Cara Menghitung Suku Bunga Pinjaman Bridging Terbaik

Mendapatkan pinjaman bridging (juga dikenal sebagai bridging finance) dipandang sebagai langkah pertama yang penting dalam membeli rumah baru atau properti yang mungkin untuk dikembangkan. Namun, Sudah menjadi rahasia umum bahwa suku bunga pinjaman jangka pendek ini cenderung jauh lebih tinggi daripada instrumen yang lebih konvensional seperti hipotek.

Fakta ini telah menghalangi banyak orang untuk mempertimbangkan pinjaman bridging. Tetapi hal terbaik yang harus dilakukan adalah benar-benar bertanya-tanya dan melihat pemberi pinjaman mana yang menawarkan tingkat bunga pinjaman yang paling masuk akal.

Bahkan ketika Anda sudah tahu ke mana harus bertanya, itu selalu membantu untuk mengetahui bagaimana suku bunga ini dihitung. Melakukan hal itu dapat memberi Anda pengaruh ketika Anda memilih untuk mengajukan pinjaman bridging.

Jadi, bagaimana tepatnya Anda menghitung suku bunga pinjaman bridging terbaik?

Yang Perlu Diketahui Tentang Suku Bunga Pinjaman Bridging

Seperti yang dinyatakan sebelumnya, tingkat bunga untuk bridging finance lebih tinggi daripada kebanyakan pinjaman.

Juga, ini sudah datang dengan biaya pengaturan dari sekitar satu persen dari jumlah total memanfaatkan, bersama dengan bunga standar satu persen lagi sebulan.

Karena pinjaman bridging hanya berlaku untuk jangka waktu yang singkat – biasanya antara enam bulan dan satu tahun – sebagian besar memiliki tingkat bunga sekitar dua persen dari produk tingkat bunga tetap di atas.

Ini juga datang dengan biaya penutupan yang cukup tinggi.

Dalam hal suku bunga, perlu diingat bahwa nilai total akan tergantung pada seberapa banyak Anda melamar.

Contoh menghitung tingkat pinjaman bridging

Berikut ini contoh konkretnya.

Dalam kasus pinjaman konvensional lebih dari £2 juta, bunga dapat dipatok sekitar 0,35 persen setiap bulan. Untuk pinjaman di bawah £2 juta, peminjam mungkin mengharapkan tingkat bunga bulanan yang sedikit lebih tinggi sekitar 0,37 persen.

Di samping itu, pinjaman bridging sekitar 55 persen loan to value (LTV), Anda dapat mengharapkan untuk melihat tingkat bunga sekitar 0,44 persen setiap bulan. Dalam hal ini, suku bunga untuk pinjaman bridging dari 65 persen dan 75 persen LTV akan melihat suku bunga 0,54 persen dan 0,64 persen per bulan.

Mengingat, meskipun, bahwa tarif ini adalah bukan distandarisasi. Ini dapat ditentukan oleh tarif saat ini dengan pemberi pinjaman pilihan Anda. Akibatnya, ini akan memberi Anda kisaran potensial antara 0,43 dan 0,73 persen hingga antara 0,48 hingga 0,84 persen.

Lagi, angka-angka ini tergantung pada pemberi pinjaman yang Anda pilih.

Anda juga harus menyadari bahwa, selain bunga bulanan, pinjaman bridging juga melibatkan beberapa biaya. Biaya ini mungkin termasuk fasilitas atau biaya pengaturan pemberi pinjaman, biaya keluar, biaya administrasi, biaya penilaian, dan biaya hukum kapan pun berlaku.

Gunakan Kalkulator Pinjaman Bridging

Cara terbaik untuk menentukan berapa banyak Anda berdiri untuk membayar dalam hal bunga bulanan adalah untuk memeriksa apakah pemberi pinjaman potensial Anda memiliki kalkulator pinjaman bridging tersedia atau tidak.

Alat-alat praktis ini menghilangkan banyak tebakan dari proses aplikasi dan cukup banyak memberi Anda gambaran kasarnya yang Anda rasa nyaman.