Ulasan FarmTogether | Cara Berinvestasi Di Lahan Pertanian

Tanyakan kepada segelintir orang tentang cara yang bagus untuk membangun kekayaan dan banyak yang akan mengatakan real estat.

Ini benar.

Berinvestasi dalam real estat adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan.

Tetapi setelah saya membaca buku tentang membangun kekayaan, beberapa orang terpandai berbicara tentang berinvestasi di tanah.

Argumen mereka adalah tanah adalah sumber daya yang terbatas.

Kami tidak dapat membuat lebih banyak lagi, jadi nilainya hanya akan meningkat seiring waktu.

Sekarang ada berbagai cara untuk berinvestasi di tanah.

Anda dapat menemukan tanah kosong di sekitar area Anda dan membelinya.

Satu-satunya downside adalah Anda tidak memiliki penghasilan saat Anda memilikinya. Anda hanya melihat laba atas investasi Anda saat menjualnya.

Solusinya adalah berinvestasi di lahan pertanian.

Ya, Anda dapat berinvestasi di lahan pertanian dan FarmTogether adalah platform yang memungkinkan investor terakreditasi untuk melakukan ini.

Dalam posting ini, saya akan memberikan ulasan lengkap tentang FarmTogether sehingga Anda dapat melihat opsi investasi ini masuk akal untuk Anda.

Ulasan Lengkap Peternakan Bersama Saya

Apa Itu FarmTogether?

Pada dasarnya, FarmTogether adalah platform crowdfunding real estat.

Ini adalah cara yang bagus untuk mengatakan bahwa investor individu mengumpulkan uang mereka bersama untuk membeli lahan pertanian.

Kepemilikan Anda didasarkan pada ukuran investasi Anda dan total investasi.

Misalnya, jika Anda menginvestasikan $10.000 ke dalam investasi $1 juta dolar, bagian pecahan Anda sama dengan 1% dari investasi.

Bisnis ini dimulai pada tahun 2017, meskipun tim manajemen memiliki lebih dari 70 tahun pengalaman gabungan dalam berinvestasi di bidang real estat dan pertanian.

Anda dapat melihat infografis di bawah untuk detail selengkapnya tentang alasan mengapa berinvestasi di lahan pertanian masuk akal.

Bagaimana Cara Kerjanya?

Berinvestasi dengan FarmTogether dimulai dengan penawaran awal.

Di sini, perusahaan akan mencantumkan penawaran di situs web mereka untuk dipelajari dan diinvestasikan oleh investor.

Saat ini, ada penawaran untuk pertanian almond di California.

Anda dapat mengklik di sini untuk mempelajari lebih lanjut tentangnya.

Investasi minimum dalam suatu penawaran bervariasi, tetapi biasanya antara $10.000 dan $50.000.

Di halaman peluang dari tawaran investasi, Anda akan melihat ikhtisar singkat tentang investasi, serta beberapa metrik utama.

• Ukuran penawaran: Ukuran total peluang investasi.
• Sisa: Jumlah investasi yang masih tersedia untuk diinvestasikan.
• IRR Target: Tingkat pengembalian internal adalah perkiraan potensi pengembalian Anda.
• Hasil Tunai: Estimasi pengembalian dari distribusi tahunan yang dihasilkan investasi.
• Target Penangguhan: Ini adalah berapa lama FarmTogether berencana untuk menahan properti sebelum dijual. Setelah terjual adalah saat Anda akan mendapatkan kembali investasi awal Anda bersama dengan keuntungan dari apresiasi harga.

Jika Anda melihat tawaran investasi yang menarik bagi Anda, buat akun gratis untuk mendapatkan detail selengkapnya.

Dan sejujurnya, meskipun Anda tidak melihat tawaran yang menarik bagi Anda, tetapi berinvestasi di lahan pertanian adalah sesuatu yang ingin Anda lakukan, buat akun gratis.

Ini akan menghemat waktu Anda untuk melakukan ini saat tawaran datang.

Manfaat lainnya dengan mendaftar adalah Anda dapat mempelajari lebih detail tentang penawaran saat ini sehingga Anda dapat mendidik diri sendiri dengan lebih baik.

• Baca sekarang: Klik di sini untuk mempelajari dasar-dasar investasi yang Anda butuhkan untuk sukses

Jika Anda merasa tertarik dengan suatu penawaran, di sinilah Anda akan diperiksa untuk memastikan Anda adalah investor terakreditasi.

Setelah penawaran ditutup dan investasi dilakukan, Anda dapat mulai mengumpulkan distribusi dari investasi tersebut.

Distribusi didasarkan pada jadwal penjualan hasil panen dan dilakukan setiap tiga bulan atau setiap tahun, tergantung pada investasi.

Untuk sebagian besar penawaran, Anda melihat hasil tunai antara 3-9%.

Selain distribusi tahunan, Anda juga mendapatkan persentase keuntungan dari penjualan tanah.

Jumlah yang Anda peroleh didasarkan pada kepentingan kepemilikan Anda.

Kelebihan Dan Kekurangan

Keuntungan

Ada beberapa keuntungan berinvestasi dengan FarmTogether. Inilah yang terbesar menurut saya.

Investasi alternatif. Berinvestasi di tanah adalah cara yang bagus untuk mendiversifikasi investasi Anda.

Potensi pengembalian tinggi. Selama 30 tahun terakhir, berinvestasi di lahan pertanian rata-rata menghasilkan sekitar 11%.

Kemungkinan investasi untuk investor yang tidak terakreditasi. Perusahaan mengatakan sedang mengerjakan peluang baru bagi investor yang tidak terakreditasi untuk berinvestasi.

Sumber daya yang luar biasa. Meskipun tidak secara khusus terkait dengan investasi Anda, situs web ini memiliki perpustakaan informasi yang bagus tentang investasi pertanian untuk Anda pelajari.

Investasi jangka panjang yang bagus. Selama 30 tahun terakhir, tidak ada kelas investasi yang mengungguli pengembalian lahan pertanian.

Kemitraan. Semua investasi yang tercantum dalam FarmTogether, mereka juga berinvestasi. Jadi, mereka memasukkan uang mereka sendiri ke dalam setiap investasi.

Kekurangan

Tentu saja, ada juga kekurangannya. Inilah yang perlu Anda waspadai.

Harus merupakan investor terakreditasi. Ini adalah persyaratan pemerintah, bukan FarmTogether dan membatasi kumpulan investor potensial.

Investasi minimum tinggi. Sekali lagi, ini membatasi potensi investor berpenghasilan rendah yang mencari cara berbeda untuk mendiversifikasi portofolio mereka.

Rekam jejak terbatas. FarmTogether adalah platform investasi yang relatif baru. Oleh karena itu, ada risiko dengan berinvestasi di dalamnya.

Pertanyaan Umum

Saya banyak ditanya tentang berinvestasi di tanah dan FarmTogether secara umum.

Berikut adalah pertanyaan paling umum.

Apakah uang saya aman?

Ya dan tidak.

Pahami bahwa FarmTogether adalah perusahaan yang terdaftar di Securities And Exchange Commission, jadi peluang investasi bukanlah penipuan.

Berikut ini tautan ke formulir ADV mereka.

Dengan demikian, seperti halnya investasi apa pun, Anda berisiko kehilangan uang.

Namun, FarmTogether berinvestasi dalam semua peluang yang dicantumkan.

Dengan kata lain, kumpulan investor tidak 100% investor luar. FarmTogether memiliki skin dalam game.

Pahami juga bahwa berinvestasi di real estat adalah investasi yang tidak likuid.

Sebagian besar peluang crowdfunding real estat mengharuskan Anda menyimpan uang Anda selama 10 tahun atau lebih.

• Baca sekarang: Klik di sini untuk mempelajari jenis investasi jangka panjang terbaik

Apakah ada biaya?

Ya.

Biaya bervariasi menurut peluang investasi tetapi dalam banyak kasus melibatkan biaya originasi dan biaya tahunan.

• Baca sekarang: Pelajari bagaimana biaya investasi memengaruhi kekayaan Anda

Dalam beberapa kasus, ada juga biaya atas keuntungan dari penjualan investasi.

Ini akan diungkapkan dalam detail investasi setelah membuat akun gratis Anda.

FarmTogether menyatakan bahwa mereka bertujuan untuk tetap lebih rendah dari rata-rata industri, yang dalam banyak kasus harus di bawah 2% untuk biaya tahunan.

Siapa yang bisa berinvestasi?

Tidak ada yang bisa berinvestasi dengan FarmTogether.

Anda harus menjadi investor terakreditasi, yang berarti Anda harus memenuhi salah satu kriteria berikut.

• Perolehan pendapatan yang melebihi $200.000 pada masing-masing dari dua tahun sebelumnya, dan secara wajar mengharapkan pendapatan yang sama untuk tahun berjalan. Untuk pasangan menikah yang berinvestasi dengan pasangan, batas pendapatan adalah $300.000.
• Memiliki kekayaan bersih lebih dari $1 juta dolar, baik sendiri atau dengan pasangan. Ini tidak termasuk nilai tempat tinggal utama Anda.

Ingat, Anda hanya perlu memenuhi salah satu kriteria berikut untuk dapat berinvestasi dengan FarmTogether.

Mengapa saya harus berinvestasi di lahan pertanian?

Ada banyak alasan mengapa berinvestasi di kelas aset ini masuk akal.

Pertama, relatif stabil.

Nilai lahan pertanian jarang turun seperti pasar saham atau bahkan real estat komersial.

Ini karena pertanian menghasilkan makanan untuk dimakan orang.

Alasan selanjutnya untuk berinvestasi di lahan pertanian adalah sebagai lindung nilai inflasi.

Saat harga pangan naik, harga tanah juga naik.

Terakhir, ada hasil atau pendapatan yang Anda peroleh dari lahan tersebut.

Selain pendapatan dari menjual hasil panen, pertanian juga menyewakan tanah mereka kepada pemburu, perusahaan papan reklame, perusahaan energi terbarukan, dan banyak lagi.

Ini memberikan aliran pendapatan yang stabil sepanjang tahun.

Apakah lahan pertanian merupakan investasi yang baik?

Secara historis lahan pertanian adalah investasi yang sangat baik.

Sejak 1999, lahan pertanian memiliki hasil negatif hanya dalam satu kuartal.

Selain itu, tidak ada gejolak liar di pasar saham. Ini cenderung menjadi pilihan investasi yang solid dan stabil.

Terakhir, hasil di lahan pertanian, distribusi tahunan yang diperoleh, rata-rata lebih dari 4% selama periode 10 tahun.

Obligasi pemerintah AS selama periode yang sama dengan hasil 1,92%.

Pemikiran Terakhir

Pada akhirnya, berinvestasi di lahan pertanian bukan hanya cara yang bagus untuk mendiversifikasi portofolio Anda, tetapi Anda juga mendapatkan pengembalian investasi yang kuat.

Meskipun FarmTogether adalah pemain baru di industri ini, tim manajemennya memiliki pengalaman lebih dari 70 tahun di industri ini.

Ini tidak memastikan bahwa perusahaan akan bertahan dalam jangka panjang, tetapi ini pasti membantu.

Terakhir, seperti halnya investasi apa pun, pastikan Anda melakukan uji tuntas untuk memastikan Anda memahami apa yang Anda investasikan, bagaimana Anda bisa menjual, dan berapa biayanya.

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang penawaran mereka saat ini, klik di sini.

• Baca sekarang: Pelajari pro dan kontra berinvestasi di real estat
• Baca sekarang: Berikut adalah kelas aset utama yang dapat Anda investasikan
• Baca sekarang: Temukan jenis investasi jangka panjang terbaik