ETFFIN Finance >> Kursus keuangan >  >> Manajemen keuangan >> Pertanggungan

Cakupan Garansi Rumah:Buang-buang Uang atau Sepadan?

Di dunia yang sempurna, sistem dan peralatan di rumah Anda tidak akan pernah gagal, tapi pada kenyataannya, perbaikan rumah tidak bisa dihindari dan bisa mahal.

Lihat saja angka-angkanya:Biaya perbaikan tungku rata-rata $ 131 hingga $ 477, dan perbaikan AC dapat membuat Anda mengembalikan $165 hingga $577, menurut HomeAdvisor.

Jaminan rumah dirancang untuk membantu Anda mengimbangi biaya perbaikan dengan menawarkan cakupan perbaikan atau penggantian untuk item yang termasuk dalam perjanjian layanan. Jika Anda bertanya-tanya bagaimana garansi rumah bekerja, apa yang tercakup, dan berapa biayanya, baca terus untuk mempelajari lebih lanjut.

Dalam artikel ini
  • Bagaimana cara kerja cakupan garansi rumah?
  • Apa yang biasanya ditutupi?
  • Apa yang biasanya tidak tercakup?
  • Bagaimana Anda mendapatkan cakupan garansi rumah?
  • FAQ tentang cakupan garansi rumah
  • Garis bawah

Bagaimana cara kerja cakupan garansi rumah?

Garansi rumah adalah kontrak layanan yang membayar perbaikan atau penggantian peralatan atau sistem rumah saat rusak. Khas, jaminan rumah melindungi Anda selama periode 12 bulan, tetapi beberapa pembangun mungkin menutupi cacat struktural pada rumah yang baru dibangun hingga 10 tahun.

Jika alat atau sistem gagal karena keausan normal saat masih dalam garansi rumah, itu bisa diganti atau diperbaiki sepenuhnya gratis, tapi itu tidak selalu terjadi. Persyaratan garansi rumah dapat mencakup batas klaim, yaitu ketika perusahaan hanya menanggung hingga jumlah dolar tertentu.

Khas, perusahaan garansi rumah membebankan biaya layanan perdagangan setiap kali seorang profesional dikirim ke rumah Anda untuk melakukan perbaikan. Biaya ini dapat berkisar dari $50 hingga $100 per kunjungan (atau lebih dalam beberapa kasus), dan itu berfungsi sebagai pengurang Anda untuk layanan tersebut. Anda harus membayar biaya itu terlebih dahulu sebelum garansi dimulai untuk menutupi perbaikan.

Apa yang biasanya ditutupi?

Cakupan garansi rumah dapat bervariasi tergantung pada penyedia garansi tempat Anda bekerja dan paket yang Anda pilih. Berikut ini gambaran umum tentang apa yang mungkin dicakup oleh garansi rumah:

  • Kipas langit-langit
  • Vakum sentral
  • pintu, dinding kering, dan cat interior
  • Penutup dinding eksterior
  • Sistem listrik
  • Pembuangan sampah
  • Sistem pemanas
  • AC
  • Pekerjaan saluran
  • Peralatan rumah tangga
  • Pemanas air panas
  • Sistem perpipaan
  • Pendeteksi asap

Ingatlah bahwa beberapa sistem dan peralatan rumah mungkin tercakup dalam garansi rumah tetapi tidak dalam persyaratan kontrak utama. Sebagai gantinya, Anda mungkin harus membayar ekstra untuk menyertakan add-on cakupan. Pengaya dapat mencakup cakupan untuk sistem tangki septik atau kolam.

Apa yang biasanya tidak tercakup?

Sebagian besar jaminan rumah memiliki pengecualian yang diuraikan dalam perjanjian. Jika alat atau sistem rusak yang dikecualikan dari jangkauan, perusahaan garansi tidak akan menanggung biayanya. Meskipun pengecualian dapat bervariasi, inilah gagasan tentang apa yang mungkin tidak termasuk dalam kontrak garansi rumah:

  • Cacat kosmetik
  • Kerusakan dari cetakan, jamur, membusuk, atau jamur
  • Sistem penyiram api
  • Cerobong asap atau cerobong asap
  • Sistem pemantauan radon
  • Perbaikan atap
  • Tangki septik
  • Masalah struktural
  • Tata surya

Garansi rumah juga mungkin tidak mencakup perbaikan tertentu tergantung pada penyebab kegagalan fungsi. Sebagai contoh, perbaikan atau penggantian lemari es mungkin tidak ditanggung jika anak-anak atau hewan peliharaan Anda merusaknya.

Bagaimana Anda mendapatkan cakupan garansi rumah?

Anda biasanya bisa mendapatkan garansi rumah sebagai pembeli rumah baru. Jika Anda membeli konstruksi baru, Anda mungkin ditawari garansi rumah dari pembangun rumah, dan Anda dapat membeli pertanggungan tambahan melalui perusahaan terpisah.

Yang mengatakan, jaminan rumah tidak hanya untuk rumah baru atau pemilik rumah baru. Anda juga dapat membeli garansi rumah untuk rumah lama atau beberapa tahun setelah membeli rumah baru selama peralatan dan sistem belum rusak. Sebelum menawarkan perjanjian layanan kepada Anda, perusahaan garansi rumah mungkin memerlukan catatan pemeliharaan untuk memastikan sistem dan peralatan rumah berfungsi.

Jika Anda tertarik untuk membeli cakupan garansi rumah, Ada beberapa perusahaan yang perlu dipertimbangkan, dan Anda mungkin dapat memulai aplikasi secara online. American Home Shield menawarkan berbagai paket garansi yang mencakup peralatan dan sistem rumah.

America's First Choice Home Club menawarkan opsi cakupan berbeda yang mencakup sistem dan peralatan juga. American Residential Garansi memiliki bundel paket yang mencakup peralatan utama, sistem pemanas dan pendingin, dan banyak lagi. Masing-masing perusahaan ini juga memungkinkan Anda memilih cakupan opsional untuk peralatan dan sistem yang mungkin Anda miliki, seperti kolam renang, spa, atau pompa air.

FAQ tentang cakupan garansi rumah

Apakah garansi rumah merupakan polis asuransi?

Tidak — cakupan garansi rumah dan asuransi pemilik rumah adalah dua hal yang berbeda. Asuransi pemilik rumah memberikan pertanggungan atas kerugian yang disebabkan oleh suatu peristiwa, seperti pencurian, api, atau bencana alam.

Jaminan rumah berbeda dengan asuransi; mereka adalah kontrak di mana perusahaan setuju untuk membayar penggantian atau perbaikan sistem atau peralatan yang tidak berfungsi. Misalkan sistem HVAC Anda berhenti bekerja entah dari mana. Sebuah garansi rumah dapat membantu menutupi biaya perbaikan rumah darurat (atau penggantian lengkap) selama cakupan untuk itu termasuk dalam perjanjian Anda.

Apakah cakupan garansi rumah sepadan?

Apakah garansi rumah bermanfaat atau tidak tergantung pada cakupan yang Anda daftarkan dan biayanya. Jika Anda memilih garansi rumah di mana cakupan perbaikan terbatas, garansi mungkin tidak akan mengimbangi banyak biaya di muka Anda. Itulah mengapa penting untuk membandingkan opsi garansi di beberapa perusahaan untuk melihat mana yang paling menguntungkan Anda.

Saat berbelanja di sekitar, satu hal yang harus diwaspadai adalah liputan yang terdengar terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Washington, Kantor jaksa agung D.C. memperingatkan skema garansi rumah di mana tenaga penjualan melebih-lebihkan berapa nilai pertanggungan sebagai cara untuk membuat pelanggan menandatangani di garis putus-putus.

Untuk menghindari skenario di mana kontrak Anda tidak mencakup semua yang dijanjikan, memastikan Anda memahami ketentuan kebijakan Anda dan bekerja dengan perusahaan yang bereputasi baik. Anda mungkin juga ingin memeriksa garansi untuk masing-masing peralatan pribadi Anda sebelum membeli garansi rumah, karena mereka mungkin sudah tercakup dalam garansi pabrik.

Berapa biaya pertanggungan garansi rumah?

Biaya pertanggungan garansi rumah dapat bervariasi tergantung pada paket yang Anda pilih dan di mana Anda tinggal. Menurut Urusan Konsumen, biaya rata-rata garansi rumah adalah $300 hingga $600, yang menghasilkan $25 hingga $50 per bulan. Menyertakan add-on ke kontrak Anda juga dapat menambahkan tambahan $100 hingga $500 per tahun ke biaya garansi rumah Anda.

Itu bukan satu-satunya biaya yang terlibat, meskipun. Ketika alat atau sistem tertutup rusak, Anda mungkin dikenakan biaya layanan perdagangan setiap kali teknisi dikirim untuk memperbaikinya. Sebagai contoh, American Home Shield mengenakan biaya $75 hingga $125 ditambah pajak ketika seorang profesional perdagangan datang ke rumah Anda untuk panggilan servis.

Apakah garansi rumah mencakup kondisi yang sudah ada sebelumnya?

Biasanya, paket garansi rumah tidak mencakup peralatan atau sistem rumah yang memiliki masalah yang sudah ada sebelumnya. Perusahaan garansi dapat meminta catatan pemeliharaan sebelum menawarkan perjanjian untuk memastikan semuanya dalam kondisi yang layak, dan Anda mungkin harus menunggu selama 30 hari sebelum dapat mengajukan permintaan layanan pertama Anda.

Namun, perjanjian garansi rumah dapat melindungi pemilik rumah baru dari kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak diketahui atau tidak terdeteksi. Katakanlah mesin cuci pakaian berjalan normal selama pemeriksaan rumah saat Anda membeli rumah, dan kemudian berhenti bekerja sesudahnya. Mesin cuci mungkin masih menjadi item yang dilindungi oleh garansi rumah karena Anda tidak mengetahui masalah yang sudah ada sebelumnya.

Apakah garansi rumah mencakup penggantian atap?

Garansi rumah biasanya tidak mencakup penggantian atap. Namun, biaya perbaikan atap bocor berpotensi dapat ditanggung jika Anda membeli kontrak tambahan.

Contohnya, American Home Shield menawarkan perlindungan tambahan kebocoran atap, tetapi ada batas klaim — perusahaan akan membayar hingga $1, maksimum 500 per perjanjian. Rata-rata perbaikan kebocoran atap adalah $362 - $1, 504, menurut HomeAdvisor, jadi membeli add-on bisa menjadi cara yang efektif untuk meminimalkan biaya sendiri.

Garis bawah

Setelah menabung untuk sebuah rumah dan menetap, biaya perbaikan yang datang dengan kepemilikan rumah dapat mulai menjadi sulit pada anggaran. Perjanjian layanan garansi rumah dapat menawarkan ketenangan pikiran dan membantu membayar tagihan perbaikan, menyediakan barang-barang yang perlu Anda perbaiki atau ganti tercakup dalam persyaratan kontrak.

Karena cakupan garansi rumah dapat bervariasi, penting untuk membaca inklusi dan pengecualian sehingga Anda tidak mengetahui dalam keadaan darurat bahwa ada sesuatu yang tidak tercakup.

Pertanggungan

Pertanggungan