Cara Menyewakan Kamar di Rumah Anda untuk Mahasiswa

Jika Anda memerlukan bantuan untuk melakukan pembayaran hipotek Anda atau hanya dapat menggunakan uang ekstra, pertimbangkan untuk mengubah kamar tidur cadangan Anda menjadi sewa untuk mahasiswa. Apakah Anda ingin membantu mahasiswa dengan perumahan atau Anda menikmati berada di sekitar anak muda atau Anda ingin menambah penghasilan Anda, menyewakan kamar di rumah Anda dapat membantu Anda menghasilkan uang tambahan atau memberi Anda bantuan di sekitar rumah.

Langkah 1

Buat perjanjian sewa dan kumpulkan uang jaminan dari penyewa. Mintalah calon penyewa menandatangani dan memberi tanggal perjanjian, dan memberinya salinan. Gunakan perjanjian sewa bulanan untuk menyewakan kamar di rumah Anda, karena ini memungkinkan pemilik atau penyewa untuk mengakhiri pengaturan. Perjanjian diperpanjang secara otomatis untuk satu bulan lagi setiap kali penyewa membayar uang sewa.

Langkah 2

Tentukan bagaimana penyewa akan membayar Anda. Putuskan apakah Anda menginginkan uang sebagai ganti sewa atau apakah Anda akan menawarkan pengurangan sewa sebagai ganti pekerjaan. Pertimbangkan untuk menawarkan kamar untuk disewa dengan imbalan penitipan bayi, pekerjaan pekarangan atau pekerjaan rumah tangga, atau bahkan untuk membangun dan memelihara situs web, jika mahasiswa memiliki keahlian itu.

Langkah 3

Putuskan kapan sewa akan dikumpulkan. Ini biasanya di muka pada hari pertama bulan di mana sewa berlaku. Berikan tanda terima bertanggal kepada penyewa Anda setiap kali uang sewa dibayarkan untuk menyimpan catatan yang akurat.

Langkah 4

Tempatkan iklan di baris Internet gratis dan jelajahi iklan lain saat Anda berada di sana. Periksa iklan lain untuk kamar di rumah pribadi untuk mendapatkan gambaran tentang harga rata-rata. Jelaskan ketika Anda mengiklankan bahwa Anda menyewakan kamar di rumah pribadi Anda dan ini bukan situasi teman sekamar. Uraikan beberapa aturan Anda sehingga Anda hanya akan menerima telepon dari siswa yang bersedia mengikuti aturan Anda.

Hubungi kantor perumahan perguruan tinggi setempat dan masukkan nama Anda ke dalam daftar calon penyewa. Bersiaplah untuk menjawab pertanyaan seperti apa deposit dan sewa Anda nantinya, batasan jam malam apa yang Anda miliki dan apakah dapur atau fasilitas binatu Anda dapat digunakan.

Langkah 5

Buatlah dokumen yang menguraikan aturan rumah dan minta penyewa menandatangani dokumen tersebut. Tuliskan setiap aturan yang ingin Anda terapkan di rumah. Sebagai contoh, jika Anda hanya mengizinkan memasak pada waktu-waktu tertentu atau jika Anda tidak ingin mengizinkan tamu bermalam, memasukkannya ke dalam aturan. Pertimbangkan apakah Anda akan menawarkan penggunaan fasilitas dan peralatan dapur. Tentukan apakah Anda akan menawarkan penggunaan fasilitas binatu Anda atau lebih suka penyewa Anda menggunakan binatu. Jelaskan konsekuensi dari melanggar aturan. Minta penyewa potensial membaca dan menyetujui aturan.

Langkah 6

Sediakan ruangan yang nyaman. Termasuk televisi, telepon, kabel, lampu dan akses kamar mandi. Buatlah senyaman mungkin sehingga penyewa akan menemukan ruangan itu sebagai tempat perlindungan.

Tip

Jika seorang siswa meminta penyimpanan untuk barang-barangnya saat sedang istirahat, mengambil langkah-langkah untuk memastikan Anda tidak akan terjebak dengan barang-barangnya. Minta dia mengemas barang-barangnya di kotak surat. Kumpulkan deposit darinya untuk menutupi biaya pengiriman barang-barang ini jika dia tidak kembali. Jika dia tidak kembali pada tanggal yang disepakati, kirim barang ke alamatnya. Jika dia kembali, mengembalikan deposit ongkos kirim.

Hal yang Anda Butuhkan

• Perjanjian sewa menyewa

• Daftar aturan rumah