Cara Berlari untuk Dewan di Kondominium

Setiap orang yang membeli rumah di gedung atau pengembangan kondominium otomatis menjadi anggota asosiasi pemilik rumah komunitas. HOA memilih dewan direktur sukarela dari antara anggota asosiasi untuk melakukan kegiatan asosiasi. Setiap anggota HOA yang bereputasi baik bebas mencalonkan diri untuk posisi di dewan.

Wewenang dan Tugas

Pembangunan kondominium diatur oleh akta induk dan anggaran rumah tangga yang menetapkan aturan dan peraturan - yang disebut perjanjian, kondisi dan batasan -- yang mengatur penggunaan properti oleh pemilik unit. Dewan direksi HOA bertanggung jawab untuk menegakkan ketentuan tersebut. Tugas HOA antara lain menyiapkan anggaran, mempekerjakan dan berurusan dengan perusahaan manajemen, menetapkan dan mengumpulkan biaya pemeliharaan dan menegakkan aturan.

Alasan untuk Lari

Jika Anda berpikir untuk mencalonkan diri untuk kursi dewan, Anda harus menghadiri rapat dewan HOA dan membaca notulen rapat sebelumnya. Ini membantu Anda belajar tentang masalah yang dihadapi organisasi dan kekhawatiran sesama warga komunitas. Pelajari laporan keuangan selama beberapa tahun untuk mempelajari tentang pengeluaran besar di masa lalu dan jika ada yang direncanakan untuk masa depan. Lakukan inspeksi Anda sendiri terhadap bangunan atau pengembangan untuk mencari tanda-tanda pengabaian.

Periksa Kelayakan

Tanyakan kepada presiden dewan saat ini apa, jika ada, lowongan yang akan datang dan berapa banyak posisi yang perlu diisi. Akta induk dan anggaran rumah tangga harus menjelaskan kelayakan yang diperlukan untuk mencalonkan diri sebagai dewan direksi serta peraturan dan tenggat waktu untuk menambahkan nama Anda ke surat suara dan untuk kampanye. Dalam beberapa kasus, calon dewan harus dibayar untuk semua biaya pemeliharaan dan hutang lainnya. Pemilihan umum sering diadakan pada rapat anggaran tahunan, dan resume kandidat dilampirkan pada pemberitahuan rapat yang dikirimkan kepada pemilik unit.

Kirim Resume

Resume Anda harus mencakup informasi khusus yang berkaitan dengan kebutuhan asosiasi. Kualitas yang dianggap berharga dalam resume pencarian kerja belum tentu sesuai untuk kursi dewan HOA. Sesuaikan pengalaman Anda untuk menyoroti keuangan, perumahan, akuntansi, Arsitektur, manajemen atau keahlian terkait lainnya.

Cantumkan lamanya waktu yang Anda jalani dalam pengembangan serta kesediaan Anda untuk meluangkan waktu yang diperlukan untuk melayani di papan tulis. Tanpa terlalu kritis, mengatasi masalah yang Anda lihat dalam pembangunan dan menjelaskan bagaimana Anda berencana untuk menghadapinya jika Anda terpilih.

Jangkau Pemilih

Mintalah daftar semua pemilik unit dan alamat surat mereka kepada dewan. Kirim surat kepada pemilik untuk meminta dukungan mereka dan menguraikan rencana Anda jika terpilih. Periksa anggaran rumah tangga untuk memastikan janji Anda tidak melebihi batas dari apa yang diizinkan untuk dilakukan oleh anggota dewan. Sertakan nomor telepon dan alamat email Anda, dan undang pemilik untuk menghubungi Anda terkait masalah mereka. Jika Anda diizinkan untuk berbicara di rapat pemilihan, pendekkan ucapanmu, optimis dan positif.