?

Tidak masalah jika Anda menjalankan bisnis Anda sendiri dari rumah atau bekerja untuk orang lain, ada pengurangan pajak kantor pusat yang memenuhi syarat yang dapat Anda klaim ketika Anda menggunakan bagian mana pun dari tempat tinggal Anda sehubungan dengan perdagangan atau bisnis. Manfaat yang sama berlaku baik Anda memiliki properti atau menyewanya, dan apakah itu rumah keluarga tunggal, kondominium, atau apartemen.

Apa Persyaratan Rumah Kantor?

Apakah Anda seorang karyawan atau wiraswasta, kantor rumah Anda harus memenuhi beberapa persyaratan dasar. Itu harus melewati salah satu persyaratan berikut sebagai:

1. Tempat utama bisnis Anda
2. Tempat Anda melakukan bisnis secara rutin, seperti bertemu dengan klien
3. Ruang penyimpanan untuk keperluan bisnis
4. Fasilitas penitipan anak
5. Sebuah sewa

Persyaratan Rumah Kantor untuk Karyawan

Jika Anda seorang karyawan, Anda harus memenuhi beberapa persyaratan lagi:

• Penggunaan bisnis rumah Anda harus untuk kenyamanan majikan Anda—bukan untuk Anda
• Anda tidak boleh menyewakan bagian mana pun dari rumah Anda kepada majikan Anda untuk keperluan bisnis
• Anda harus merinci pemotongan pada pengembalian pajak Anda

Karena itu, jika perusahaan Anda menyediakan kantor lokal tempat Anda menyelesaikan tanggung jawab pekerjaan utama Anda—tetapi Anda memilih untuk melakukan beberapa pekerjaan dari rumah di malam hari—situasi Anda tidak memenuhi syarat.

Untuk memenuhi syarat untuk pemotongan kantor pusat sebagai karyawan, Anda harus melakukan aktivitas kerja substansial dari rumah seperti yang diarahkan dan disetujui oleh majikan Anda. Atau Anda harus diminta oleh majikan Anda untuk bertemu dengan pelanggan, klien, atau pasien, misalnya, di tempat tinggal Anda secara teratur.

Ruang Kantor Rumah Anda

Area rumah Anda yang Anda tentukan dan klaim untuk penggunaan bisnis adalah penting. Anda harus menggunakan ruangan tertentu atau ruang yang dapat diidentifikasi sebagai kantor Anda. Satu-satunya pengecualian untuk aturan "penggunaan eksklusif" ini adalah ketika Anda menggunakan bagian dari rumah Anda untuk tujuan penyimpanan bisnis atau sebagai fasilitas penitipan anak. Dalam dua situasi ini, Anda dapat mengurangi seluruh ruang yang digunakan, bahkan jika mereka juga digunakan untuk tujuan pribadi, seperti menonton TV atau makan.

Biaya mana yang dapat dikurangkan?

Biaya yang tidak ada hubungannya dengan kantor rumah Anda, seperti renovasi di bagian lain rumah Anda atau penambahan kolam, tidak pernah dapat dikurangkan. Namun, biaya langsung untuk area rumah Anda yang digunakan untuk bisnis dapat dikurangkan 100%. Itu mungkin termasuk perbaikan kantor pusat atau pemasangan saluran telepon terpisah.

Anda juga dapat mengurangi pengeluaran tertentu yang harus Anda bayarkan baik Anda memiliki kantor pusat atau tidak, seperti asuransi bahaya, keperluan, pajak real estat, depresiasi, dan pengambilan sampah. Pengeluaran "tidak langsung" ini hanya dapat dikurangkan berdasarkan persentase ruang yang digunakan kantor pusat Anda relatif terhadap ukuran seluruh tempat tinggal Anda.

Bagaimana Menghitung Pengurangan Kantor Rumah Anda

Untuk menghitung pengurangan kantor rumah Anda, Anda harus menentukan persentase rumah Anda yang digunakan untuk bisnis. Bagilah luas persegi area yang digunakan untuk bisnis dengan luas persegi seluruh rumah Anda.

Sebagai contoh, jika kantor rumah Anda berukuran 12 kaki kali 12 kaki, itu total 144 kaki persegi. Jika tempat tinggal Anda adalah 1, 400 kaki persegi, lalu menyelam 144 kali 1, 400 memberi Anda ruang kantor rumah yang 10% dari rumah Anda. Oleh karena itu 10% dari biaya kualifikasi "tidak langsung" dari rumah Anda (seperti asuransi dan utilitas) dapat dikaitkan dengan penggunaan bisnis dan 90% sisanya adalah penggunaan pribadi.

Sebagai contoh, jika tagihan listrik bulanan Anda adalah $200 dan 10% dari rumah Anda memenuhi syarat untuk penggunaan bisnis, Anda dapat mempertimbangkan $20 dari tagihan sebagai pengeluaran bisnis dan sisanya $180 sebagai pengeluaran pribadi. Anda juga perlu memisahkan deduksi kantor pusat dari deduksi bunga hipotek Anda. Ingatlah bahwa 100% dari biaya langsung untuk kantor pusat, seperti mebel, peralatan Kantor, atau mengecat dinding selalu dapat dikurangkan.

Berapa Banyak yang Dapat Anda Kurangi untuk Home Office?

Anda dapat mengurangi biaya yang terkait dengan kantor pusat hanya hingga jumlah pendapatan yang Anda peroleh. Jika penghasilan Anda dari penggunaan bisnis rumah Anda kurang dari pengeluaran Anda, pengurangan Anda untuk biaya kantor rumah tertentu akan dibatasi. Ketika pengurangan yang memenuhi syarat Anda lebih besar dari penghasilan Anda, kelebihannya bisa dibawa ke tahun pajak berikutnya.

Haruskah Anda Mengambil Pengurangan Pajak Kantor Pusat?

Sementara saya mengambil pengurangan pajak kantor pusat, itu bukan sesuatu yang semua orang rasakan sebagai kepentingan terbaik mereka. Pertama, Anda perlu memastikan bahwa ruang kantor Anda memenuhi syarat. Karena ruang kantor rumah saya sebenarnya terletak di ruangan yang digunakan untuk hal lain, Saya benar-benar tidak dapat menghitung deduksi saya berdasarkan total luas ruangan. Sebagai gantinya, Saya hanya dapat memotong area yang sebenarnya digunakan untuk menjalankan bisnis saya. Itu berjumlah sekitar 24 kaki persegi.

Untuk beberapa, mengambil pengurangan tidak sebanding dengan kesulitan mencarinya. Lagipula, jika kita berbicara tentang ruang kecil, itu mungkin lebih banyak masalah daripada nilainya. Dalam hal ini, meskipun potongannya tidak terlalu besar, itu masih cukup, dalam beberapa tahun, untuk menjaga saya keluar dari braket pajak tertinggi berikutnya. Memang, kita sering tepat di telepon, dan pengurangan itu, kecil seperti itu, membuat perbedaan dalam pajak saya. Tapi itu mungkin bukan masalah besar bagi Anda.

Untuk tahun pajak 2013, meskipun, mungkin layak untuk mengenakan pajak pengurangan, karena akan lebih mudah untuk mengetahuinya, hingga $1, 500. Jika Anda bisa mendapatkan potongan lagi tanpa banyak kesulitan, mungkin masuk akal untuk mengambil pengurangan.

Anda memang perlu berhati-hati, meskipun. Pengurangan pajak kantor pusat adalah salah satu item yang dapat memicu Anda membayar AMT. Pertimbangkan dengan cermat pilihan Anda, dan dampak pengurangan pajak kantor pusat terhadap situasi pajak Anda. Lihatlah sisi positif dan negatifnya. Selain itu, ingat itu setiap Pengurangan pajak bisnis yang Anda ambil hanya dapat digunakan jika pengeluaran tersebut benar-benar terkait dengan bisnis Anda.

IRS tidak menganggap pengurangan pajak kantor pusat sebagai bendera merah untuk audit seperti dulu, tetapi masih ada kemungkinan bahwa pengembalian Anda mungkin sedikit lebih teliti jika Anda mengklaim potongan tertentu. Berhati-hatilah dalam pemotongan yang Anda ambil sehingga Anda menghindari masalah di jalan, dan pastikan bahwa Anda dengan hati-hati mendokumentasikan pengeluaran Anda sehingga Anda memiliki catatan jika Anda diaudit.

Informasi lebih lanjut tentang Pengurangan Rumah Kantor:

Untuk detail lebih lanjut, pastikan untuk merujuk ke Publikasi IRS 587, Penggunaan Bisnis Rumah Anda . Ini termasuk lembar kerja untuk membantu Anda mengetahui pengurangan pajak kantor rumah yang memenuhi syarat. Jika Anda wiraswasta, Anda biasanya harus melaporkan pengeluaran untuk penggunaan bisnis rumah Anda di Formulir IRS 8829.