Generasi Milenial Mengikuti Baby Boomers dalam Kekayaan Bersih -- dan Ini Alasan Besar Mengapa

Sebagian besar berkaitan dengan satu hal penting aset.

Poin penting

• Kepemilikan rumah sering kali dapat meningkatkan kekayaan bersih.
• Karena orang Amerika yang lebih muda cenderung tidak memiliki rumah, mereka tertinggal dari generasi yang lebih tua dalam hal itu.

Kekayaan bersih Anda mungkin bukan sesuatu yang sering Anda hentikan dan pikirkan. Atau mungkin Anda melakukannya. Apa pun itu, tujuan Anda mungkin adalah melihat kekayaan bersih Anda tumbuh dari waktu ke waktu, meskipun Anda tidak memiliki jumlah tertentu yang Anda targetkan.

Sekarang masuk akal bahwa semakin tua Anda, semakin tinggi kekayaan bersih Anda. Itu karena nilai aset Anda, seperti portofolio saham Anda, dapat meningkat seiring waktu.

Dalam laporan terbaru oleh Self Financial, kekayaan bersih rata-rata untuk rumah tangga AS berusia 64 hingga 75 tahun adalah lebih dari $1,2 juta. Tapi di antara rumah tangga milenial, jumlahnya hanya $76.000.

Dan perbedaan itu tidak hanya bermuara pada usia. Ini juga bermuara pada kepemilikan (atau ketiadaan) dari satu aset utama.

Ini semua tentang real estat

Kepemilikan rumah sering disebut-sebut sebagai sarana yang solid untuk menumbuhkan kekayaan, dan ada banyak kebenarannya. Ketika Anda memiliki rumah, ada potensi untuk membangun ekuitas di dalamnya, yang dapat memberi pinjaman kepada kekayaan bersih yang lebih tinggi dari waktu ke waktu. Namun karena generasi milenial jauh lebih kecil kemungkinannya untuk memiliki rumah daripada rekan-rekan mereka yang lebih tua, kekayaan bersih mereka sangat tertinggal.

Pada tahun 2021, baby boomer memiliki 44,1% real estat AS. Sebaliknya, milenial hanya memiliki 11,2%.

Mengapa ada celah seperti itu? Banyak milenium berhutang dalam rangka mendapatkan gelar, dan itu menjadi faktor dalam kemampuan mereka untuk membeli rumah. Selain itu, dalam beberapa tahun terakhir, harga rumah telah meningkat secara substansial, sehingga semakin sulit bagi generasi milenial untuk mendapatkan bagian dari pasar.

Dapatkah Anda membangun kekayaan bersih yang lebih tinggi tanpa memiliki rumah?

Untuk lebih jelasnya, memiliki rumah bukanlah satu-satunya tiket Anda untuk meningkatkan kekayaan dari waktu ke waktu. Bahkan, jika Anda tidak membeli rumah, Anda mungkin akan membebaskan uang tunai untuk aset lain, seperti saham. Mereka memiliki potensi untuk mendapatkan banyak nilai jika Anda mengumpulkan campuran investasi berkualitas dan menahannya selama bertahun-tahun.

Anda juga dapat membangun kekayaan bersih dengan terus menyimpan uang di bank. Memang, uang Anda di rekening tabungan mungkin tidak tumbuh secepat itu mengingat betapa rendahnya suku bunga akhir-akhir ini. Namun seiring waktu, ini adalah metode lain untuk mendapatkan kekayaan yang tidak melibatkan membeli rumah.

Namun, untuk lebih jelasnya, memiliki properti adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan bersih Anda, karena rumah memiliki sejarah peningkatan nilai yang kuat dari waktu ke waktu. Jadi, jika Anda tertarik untuk memilikinya, ada baiknya Anda memetakan strategi untuk mewujudkannya. Itu bisa berarti mengubah anggaran Anda agar lebih mudah membebaskan uang tunai untuk uang muka.

Tetapi jika Anda tidak tertarik pada kepemilikan rumah -- misalnya, Anda tidak ingin meluangkan waktu untuk memelihara properti atau terikat pada satu lokasi tertentu -- maka ketahuilah bahwa ada langkah lain yang dapat Anda ambil yang dapat menyebabkan kekayaan bersih Anda terus meningkat waktu.