Bagaimana Perencanaan Perumahan Bekerja

Perencanaan perumahan melibatkan semua aset yang ditinggalkan setelah kematian, mulai dari rumah dan segala isinya hingga tabungan dan investasi.

Tidak ada yang suka memikirkan kematian mereka sendiri. Ada lebih dari cukup untuk khawatir tanpa harus stres tentang itu. Alangkah baiknya jika kita bisa hidup seolah-olah kita abadi, tidak perlu khawatir tentang apa yang akan terjadi setelah kita pergi.

Tapi kematian tidak bisa dihindari, dan kita semua perlu merencanakannya. Bahkan jika Anda tidak memiliki keluarga untuk diurus, tidak membuat wasiat dapat menyebabkan banyak masalah bagi teman dan orang yang Anda cintai yang bertahan hidup Anda. Akan tetapi, memberitahukan keinginan Anda sebelumnya akan memastikan bahwa aset Anda pergi ke tempat yang Anda inginkan.

Perencanaan perumahan berarti merencanakan apa yang terjadi pada semua aset Anda ketika Anda meninggal, dan apa yang terjadi pada Anda jika Anda menjadi tidak mampu. Sebagian besar rencana perkebunan menyertakan

• keinginan
• penugasan surat kuasa
• proxy perawatan kesehatan
• kepercayaan, mungkin

Hampir semua orang akrab dengan keinginan . Surat wasiat, sering disebut sebagai wasiat dan wasiat terakhir, adalah dokumen hukum yang memastikan keinginan Anda mengenai harta benda Anda dilakukan setelah Anda meninggal.

Surat Kuasa dan proxy perawatan kesehatan keduanya memungkinkan seseorang yang Anda percaya untuk membuat keputusan atas nama Anda. Surat kuasa memberi seseorang kemampuan untuk mengelola urusan keuangan Anda, dan proksi perawatan kesehatan -- atau surat kuasa medis -- memberi seseorang kekuatan untuk membuat keputusan tentang kondisi medis Anda jika Anda tidak dapat melakukannya.

Kepercayaan adalah cara untuk mewariskan uang dan aset lainnya kepada ahli waris. Dalam banyak hal, kepercayaan lebih bebas repot daripada surat wasiat. Mereka tidak harus diproses di pengadilan, dan oleh karena itu, menghindari banyak biaya dan penundaan. Mereka juga menyiasati beberapa pajak tinggi yang dapat dilampirkan pada warisan.

Baca terus untuk mengetahui cara kerja setiap elemen rencana perumahan.

Perencanaan Wasiat dan Perkebunan

Penting untuk menemukan dokter yang dapat Anda percayai, dan yang memahami keinginan Anda jika Anda tidak dapat membuat keputusan medis untuk diri sendiri.

Tujuan dari rencana warisan yang baik ada tiga:untuk mendistribusikan aset Anda di tempat yang Anda inginkan setelah Anda meninggal, untuk memastikan ahli waris Anda tidak harus membayar pajak yang terlalu tinggi atas warisan mereka dan untuk memastikan bahwa orang yang Anda percaya akan dapat kelola urusan Anda jika Anda masih hidup tetapi tidak dapat membuat keputusan.

Surat wasiat adalah bagian yang sangat penting dari setiap rencana warisan, dan penting untuk membuatnya tidak peduli berapa banyak aset yang Anda miliki. Setiap orang memiliki sesuatu yang berharga atau sesuatu yang penting bagi ahli waris mereka, dan membuat surat wasiat memastikan bahwa ini didistribusikan secara adil dan tanpa penundaan. Juga, wasiat bukan hanya cara untuk mendistribusikan harta. Jika Anda memiliki anak, wasiat Anda adalah tempat terbaik untuk memberi nama wali bagi mereka.

Jika Anda mati keinginan -- tanpa surat wasiat -- pengadilan negara bagian memutuskan kerabat Anda yang masih hidup mana yang mendapatkan apa, terlepas dari apa yang Anda inginkan. Bahkan jika Anda membuat keinginan Anda jelas saat Anda masih hidup, kecuali jika Anda meletakkannya dalam surat wasiat yang mengikat secara hukum, kemungkinan besar keinginan itu tidak akan dipatuhi. Hal ini dapat memiliki konsekuensi yang sangat berantakan berkaitan dengan masalah hak asuh anak, serta distribusi aset. Anda mungkin ingin sahabat Anda menjadi wali sah anak Anda dan mewarisi sebagian besar uang Anda, misalnya. Tetapi bahkan jika Anda telah membicarakan hal ini dengan keluarga dan sahabat Anda, jika Anda meninggal dunia, kemungkinan besar salah satu kerabat terdekat Anda akan dipilih sebagai wali, dan uang Anda dibagikan kepada keluarga Anda.

Membuat keputusan tentang surat kuasa setidaknya sama pentingnya dengan membuat surat wasiat, karena itu mempengaruhi Anda saat Anda masih hidup. Orang yang Anda pilih disebut agen dan perlu menjadi seseorang yang dapat Anda percayai sepenuhnya, dan yang mengerti apa keinginan Anda dan setuju untuk melaksanakannya. Anda tidak harus lumpuh untuk memberikan seseorang surat kuasa. Misalnya, banyak orang menjadikan pasangan sebagai agen mereka sehingga orang ini dapat mengatur keuangan mereka saat mereka berada di luar kota. Jika Anda ingin seseorang dapat membuat keputusan untuk Anda saat Anda tidak mampu, Anda harus memberi mereka surat kuasa yang tahan lama. Jika tidak, itu benar-benar tidak berlaku segera setelah Anda tidak mampu.

Surat kuasa medis berfungsi seperti keuangan, tetapi melibatkan masalah medis. Siapa pun yang Anda pilih sebagai agen Anda untuk surat kuasa semacam ini perlu memahami keinginan dan filosofi Anda tentang cara yang diambil untuk memperpanjang hidup Anda. Misalnya, jika Anda dalam keadaan koma dan kecil kemungkinan Anda akan sembuh, agen Anda dapat memutuskan apakah Anda akan tetap menggunakan alat bantu hidup atau tidak. Juga sangat penting untuk mendiskusikan pandangan Anda tentang masalah seperti ini dengan dokter Anda sebelum Anda jatuh sakit.

Baca terus untuk mengetahui tentang perwalian dan cara mengurangi pajak atas tanah Anda.

Perwalian dan Pajak Kekayaan

Surat wasiat sering diselesaikan selama proses pengadilan yang panjang, tetapi hal ini dapat dihindari dengan mendirikan perwalian.

Bergantung pada situasi keuangan Anda, mendirikan perwalian bisa menjadi cara terbaik untuk menyerahkan aset. Perwalian tidak hanya untuk orang yang sangat kaya -- perwalian dapat bermanfaat bagi siapa saja yang memiliki harta warisan senilai $100.000 atau lebih. Alasan utama orang mendirikan perwalian adalah untuk menghindari tarif pajak yang tinggi dan biaya, penundaan, dan publisitas yang terkait dengan pengadilan pengesahan hakim, pengadilan yang menangani surat wasiat.

Semua orang ingin menghindari proses pengesahan hakim jika memungkinkan. Perkebunan senilai lebih dari $ 100.000 biasanya tunduk pada pengesahan hakim di bawah undang-undang negara bagian, dan proses pengesahan hakim biasanya berakhir dengan biaya 2 hingga 4 persen dari total nilai perkebunan. Uang ini pergi ke pengadilan dan biaya hukum, karena pelaksana wasiat harus mengkatalogkan harta orang yang meninggal, membayar hutang dan pajak, dan kemudian membuktikan keabsahan dan legalitas wasiat di pengadilan sebelum ia dapat membagikan properti kepada ahli waris. Pengesahan juga lambat. Pengadilan selalu sibuk, dan bisa ada penundaan satu tahun atau lebih sebelum ahli waris menerima apa pun.

Perwalian menghindari pengesahan hakim sepenuhnya. Setelah Anda mendirikan perwalian, semua aset dalam perwalian tersebut dianggap terpisah dari Anda dan dimiliki oleh perwalian tersebut. Kepercayaan melibatkan tiga pihak:

• pemberi, atau orang yang menyiapkan perwalian
• pengurus, atau orang yang bertanggung jawab atas aset perwalian
• penerima manfaat, atau ahli waris yang akan mendapat manfaat dari perwalian setelah pemberi hibah meninggal dunia.

Pemberi hibah dapat berupa individu atau pasangan, dan bahkan mungkin pemberi dan wali amanat adalah orang yang sama. Mayoritas perwalian adalah perwalian hidup, atau perwalian yang didirikan saat pemberi masih hidup. Anda dapat menempatkan semua jenis aset ke dalam perwalian, termasuk rekening tabungan, saham, obligasi, real estat, dan properti pribadi.

Perwalian paling hemat biaya dengan perkebunan senilai $ 1 juta atau lebih. Pajak atas perkebunan ini bisa sangat tinggi jika ditangani melalui surat pengesahan hakim. Pada perkebunan senilai lebih dari $4 juta, pajak mencapai 46 persen [sumber:Savewealth.com]! Persentase ini adalah pajak hadiah diminta oleh pemerintah, dan itu menjadi lebih tinggi jika Anda memberikan uang kepada cucu Anda daripada anak-anak Anda.

Cara lain yang baik untuk meminimalkan pajak atas tanah Anda adalah dengan membuat hadiah yang disebut inter vivos kepada ahli warismu selama kamu masih hidup. Satu orang dapat memberikan hingga $12.000 setahun kepada individu yang bebas pajak, dan pasangan yang sudah menikah dapat memberikan $24.000.

Dimungkinkan untuk mengubah surat wasiat dan memperbarui rencana warisan kapan pun Anda mau. Untuk sebagian besar perencanaan perumahan, Anda memerlukan bantuan pengacara yang baik, yang berarti ada biaya yang harus dikeluarkan. Membuat rencana dasar biasanya membutuhkan biaya antara $300 dan $2.000, dan membuat rencana perwalian dasar biasanya menghabiskan biaya antara $1.600 dan $2.300 jika Anda lajang, dan antara $1.800 dan $3.000 untuk pasangan. Rencana perwalian juga mencakup pembuatan surat wasiat.

Tidak ada yang bisa menghindari kematian. Tetapi dengan perencanaan yang matang, Anda dapat menjaga agar dampak finansial dari kematian Anda tidak menyakitkan bagi orang yang Anda cintai. Anda dapat memulai dengan informasi dan sumber daya yang tercantum di halaman berikutnya.