Cara Menghitung Suku Bunga Pengurangan Saldo

Menghitung pembayaran bunga saldo berkurang sederhana dan mudah. Tingkat bunga dinyatakan dalam perjanjian pinjaman. Hal ini berlaku untuk pokok pinjaman, yang terus berkurang karena pembayaran bunga dan pokok dilakukan. Jika tingkat bunga dinyatakan sebagai tingkat persen tahunan dan pembayaran dilakukan lebih dari sekali per tahun, tingkat bunga harus disesuaikan dengan jumlah periode per tahun pembayaran dilakukan. Sebagai contoh, jika APR adalah 12 persen, dan pembayaran bulanan dilakukan, tingkat bunga bulanan sama dengan APR 12 persen dibagi 12 bulan, atau 1 persen.

Tabel Amortisasi

Pertimbangkan jumlah pinjaman awal $1, 000, dengan bunga 2 persen per bulan selama 6 bulan, dengan pembayaran cicilan bulanan yang sama sebesar $178,53 per bulan. Pada bulan pertama, bunga sama dengan saldo $1, 000 dikalikan dengan bunga 2 persen, atau $20. Di Bulan 1, pembayaran angsuran sebesar $178,53 dialokasikan sebagai:$20 untuk bunga dan pengurangan pokok sebesar $158,53.

Artinya, pada awal Bulan ke-2, saldo pinjaman sama dengan $1, 000 dikurangi pengurangan pinjaman sebesar $158,53, atau $841,47. Beban bunga sama dengan 2 persen dikalikan $841,47, atau $16,83. Pengurangan pinjaman kali ini sama dengan $178,53 dikurangi beban bunga sebesar $16,83, atau $161,70. Melanjutkan latihan ini hingga Bulan 6 menghasilkan pengurangan total pinjaman sebesar $1, 000 dan total beban bunga yang dibayarkan sebesar $71,15, yang jumlahnya sama dengan $1071,15. Angka ini, $1071,15, juga sama dengan jumlah pembayaran cicilan enam bulanan sebesar $178,53.