Cara Menemukan Penipuan Garansi Rumah

Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru, kemungkinan Anda pernah mendengar tentang cakupan garansi rumah. Ini adalah jenis pertanggungan yang dirancang untuk membantu Anda menghemat perbaikan atau penggantian peralatan dan sistem di dalam rumah baru Anda. Ini dapat membantu untuk memiliki, tetapi Anda harus berhati-hati terhadap penipuan saat mencari liputan.

Penipuan garansi rumah dapat dengan mudah mengubah pengalaman pemilik rumah Anda jika Anda mengira Anda memiliki perlindungan keuangan tertentu, tetapi sebenarnya tidak. Dalam panduan ini, Anda akan belajar cara mengenali penipuan garansi rumah dan kemungkinan menghindarinya, serta menerima informasi tentang perusahaan garansi rumah yang sah. Ini akan membantu Anda menavigasi dunia jaminan rumah dan berakhir dengan cakupan yang Anda butuhkan.

• Cara kerja cakupan garansi rumah
• Cara mengetahui penipuan garansi rumah
• Bagaimana menghindari menjadi korban penipuan garansi rumah
• 3 perusahaan garansi rumah yang sah
• FAQ
• Garis bawah

Cara kerja cakupan garansi rumah

Cakupan garansi rumah dirancang untuk memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik rumah saat mereka membeli rumah. Ini biasanya cocok untuk rumah yang sudah ada karena usia rata-rata peralatan dan sistem rumah akan lebih tua daripada bangunan baru. Jaminan rumah tidak boleh disamakan dengan asuransi pemilik rumah, yang berbeda.

Asuransi pemilik rumah biasanya mencakup bahaya alam dan bagian-bagian tertentu dari rumah, seperti pohon yang memecahkan jendela saat badai atau pipa pecah yang menyebabkan kerusakan air pada lantai Anda. Garansi rumah, meskipun, tidak dianggap sebagai polis asuransi. Itu adalah kontrak layanan yang mencakup barang-barang tertentu di rumah Anda, seperti peralatan dan sistem rumah yang penting, jika mereka perlu diperbaiki atau diganti karena keausan normal.

Ini bisa termasuk pemanas air Anda, kompor, oven, sistem listrik, Pemanasan, sistem ventilasi dan kondisi udara (HVAC), dan banyak lagi. Memiliki cakupan ini bisa menjadi sangat penting jika Anda tahu Anda membeli rumah dengan peralatan dan sistem yang lebih tua. Dengan cara ini Anda terlindungi jika barang yang memenuhi syarat di rumah Anda berhenti berfungsi.

Namun ingat untuk selalu membaca syarat dan ketentuan dari setiap kontrak garansi rumah. Adalah umum untuk jaminan rumah memiliki potongan atau biaya layanan yang menyertainya, yang biasanya menutupi biaya pengiriman kontraktor untuk mendiagnosis dan menyelesaikan masalah. Tetapi perusahaan garansi rumah yang buruk dapat memasukkan biaya tersembunyi dalam kontrak mereka atau mempersulit pengajuan klaim untuk perbaikan.

Cara mengetahui penipuan garansi rumah

Awasi tanda bahaya ini saat Anda belajar menemukan penipuan garansi rumah:

• Perusahaan garansi rumah sebenarnya tidak terdaftar di negara bagian Anda. Perusahaan garansi rumah harus diberi wewenang untuk melakukan bisnis di negara bagian Anda agar sah. Ini mungkin termasuk otorisasi dari departemen asuransi negara bagian Anda. Jika perusahaan tidak memiliki otorisasi ini, itu bisa menjadi bendera merah.
• Proses klaim tidak jelas atau teduh. Periksa situs web perusahaan atau bicarakan dengan perwakilan untuk melihat cara kerja proses klaim. Jika sulit untuk memahami cara kerja pengajuan klaim, Anda mungkin ingin meminta klarifikasi atau melihat ke perusahaan lain. Seharusnya mudah bagi Anda untuk memahami cakupan dan pengecualian garansi rumah, serta bagaimana proses klaim bekerja dan berapa lama biasanya waktu yang dibutuhkan untuk berhasil mengajukan klaim.
• Tidak ada pilihan untuk berhubungan dengan manusia. Jika Anda tidak dapat menemukan cara untuk menghubungi perwakilan manusia di sebuah perusahaan, baik melalui telepon, surel, atau obrolan online, kemungkinan karena perusahaan tidak mau dihubungi. Ini adalah tanda peringatan besar bagi Anda karena perusahaan garansi rumah yang baik biasanya akan menawarkan opsi untuk menghubungi layanan pelanggan. Anda tidak ingin terjebak tanpa bantuan jika Anda memiliki pertanyaan untuk ditanyakan atau Anda memiliki masalah mendesak jika sesuatu yang penting rusak dan Anda harus membayar untuk perbaikan rumah darurat.
• Perusahaan telah menerima banyak keluhan pelanggan. Periksa ulasan perusahaan garansi rumah secara online. Jika ulasan konsumen mereka buruk dan perusahaan ditandai sebagai penipuan di beberapa situs web yang dapat diandalkan, Anda mungkin ingin menghindarinya.
• Anda menerima telepon tentang cakupan garansi rumah secara acak. Jika Anda menerima telepon tiba-tiba tentang seseorang yang menawarkan cakupan garansi rumah, itu bisa jadi penipuan. Ini mirip dengan panggilan acak dari orang yang bertanya tentang polis asuransi mobil atau asuransi pemilik rumah Anda.

Bagaimana menghindari menjadi korban penipuan garansi rumah

Pertimbangkan tips bermanfaat ini agar Anda tidak menjadi korban penipuan garansi rumah:

• Bicaralah dengan agen real estat Anda. Seorang agen real estat yang berpengalaman mungkin mengetahui seluk beluk segala sesuatu yang berkaitan dengan membeli rumah, termasuk cara kerja jaminan rumah. Agen real estat Anda kemungkinan dapat merekomendasikan beberapa perusahaan terkemuka jika Anda tertarik dengan garansi rumah, meskipun masih masuk akal untuk melakukan penelitian Anda sendiri juga.
• Lakukan due diligence Anda. Hubungi kantor departemen asuransi negara bagian Anda untuk melihat perusahaan garansi rumah mana yang berwenang di negara bagian Anda. Teliti setiap perusahaan dengan memeriksa situs web mereka, ulasan online, dan melihat bagaimana proses klaim mereka bekerja. Pastikan mereka memiliki cara mudah untuk dihubungi jika Anda memiliki pertanyaan atau perlu berbicara dengan seseorang karena keadaan darurat.
• Periksa situs ulasan konsumen. Situs web seperti Better Business Bureau, Laporan konsumen, ConsumerAdvocate.org, pilot perwalian, dan orang lain dapat membantu Anda mendapatkan ide yang lebih baik tentang apa yang orang pikirkan tentang perusahaan yang Anda teliti. Jika Anda tidak menemukan banyak informasi tentang perusahaan, bisnis mungkin terlalu baru atau mungkin bukan bisnis yang sah sama sekali.
• Bicaralah dengan perwakilan perusahaan sebelum Anda menandatangani di garis putus-putus. Sebelum menandatangani kontrak garansi rumah, pastikan Anda berbicara dengan perwakilan manusia dari perusahaan. Penting untuk memeriksa ulang apakah ada orang yang sebenarnya tersedia untuk membantu Anda jika Anda membutuhkannya di jalan sehingga Anda tidak terjebak tanpa bantuan. Juga, ini adalah kesempatan ideal untuk bertanya kepada orang sungguhan tentang proses klaim, biaya layanan potensial, dan bagaimana perusahaan mempekerjakan kontraktor.
• Baca cetakan kecilnya. Membaca cetakan kecil penting untuk kontrak apa pun, termasuk kontrak layanan untuk garansi rumah. Ini akan memberi tahu Anda apa yang tercakup dalam kontrak, jadi jika tiba saatnya untuk mengajukan klaim, Anda tahu apa yang diharapkan untuk membayar diri Anda sendiri dan berapa banyak perusahaan garansi rumah akan membayar. Sebagai contoh, pekerjaan saluran Anda dapat ditutupi, tapi penutup ventilasi mungkin tidak. Dan mungkin ada batasan berapa banyak perusahaan akan membayar per perbaikan atau penggantian, yang juga harus di cetak halus.
• Jangan menawarkan informasi pribadi Anda sampai Anda mengonfirmasi bahwa perusahaan tersebut sah. Hal terbaik untuk dilakukan dengan panggilan acak tentang polis atau cakupan asuransi adalah mengabaikannya karena bisa jadi itu adalah penipuan. Tetapi jika Anda mencari perusahaan garansi rumah, Anda mungkin menghapus informasi dari salah satu panggilan acak ini sehingga Anda dapat mencarinya nanti. Pastikan Anda tidak memberikan informasi pribadi apa pun sampai Anda melakukan uji tuntas.

3 perusahaan garansi rumah yang sah

Jika Anda mencari perusahaan garansi rumah yang sah, penyedia garansi rumah ini beroperasi di sebagian besar negara bagian secara nasional dan menawarkan paket kompetitif baik dalam harga dan cakupan.

1. Perisai Rumah Amerika

American Home Shield dimulai pada tahun 1971 dan sekarang memiliki lebih dari 50 tahun pengalaman menyediakan pemilik rumah baru dengan cakupan garansi rumah yang andal. Paket garansi rumah mencakup rencana sistem, rencana peralatan, dan rencana kombo.

Rencana sistem mencakup sistem rumah Anda, seperti AC dan saluran udara, listrik, pembuangan sampah, dan pemanas air. Rencana peralatan mencakup peralatan utama seperti lemari es, oven, mesin cuci dan pengering pakaian, dan pembuka pintu garasi. Paket kombo mencakup sistem dan peralatan. Cakupan tambahan juga tersedia untuk item tambahan, seperti elektronik rumah, kolam renang dan spa, dan sistem septik.

American Home Shield membayar hingga $3, 000 per item tercakup untuk diagnosis dan perbaikan atau penggantian peralatan. Biaya layanan dengan perusahaan ini berkisar antara $75 hingga $125.

2. Klub Rumah AFC

AFC Home Club telah menjalankan bisnis selama lebih dari 11 tahun dan dinobatkan sebagai perusahaan Inc. 5000 pada tahun 2018. Paket garansi rumah termasuk paket platinum, rencana emas, rencana perak, dan rencana sistem. Rencana sistem berfokus pada cakupan untuk sistem rumah Anda, termasuk sistem HVAC, sistem pipa, dan pekerjaan saluran. Paket perak adalah untuk peralatan seperti kulkas Anda, pencuci piring, dan oven.

Paket emas dan platinum mencakup sistem dan peralatan rumah Anda, kecuali paket emas tidak termasuk pembuat es, gelombang mikro bawaan, atau penghentian pipa, sedangkan rencana platinum tidak. Cakupan tambahan untuk add-on seperti pompa bah dan sistem vakum sentral juga tersedia.

AFC Home Club membayar hingga $2, 000 per alat tertutup untuk diagnosis, perbaikan, atau penggantian. Biaya layanan berkisar dari $75 hingga $125.

3. Garansi Rumah Pilihan

Choice Home Garansi didirikan pada tahun 2008, yang berarti perusahaan memiliki pengalaman lebih dari 13 tahun di industri garansi rumah. Paket garansi rumah mencakup paket dasar dan paket total. Paket dasar mencakup sistem dan peralatan rumah biasa Anda tetapi tidak termasuk sistem AC, lemari es, atau mesin cuci dan pengering pakaian.

Paket total mencakup semua sistem dan peralatan rumah khas Anda, termasuk yang tidak tercakup oleh rencana dasar yang disebutkan di atas. Cakupan opsional untuk kolam renang dan spa, pompa sumur, kulkas kedua, dan barang lainnya juga tersedia.

Choice Home Garansi membayar hingga $3, 000 per item kontrak untuk diagnosis, perbaikan, atau penggantian. Biaya layanan mungkin bergantung pada kontrak layanan Anda, tetapi biasanya sekitar $85.

FAQ

Apakah jaminan rumah layak dibeli?

Jaminan rumah mungkin layak dibeli jika masuk akal untuk situasi Anda. Jika Anda membeli rumah dengan peralatan dan sistem rumah baru, mendapatkan garansi rumah mungkin tidak sepadan. Kemungkinan kegagalan alat baru atau sistem rumah rendah, sehingga Anda berpotensi membayar pertanggungan yang tidak Anda perlukan.

Tetapi jika Anda membeli rumah yang lebih tua, kegagalan alat utama atau sistem rumah dapat menghabiskan biaya ribuan dolar untuk menyewa kontraktor Anda sendiri untuk menyelesaikan perbaikan. Pada kasus ini, memiliki garansi rumah untuk membantu menutupi biaya tersebut kemungkinan akan sia-sia.

Garis bawah

Jika Anda membeli rumah dan memikirkan cakupan garansi rumah, pastikan Anda melakukan uji tuntas dan meneliti perusahaan yang tersedia di wilayah Anda. Ini akan membantu Anda menghindari penipuan garansi rumah potensial di luar sana dan menghindari sakit kepala finansial yang dapat mereka sebabkan. Tambahan, melakukan penelitian yang tepat dapat membantu penganggaran dengan mengarahkan Anda ke perusahaan garansi rumah dengan penawaran terbaik.

Jika Anda berada dalam situasi di mana Anda tidak memiliki cakupan garansi rumah atau tidak cukup dan Anda perlu memperbarui rumah Anda, pertimbangkan pinjaman perbaikan rumah. Pinjaman ini dapat membantu Anda mendapatkan uang yang Anda butuhkan untuk memperbaiki rumah Anda, apakah itu berurusan dengan pemanas air panas lama atau mendapatkan semua peralatan dapur baru.