CDC Kemungkinan Akan Memperpanjang Larangan Penggusuran

Agensi kemungkinan besar akan setuju untuk tidak mengakhiri larangan saat ini pada akhir Maret.

Jutaan orang Amerika telah berjuang secara finansial selama pandemi, dan itu telah menyebabkan banyak orang ketinggalan uang sewa mereka. Satu hal yang menahan penyewa di rumah mereka? Larangan pengusiran.

Moratorium penggusuran federal saat ini mencegah tuan tanah mengusir penyewa karena tidak membayar sewa. Tapi larangan itu akan berakhir pada akhir Maret. Jika itu dibiarkan terjadi, itu bisa membuat banyak penyewa di tempat yang sangat berbahaya.

Untungnya, Pusat Pengendalian dan Pencegahan Penyakit (CDC) mengambil langkah-langkah untuk mencegah hal itu terjadi. Badan tersebut telah mengirimkan proposal ke Kantor Manajemen dan Anggaran untuk tinjauan peraturan. Para ahli mengatakan itu berarti CDC sedang bekerja untuk menjaga larangan penggusuran yang ada. Itu kabar baik bagi penyewa yang jika tidak akan berisiko menjadi tunawisma.

Jalan hidup bagi penyewa

RUU bantuan virus corona senilai $1,9 triliun yang baru-baru ini ditandatangani mencakup putaran pemeriksaan stimulus $1.400, tunjangan pengangguran yang ditingkatkan, dan bantuan sewa senilai $45 miliar. Agar memenuhi syarat untuk bantuan sewa tersebut, pemohon harus memenuhi salah satu persyaratan berikut:

• Memiliki satu orang yang menganggur (atau lebih) dalam rumah tangga mereka
• Pernah mengalami kehilangan pendapatan selama pandemi
• Mengeluarkan biaya besar karena pandemi

Selain itu, pelamar harus dapat membuktikan bahwa mereka berisiko menjadi tunawisma. Biasanya, menunjukkan bukti pemberitahuan sewa yang lewat jatuh tempo memenuhi persyaratan ini. Selain itu, agar memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan, pendapatan pelamar tahun 2020 tidak boleh melebihi 80% dari pendapatan rata-rata wilayah mereka.

Bantuan sewa dapat mencakup hingga 18 bulan sewa yang telah jatuh tempo. Hanya ada satu masalah -- banyak negara bagian belum menyiapkan program bantuan persewaan. Artinya uang tidak bisa langsung keluar. Karena alasan ini, memperpanjang larangan pengusiran menjadi penting untuk membantu mencegah penyewa jatuh ke dalam perangkap di mana mereka mendapat bantuan yang tidak akan tiba tepat waktu.

Sayangnya, memperpanjang larangan pengusiran bisa melukai ibu dan tuan tanah pop. Ini adalah individu yang mencari nafkah dari properti sewaan mereka dan mengandalkan pembayaran sewa untuk menutupi biaya mereka sendiri. Tetapi melihat bagaimana pembayaran stimulus sudah mulai masuk ke rekening bank Amerika, beberapa penyewa yang memenuhi syarat untuk bantuan sewa sekarang mungkin berada dalam posisi untuk setidaknya melakukan pembayaran sewa sebagian sampai bantuan yang lebih substansial tiba.

Tentu saja, itu adalah kepentingan terbaik tuan tanah untuk menghindari penggusuran juga, karena ini bisa menjadi proses yang mahal dan panjang. Berita baiknya adalah ada uang di luar sana untuk bantuan sewa yang harus langsung ke tuan tanah. Mereka yang memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan umumnya tidak akan mendapatkan cek, melainkan uang itu akan dikirim ke tuan tanah mereka. Berita buruknya adalah tuan tanah harus menunggu sedikit lebih lama sampai tiba.

Sementara perpanjangan larangan penggusuran saat ini tidak dijamin akan terjadi, sekarang para ahli setuju kemungkinan itu. Perpanjangan itu akan memenuhi tujuannya selama itu mencegah beberapa tuan tanah bergegas untuk mengusir penyewa ketika ada solusi yang lebih baik.